ビッグバーンズマンション桜園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/萱島駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府寝屋川市萱島桜園町7-5
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1989年2月
総戸数12戸
小学校区域寝屋川市立木田小学校
中学校区域寝屋川市立中木田中学校
専有面積13.61m² ~ 13.66m²

ビッグバーンズマンション桜園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数12戸という点が安心材料になりました。ビッグバーンズマンション桜園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 寝屋川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、萱島桜園町7-5の空気感が希望に近いと感じました。ビッグバーンズマンション桜園なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで14〜14m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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ビッグバーンズマンション桜園の売却ガイド

ビッグバーンズマンション桜園は大阪府寝屋川市に位置する鉄骨造のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は萱島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビッグバーンズマンション桜園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグバーンズマンション桜園を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 萱島駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/萱島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立木田小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立中木田中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

ビッグバーンズマンション桜園に関するよくある質問

ビッグバーンズマンション桜園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグバーンズマンション桜園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグバーンズマンション桜園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビッグバーンズマンション桜園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグバーンズマンション桜園はどのような物件ですか?

ビッグバーンズマンション桜園は大阪府寝屋川市に位置する鉄骨造です。萱島駅徒歩5分。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグバーンズマンション桜園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【萱島駅に対する口コミ】準急が停まる。淀屋橋まで行けば、地下鉄に直結していて梅田や難波までも行きやすい。駅から近くて、家賃が安い物件がたくさんある。
▼【萱島駅に対する口コミ】間違えて、特急に乗ってしまっても、京橋から枚方までは降りられないので、途中で気づいても降りれない。もっと新しいマンションがたくさんあればいいなぁ
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【萱島駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニや薬局スーパがある。駅前に交番があったはず。駅に神社から伸びる木があるが治安にはあまり関係ないかな。
▼【萱島駅に対する口コミ】駅の近くに大きなスーパーはない本屋も近くにはない。駅前に立ち飲み屋があり昼から飲んでる人がいる。夜は街灯が少なく、東口から出ると少し暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【萱島駅に対する口コミ】駅前にモスバーガーがあるし、ナンがおいしいカレー屋さんもあった
▼【萱島駅に対する口コミ】チェーン店の居酒屋は駅の周りにはなく隣駅に行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【萱島駅に対する口コミ】近くに短大がある。大きな公園も自転車があれば行ける。
▼【萱島駅に対する口コミ】駅が古いので駅前のトイレは建物が古いので少し暗かった。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【萱島駅に対する口コミ】のどかで駅の中に大きな木があり 神秘的です。 準急が止まるので京橋方面に行きやすい 区間急行など、比較的萱島からだと座れる確率が高い。 駅のトイレも綺麗に改装されて使い心地がいいです。 駅の近くのうどん屋さんからいつもいい香りがしており、おいしいです
▼【萱島駅に対する口コミ】あまりデメリットは思いつきませんが 強いてあげるならば駅周辺に遊べる所はあまりないです
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【萱島駅に対する口コミ】準急、普通も止まり、萱島駅始発電車もあるので便利です。 駅周辺には、飲食店や商店街もあり買い物にも困りません。 駅から自転車で10分ほどで四条畷イオンにも迎えます。 国道163号線、八尾枚方線にも近いです。第二京阪道路入口も近くにあります。
▼【萱島駅に対する口コミ】駅近くの道が狭い箇所がありますが、数年のうちに解消されるよう、道路拡張計画があります。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【萱島駅に対する口コミ】この駅から大阪市内へは複々線になるので準急に乗れば早く着きます。また当駅始発あるいは終点の列車が多いことも助かります。駅の3、4番ホームを貫くように生えている推定樹齢700年のクスノキが特徴となっている駅です。トップワールド、万代や少し東のイオンモール四條畷などの商業施設がそろっています。
▼【萱島駅に対する口コミ】バスターミナルはありますが駅前は狭く車でのアクセスが不便です。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲小さい駅ながらも準急が止まるのでかなり便利です!ホームからも飛び出す大きな木が目印で、まわりに買い物や飲食店もあるのでなにかと困りません。
▼東口は綺麗になったが、西口のほうはややボロくトイレも狭くて少ないのがやや不便。
生活利便施設の充実
▲スーパー、もよりいち、飲食店、百均などなんなりとあります!
▼ファストフード店がもっとあったらなおいいなと思います。
飲食店の充実
▲大阪王将、松屋、まつのや、たこ焼きや、うどん、モスバーガーなどあります!
▼ファストフード店がもっとあったらなおいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れやベビーカーでも特に困りません。オムツかえはしたことないので分かりません
▼エレベーターが結構狭いので1回では乗れない時もあります
治安
▲駅前すぐに交番あります!街灯も十分ありますので夜間も怖くないです
▼前はロータリーにベンチがあり、そこで酒飲みの人達がむらがってましたが今は撤去されてます!
コストパフォーマンス
▲市内までのアクセスもいいのに、物価は周りよりも安めだと思います!
交通利便性
▲ラッシュ時間帯はかなりの本数です。それに当駅始発もあり外側線の電車はほぼ確定で座ることが出来ます。
▼昼間萱島駅に来るのは普通、準急のみで、それ以外は通過するので少し不便です。
生活利便施設の充実
▲近くに大きめな病院があり、歯科や内科なども充実しています。少し歩くとイオンモールもあります。
▼買い物する所はそんなありません。駅前に商店街がありますがほとんど閉まっています。
飲食店の充実
▲駅の下には珈琲館、大阪王将などの飲食店があります。
▼朝は開いていないところがあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲地域活動なども充実しており、保育園、幼稚園も多めです。
▼駅から少し離れた公園が密集している地域には近所迷惑な子供が多いです。
治安
▲駅前に交番があります。街灯が明るいところも多めです。
▼明らか警察が多いです。夜中でも爆音でバイクが走っていたり、叫び声が聞こえたりします。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的低めで、とても住みやすいところとなっています。
▼スーパー、薬局などは丁度良くあるのですが、コンビニは駅の近くが少なく、駅から離れたところに多いという感じです。

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。