ビッグヴァンヒルズ弘明寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩8分 京急本線/弘明寺駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大岡1丁目22-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1988年3月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立南小学校
中学校区域横浜市立南が丘中学校
専有面積16.17m² ~ 24.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ビッグヴァン
施工会社富山建設工業
管理会社ポートハウジングサービス

ビッグヴァンヒルズ弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビッグヴァンヒルズ弘明寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビッグヴァンヒルズ弘明寺の売却ガイド

ビッグヴァンヒルズ弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数16戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビッグヴァンヒルズ弘明寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグヴァンヒルズ弘明寺を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩8分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南小学校
  • 中学校区: 横浜市立南が丘中学校

ビッグヴァンヒルズ弘明寺に関するよくある質問

ビッグヴァンヒルズ弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグヴァンヒルズ弘明寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグヴァンヒルズ弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビッグヴァンヒルズ弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグヴァンヒルズ弘明寺はどのような物件ですか?

ビッグヴァンヒルズ弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩8分。築1988年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグヴァンヒルズ弘明寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】地上にでるとすぐに弘明寺商店街があり、この商店街は昼間は主婦の方で賑わっています。 最近では、老舗店舗とスーパー等が上手に共存していることもあってか、商品のラインナップや店舗数も多く活気づいている印象です。 近くには横浜では有名な大岡川が流れていて、春には桜が満開となり観光客で賑わっています賑わっています。 大きな公園やスポーツセンターも近くにあるので、ファミリー層に人気な駅になっています。
【弘明寺駅に対する口コミ】駅周辺は夜も多少は明るいが、裏路地は人通りが少なく街灯も表通りほどではないので少し暗く感じてしまうかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行が止まるので、横浜まで出るのに最短で10分くらいで着ける。改札は1箇所なので迷わない。駅構内にはPUDOのロッカー、トイレ、セブン、横浜銀行ATM、えきめんやがあり、そこまで大きな駅ではない割に色々揃っていて便利。
快特は止まらない。バス停やタクシー乗り場は駅から少し歩かないとない。市営地下鉄弘明寺駅とはかなり距離があるため、乗り換える場合や振替輸送を使いたい場合は少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、コンビニやドラッグストア、100均もある。商店街もあるため買い物には困らない。高齢者が多いのもあり、病院も多い。
スーパーや飲食店はあまり遅くまでやっていない。市営地下鉄の弘明寺駅とは距離が離れているので、乗り換えや振替輸送を使いたい場合は少し時間がかかる。
飲食店の充実
小さいけれども地元に根付いた美味しいお店が多い。チェーン店は少なく、全体的に落ち着いた雰囲気が良い。
居酒屋等であっても、あまり遅くまでやっていない。帰りが遅くなった時に食べて帰れるようなお店はかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、多目的トイレはある。駅付近に大きな公園、図書館、プールはある。
どちらかと言うと高齢者が多い気がするので、あまり子供が遊ぶ場所が多いイメージはない。
治安
駅付近にも交番がある。歓楽街というほど栄えているわけではなく、遅くまでやっているお店も少ないせいか、酔っ払いが多いイメージもない。大通りや商店街であれば夜でも明るめではあると思う。
たまに地域情報で痴漢が出たり等はあるらしい。
コストパフォーマンス
横浜市にしては、急行も止まるのに家賃は安めの方だと思う。
部屋数の多いマンションは少ないイメージがある。
交通利便性
弘明寺駅は弘明寺商店街を抜け、坂の上にありますが、美味しいお店、ファーストフード店の匂いにつられながら、歩くと駅に着きます。エアポート急行が停車するので、交通の便も良く、利用者も非常に多いです!駅の改札手前にコンビニと立ち食い蕎麦屋があるので、お腹が空いても大丈夫!
強いて挙げれば快速や特急電車が止まらない所です。
生活利便施設の充実
弘明寺商店街があり、スーパーやコンビニ、薬局があるので、生活には困らないです!ジムもあります!
駅の近くは道幅が狭いので、もし道幅が広ければ、車がスムーズに通れるのではないかと思います!
飲食店の充実
駅周辺には焼き鳥屋、居酒屋、ファーストフード店、ラーメン店等等充実!
かなり煙が強い店もあるので、もう少し抑えて欲しいかなとも思います
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校は徒歩圏内にあるので、移住先にもピッタリ!
強いて言えば、道幅が狭い所があるので、お子様やお年寄りの方が飛び出さないかが心配。
治安
近くに交番があったり、小学校の下校時間には近所の方がパトロールをしてくれます!
もし可能であれば、警察の方のパトロールをもっと増やして欲しいです!
コストパフォーマンス
非常に住みやすいです!28年住んでますが、交通の便が素晴らしい!
強いて挙げれば多少家賃が高いのかなと思います。
交通利便性
駅の外からでもエレベーターと改札付近にはエスカレーター足の不自由な人やお年寄りには利便性のある最適な駅そんな私もかれこれ15年程蒔田駅を利用させて頂いてますお気に入りな駅として。
駅の階段を降りるとき私はゆっくりめで降りるほうなので上から若い人が急いで足早に降りて来た頃 ぶつかりそうになったので時間が間に合わないからと急ぐ気持ちはわかりますがもし相手に当たり階段から落ちてからでは遅いのです 階段って走って降りる場所なのでしょうか電車のドア閉まる前に飛び乗る若い人がいました ひとつ遅れたらと思うと怖い 皆さんも気をつけてください 怪我をしてからでは遅いのですからね。
生活利便施設の充実
南区役所跡に大きな商業施設が出来ます!きっと賑やかになると思います色々 買い物楽しめてますます便利になりそう蒔田の周辺は結構 買い物には恵まれてる場所のような気がします
コンビニに置いてある消毒液が行くたびに移動されてあるのでなるべく決まった指定の場所へ置くようにしてください いつも探してしまい困ってしまいます 煙草を買う時 数字が見えにくいのでもう少し文字を大きく表示してほしい
飲食店の充実
駅付近にファミレスがあり一昔、風変わりなチョコフォンデュを食べれたのが良き思い出レジ近くに大好きなぬいぐるみ販売されてあって買ってしまった思い出あり でも大きな板のメニューを持ってきてくれた甘味処店が無くなったのには残念でした
蒔田には何故か不思議と喫茶店がない あったとしてもめちゃ値段高いオレンジジュースでも730円のとか その他に店の対応も悪かった 秋頃には商業施設の中に蒔田初の喫茶店が入る今から期待大で楽しみ
暮らし・子育て環境の充実
中学校の紫陽花はいつも華やかで綺麗 ふと歩いてる足も止めてしまいそうなほど春にはツツジは鮮やかな色で咲き乱れ 川沿いの桜は心満たされて癒やされます
もう過去の話で今はその中学校も真面目になっているのであまり怖いことはありません時折 夜間学級から帰る人の声で騒がしくなるけど周囲は比較的 静かだと思います。
治安
蒔田駅は便利ですエレベーターエスカレーターありですからあとはさっきと同文です!
マンション下の居酒屋の客がうるさい 真夜中なのに大声で笑ってたり時に病気かわかりませんがわけわからない声を上げたりする人などそばにいながらヒヤヒヤする時あります
コストパフォーマンス
家賃は高くも低くもなく普通くらい 5、6分くらい歩けばあちらこちらに買い物場所が沢山ありますし場所的には便利です
おつかい便利は良いですがあまり部屋広きマンションはあまり少ないような気がします家賃低めで部屋広し蒔田のマンションにもっとあれば良いと思っています

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。