ビッグヴァン戸塚参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3064-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年8月
総戸数35戸
小学校区域南戸塚小学校
中学校区域南戸塚中学校
専有面積75.91m² ~ 82.39m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社朝日建設
管理会社ポートハウジングサービス

ビッグヴァン戸塚参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビッグヴァン戸塚参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビッグヴァン戸塚参番館の売却ガイド

ビッグヴァン戸塚参番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはビッグヴァン戸塚参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグヴァン戸塚参番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩21分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 南戸塚小学校
  • 中学校区: 南戸塚中学校

ビッグヴァン戸塚参番館に関するよくある質問

ビッグヴァン戸塚参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグヴァン戸塚参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグヴァン戸塚参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビッグヴァン戸塚参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグヴァン戸塚参番館はどのような物件ですか?

ビッグヴァン戸塚参番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩21分。築2000年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグヴァン戸塚参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】JR東海道線、横須賀線、市営地下鉄が利用でき、災害や運休への影響であまり困ることがない。 駅は地上、地下改札口があり、西口、東口ともに大きなショッピングビルがある。 また、バスターミナルも駅前にあり、多くのバスが運行しており便利。
【戸塚駅に対する口コミ】数年前の都市開発の失敗により、西口のバスターミナルへのアクセスが駅近くにあるのに駅からショッピングビルを通り抜けなくてはならず、初心者ではたどり着くのが難しい造りとなっているのが残念である。 東口の橋上改札広場は夕方ムクドリの大群が押し寄せ、フン被害がひどい。
2024年09月 メリット
交通利便性
交通の便はとてもいいです。他の路線で鎌倉にも簡単にアクセス出来るので、気軽に行けますし、横浜も近い。東京にも行けますし、便利です。
快速ができましたが、各停とあまり時間が変わらないのでもっと早く横浜などの主要駅に付けるといいと思います。
生活利便施設の充実
ショッピング・食事・病院など、色々あるので戸塚に住んでれば大体ここで用事が済みます。とても便利です。
本屋さんは3件ほどありますが、欲しい本があまりなく、大体が取り寄せなので本屋さんとしての意味はあまりないです。
飲食店の充実
ファミレスとラーメン屋が多いです。特にラーメン屋は美味しいところが多く非常に満足してます。
安いファミレスには、学生が多いのでかなり騒がしく、ゆったり過ごせるところが少ないです。それと、安い居酒屋が増えたせいで、酔った人の汚物などがあり、衛生面がかなり悪くなりました。
暮らし・子育て環境の充実
区役所があるので、一通りそこで済みます。トイレも多く、大体の場所に車椅子用のトイレもあります。
点字ブロックの上にバス待ちの人が並んだりしていて非常に危険です。それと、大きい交差点の信号機の障がい者用の警告音が途中で小さくなって健常者でも聞こえなくなりそれも危険です。
治安
交番はあります。駅ビルや商業施設も多いので、夜も明るいです。
酔っぱらいは多いです。基本的には治安は悪いですし、衛生面も良くないです。ガラの悪い人などもよく見かけます。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思います。6万あれば2DKは確実に借りれます。物価も、色んな店があるので比較しやすく、最安値店を探してお得に買えます。
家賃は安いですが、古い建物が多いです。そこまで気にならないですが。
交通利便性
複数路線入っていて、電車の本数も多いので便利。
利便性が高い分、混雑がすごく乗り降りが大変。
生活利便施設の充実
買い物出来る施設は東口西口共にある。病院も多い。
商店街がなくなった。映画館がない。飲み屋も少なく不便。
飲食店の充実
主要なチェーン店はある程度ある。有名なラーメン屋がある。
チェーン店が駅チカではない。居酒屋が少なく、遅くまで開いてるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレはある。駅前に幼稚園がある。
公園などの遊ぶ場所は少ない。駅内のおむつ替え出来る部屋が入れなくなっている。
治安
駅前に交番がある。街頭はある。歓楽街は少ない。
夜はスケボーしてる人達もいて危険な時がある。酔っ払いが道端で寝てる時もある。
コストパフォーマンス
駅の利便性を考えるとコスパは高い。駅前にマンションも増えている。
交通の便が良い分、年々家賃が上がっている。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。