ビッグバーンズマンション東札幌4の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年5月
総戸数46戸
専有面積30.50m² ~ 71.30m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社丸菱建設
管理会社トラスト・ホーム

ビッグバーンズマンション東札幌4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビッグバーンズマンション東札幌4を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市白石区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ビッグバーンズマンション東札幌4の売却ガイド

ビッグバーンズマンション東札幌4は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東札幌駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビッグバーンズマンション東札幌4の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグバーンズマンション東札幌4を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東札幌駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ビッグバーンズマンション東札幌4に関するよくある質問

ビッグバーンズマンション東札幌4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグバーンズマンション東札幌4には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグバーンズマンション東札幌4の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビッグバーンズマンション東札幌4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグバーンズマンション東札幌4はどのような物件ですか?

ビッグバーンズマンション東札幌4は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東札幌駅徒歩7分。築1993年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグバーンズマンション東札幌4には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ラソラ札幌、イオン東札幌、セブンイレブンが徒歩圏である。
目の前の道路が大型車が多く通りうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
どのスーパーにも100均とドラッグストアが入っている。
ホームセンターが徒歩圏に無いため、ちょっとした材料や棚を通販かレンタカーに頼らねばならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックとインターホンモニター画面付きとエレベーターがあり掃除もおそらく毎日してくれているのでキレイ。
廊下の電気がだいぶ暗くならないと点かない。外玄関に防犯カメラがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋なので日当たりはとても良い。
収納が一部屋にまとめてあるので各部屋に収納は欲しかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄りスーパーはラソラ札幌内のマックスバリュ。雨でも行ける近さです。
食品が安くないので、安さを求めたらザ・ビッグ豊平店までがんばって行くしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園は大地公園は広い芝生、東札幌公園は夏はプールがあり、楽しめる。
小学校の学区の端っこなので通学は遠い。最寄り保育園も園長が昼寝しない子は親の責任と言い放っていたので預けようとは思えない。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コメダがすごく近いこと、スーパーもある複合商業施設のイオンとラソラがそれぞれ徒歩2.3分のところにあり、何でも揃います。ご飯も食べられますし100均もそれぞれにあり、サイゼリヤもあればニトリの別ブランドもあります。全く申し分ありません。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
地下に戸別のトランクルームがあり、収納力は高いです。管理人はおりません。共用施設は特にありません。エレベーターは一機で、非常階段が出たところに駐輪スペースもあるため、よく使われている印象です。
管理人はおりませんが、ポスト横のゴミ箱もいつも綺麗でした。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
地下鉄10分圏内でイオン、ラソラ、コメダ等お店も充実している。管理会社がしっかりしている。
隣の倉庫に夜21時頃から遅い時は2時3時まで大型トラックが入荷し音と振動で目が覚めてしまう。また向かいのアパートの車庫をバイカーが借りて改造等しておりこちらも時々うるさい。騒音が気にならない人はもっと高評価になるかと思う。
2023年07月 メリット
交通利便性
市の主要地下鉄駅まで2~3駅程の場所にあるので便利です。
駅付近にはタクシー乗り場はありますがバスターミナルはありません。他の交通機関アクセスが無い様に感じます。
生活利便施設の充実
地下鉄駅から地上に上がるとすぐ商業施設があり、また少し歩くと商業施設や路面店のカフェがあるので買い物や休憩には便利です。
強いて挙げれば駅と商業施設が微妙に直結ではないので、冬期は駅から出て雪の上を歩かなければ買い物出来ないところが少し大変です。
飲食店の充実
すぐそばの商業施設内にチェーン店の中華料理店やフードコートがあるので家族連れでも楽しめます。駅周辺にはお酒を楽しむことが出来る個人経営のバー等もあります。
強いて挙げれば周辺にはチェーン店が多いのであまり個性的や珍しいお店は少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小中学校があり、保育施設も大規模から小規模まで複数あるので子育て中の家族が利用しやすいエリアです。自然の多い広々とした公園があるので嬉しいです。
強いて挙げれば車通りが多い地域なので公園近くで子どもだけで遊ばせることが危ないと思います。
治安
地下鉄駅すぐそばにマンションやお店が複数あるので家族連れで歩く人が多く日中は治安が良いと思います。
地下鉄駅すぐそばの通りはお酒が飲めるお店が多いので、暗くなってから子どもだけで歩かせるのは危ないと思います。
コストパフォーマンス
駅そばの商業施設内の食料品の価格は安い方だと思うので、多少家賃は高くても住みやすいと思います。
地下鉄駅が近いので築年数が古いマンションでも家賃相場が高いです。
交通利便性
菊水駅や白石駅までも1駅だし、定期で通勤、通学してる人にはぜひ立ち寄ってみて欲しい。
さっぽろ駅まで行くのに乗り換えがあること。もし東札幌駅から新千歳空港に行くなら、地下鉄東西線で新さっぽろまで行ってJRに乗り換えた方がスムーズです。
生活利便施設の充実
駅を出て直ぐにイオンがあって便利。少し離れたラソラにはUNIQLOも入ってるし買い物には困らない。
コンベンションセンターが駅からまぁまぁ遠い。資格試験会場になってることも多いので、行く人は時間に余裕を持つといいです。
飲食店の充実
イオンの中でだいたい買える。ラソラにはくら寿司もできた。
チェーン店は少なく、個人経営の店がちらほらあるけど雰囲気が分からなくて入ったことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
全駅にエレベーターがついてるので、ベビーカーや車椅子、足の悪い方にも便利だと思います。
公園はあまり見かけたことないです。少し歩いた所にサイクリングロードがあり、そこで遊んでいる子どもを見かけるくらいです。
治安
駅は大きなとおりに面していて人の通りも車の通りも多いです。
少し中道に入ると照明も暗くなります、れ19時台で痴漢ににあったことがあります。防犯ブザー持ち歩いてた方がいいです。
コストパフォーマンス
家賃は駅チカでもさほど高くなく、買い物するのにも困し、大通や札幌駅にも10分程度で着くので、住むのもいいと思います。
中道はやや暗いので、防犯ブザーを持って危機対策したほうが身のためです。
交通利便性
駅が近いし、周りに飲食店やスーパーショッピングモールもあって便利
冬除雪が追いつかないのもあり、中路は運転が大変
生活利便施設の充実
大型商業施設、スーパー、飲食店、ドラッグストアなど沢山あるので、とても便利です
交通量が多いので、少し騒音が気になるかも
飲食店の充実
かなり沢山あるので、すごく便利です。とても美味しいケーキ屋さんもあります。
特にないのですが、飲食店は居酒屋系が多いので、小さいお子様がいる方にはあまり向かないかもです
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、幹線道路から少し離れているので、安心です
交通量が多いので、小さいお子様がいる家庭は目を離せないとおもいます。
治安
怖い目にあったことはありません。駅周辺も大きなショッピングモールがあるので、明るいです。
夜は少し暗くなるので。ちょっと怖い感じはあります。
コストパフォーマンス
駐車場もあり、家賃もそれほど高くなく満足のいくコストパフォーマンスでした。
駐車場が数が少ないので、埋まっていたら他の駐車場を借りなければなりません。でも、交通の弁がかなりいいので、車のない方にはいいかもしれません。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。