ビッグバーンズマンション北郷4の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/白石駅 徒歩27分
所在地(住所)北海道札幌市白石区北郷八条7丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年2月
総戸数12戸
専有面積30.90m² ~ 42.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社シグマ管理

ビッグバーンズマンション北郷4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビッグバーンズマンション北郷4の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市白石区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市白石区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市白石区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ビッグバーンズマンション北郷4の売却ガイド

ビッグバーンズマンション北郷4は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはビッグバーンズマンション北郷4の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグバーンズマンション北郷4を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩27分
  • JR千歳線/白石駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ビッグバーンズマンション北郷4に関するよくある質問

ビッグバーンズマンション北郷4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグバーンズマンション北郷4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグバーンズマンション北郷4の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビッグバーンズマンション北郷4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグバーンズマンション北郷4はどのような物件ですか?

ビッグバーンズマンション北郷4は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩27分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグバーンズマンション北郷4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停がとても近く徒歩1分以内なのが便利です。
冬は大雪で渋滞して、バスが遅れることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道沿いで、バス通りなので夜でも明るく、ドロボーの心配はありません。
高速道路沿いでもあり、夜中でも車の騒音が聞こえるので、慣れるまでは気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はピンク色で可愛く、清掃も頻繁にされていて綺麗です。
エレベーターがないので、最上階だと階段上るのが大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良く、隣の部屋の音はほとんど聞こえません。
上の住人の足音が聞こえることはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
食料品が安い卸売スーパーが徒歩3分くらいのところにあるのと、セブンイレブンが徒歩5分以内にあります。
衣服が売っているようなお店が徒歩圏内にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩10分以内に北白石小学校と中学校と保育園があり、歯医者が徒歩10分以内に4つあります。
病院が徒歩圏内にないので、自転車かバス、もしくは車で行くことになります。
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
バス停が100m以内にあり、すぐに行ける距離。
最寄り駅が遠いが、駐車スペースが戸数分ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
高速道路や環状線が近く、車での移動はしやすい。
市内では比較的治安がよくない地域に存する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
高速道路が近く、人通りが多いため、安心感はある。
エレベーターがなく、階段しかないので、不便である。
お部屋の仕様・設備 ★★
ガスストーブが備付られているため、費用が節約できる。
全体的に設備が古く、取り換えるとお金がかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大手チェーン店が比較的近くに、複数みられる。
都心からの距離があり、中心部に行くのが不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校と中学校が隣接しており、比較的近い。
大きな公園はあるが、大きな病院は近くにない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白石駅に対する口コミ】函館本線と千歳線のどちらにも行ける駅ですので、中心部へも、郊外へもJRであればアクセスが容易です。また国道12号線が近くにあります。生活に必要なスーパーやコンビニ、薬局、病院、飲食店等には困りません。
【白石駅に対する口コミ】地下鉄白石駅が少し遠いですので、乗り換えは出来ません。区役所も地下鉄白石駅に直結しているのでJRだけで行く事は難しいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
北口南口に入口が別れており、バスも北口にあるので行きやすいと思います。
年に数回人身事故があり、止まることがよくあります。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあるので便利かと思います。
住宅が多いと思うので買い物出来るスーパーが近いが物価が高く、他のスーパーだと遠い
飲食店の充実
駅内に美味しいベーカリーがあります。仕事終わりはよくセールをしてるイメージ
ベーカリーの他特に目立ったお店がないですね…少し歩くので少々不便かなと
暮らし・子育て環境の充実
住宅が多いので住む分には困らないかもしれません?地下鉄よりかは家賃も休めかも知れません
子供がいないので分かりませんが、学校は少し歩くかなと思います。保育園も遠い気がします、車必須というかんじです
治安
街灯は多いと思います。夜でもそこそこ明るいです。
もともとこの地区が治安が良くない噂があり、変質者もよく出るようです。
コストパフォーマンス
地下鉄よりかは家賃は安いかと思います。住宅も多いです。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内でいけるのが限られています

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。