ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区万世町1丁目17-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年1月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積16.65m² ~ 39.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ビックヴァン
施工会社三木組
管理会社ポートハウジングサービス

ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南の売却ガイド

ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビッグヴァンステイツ伊勢佐木南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南に関するよくある質問

ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビッグヴァンステイツ伊勢佐木南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南はどのような物件ですか?

ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩7分。築1991年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【関内駅に対する口コミ】横浜駅から歩いてもいける。電車の本数が多い。ないと困るようなものは揃っているので過ごせる。
【関内駅に対する口コミ】大雨や安全確認などでの遅延が比較的多い傾向にある。横浜まで出ないと乗り換えができない。東京まで一本で行くと時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【関内駅に対する口コミ】居酒屋や娯楽施設などが比較的揃っていて、時間を潰せる。ゴミなどのポイ捨てはまだ感じない、道は綺麗な方。
【関内駅に対する口コミ】大型のショッピングモールなどはないため、長居はあまりできない。暗い道が多く、夜は居酒屋なども多く怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【関内駅に対する口コミ】居酒屋などが特に多く、いろんな種類がある。
【関内駅に対する口コミ】若者向けのお店はあまり多いとは言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【関内駅に対する口コミ】大通りに出れば歩道も広く、危険性は少ない。
【関内駅に対する口コミ】入り組んだ道も多く、人通りが少なく人気がない道もある。
2024年08月 メリット
交通利便性
神奈川県の中心部である横浜・桜木町がすぐ傍にあり、歩いて行こうと思えば行けてしまうぐらい近い地域です。
横浜には近いのですが、東京都に行くのは少々時間がかかります。ただ、それも京浜東北線でそのまま行けるので、大きなデメリットは感じません。
生活利便施設の充実
買い物施設は充実しています。かつて日本一有数の繁華街で会った伊勢佐木町は、往時の盛り上がりは下火となりましたが、現在では地元の人の生活を支える商業施設が軒を連ねています。
病院関連は少々充実していないように感じられます。あるにはあるのですが古い建物が多く、最新の医療となると少し移動が必要でしょう。
飲食店の充実
なんといっても横浜中華街が近いところにあります。観光客向けのお店ではなく地元民向けのお店もあるので、本格的な中華を楽しめるかと思います。また、馬車道は古くから貿易で栄えた横浜の中心地であった場所であり、洋食もとても充実しています。
中華はリーズナブルなお店も多いのですが、美味しい洋食屋さんは高価なお店が多いです。予約が必要だったりするので、思いついたときにふらっと向かうのは難しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば海を臨める山下公園があり、赤レンガ倉庫、桜木町など行くところには事欠かないです。
関内駅周辺は、古くに港町として栄えたということもあってか、現在もあまり子供向けの施設は充実していないように感じます。臨海部から再開発が進んでいるので、今後に期待したいです。
治安
元々、日本有数の歓楽街ということで夜でも明るい場所が多いです。今は繁華街といえるほどではないので、治安は良くなったのではないでしょうか。また、関内駅から海側は再開発地域であり、治安は良好です。
関内には朝鮮系・中国系が多い黄金町、日本三大ドヤ街と言われる寿町があります。以前ほどではないそうですが、それでも日中からふらふらと歩いたり路上で寝るような人もいるので、注意は必要でしょう。
コストパフォーマンス
関内駅から海側の地域は再開発された地域で、治安も良く、家賃はかかりますが景観なども楽しめるでしょう。
関内駅の陸側も家賃は結構高いです。生活必需品も大きく安いお店があるわけでもなく、金銭的コストはそれなりに必要と考えましょう。
交通利便性
横浜スタジアムや中華街に近く、野球観戦や食べ歩きするのに便利。
都心部にある駅であるためか、試合がある場合の電車が来た時混みやすい。
生活利便施設の充実
飲食店街が多いので、外で食事をする分には困らないと思います。
強いて挙げれば繁華街が近いから住宅地がどうしても遠いのが気になる。
飲食店の充実
中華街もあるため、食事をする分には困らないと思います。
野球の試合があるときはどうしても人が多くてなかなか店には入れない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くに多くあるので、遊ぶ場所には困らない。
道路が近くにあるため、車の交通量が多い点。
治安
警察署は近くにあるので何かあったときの備えはある程度ある。
繁華街が多いから夜の治安がちょっと不安である。
コストパフォーマンス
3路線の最寄り駅があるから仕事やお出かけの時は大変便利。
家賃が高いのと駅から遠いところに住居が多い点。
交通利便性
横浜まで5分以内で到着すること電車も比較的空いている
駅のホーム、改札ともに汚い野球の試合時には激混み
生活利便施設の充実
ATMも病院、コンビニ、ドラッグストア等一通り揃っている
強いて言えば綺麗なスーパーがないこと、暮らすには不便
飲食店の充実
ラーメン、すし、定食、ファストフードなど思いつくものは全て揃っている
おしゃれで綺麗な店は少ない、デートには不向き
暮らし・子育て環境の充実
各主要駅には近いJRが止まっても地下鉄が走っている
保育園などはない、あったとしても外の環境が悪すぎる
治安
特にありません。かなり治安は悪いので、警察が見回っている
浮浪者も多く、酔っ払いも多く、駅も汚い。
コストパフォーマンス
そこそこ普通の暮らしがしたければ利便性が高くおすすめ
街の治安が悪いのに、物価は横浜価格なので、綺麗さが値段に伴っていない

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。