ビッグバーンズマンション北郷2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/白石駅 徒歩22分
所在地(住所)北海道札幌市白石区北郷八条3丁目6-32
構造鉄骨造
階建て7階建
築年月1991年4月
総戸数28戸
専有面積53.00m² ~ 65.52m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社竹川不動産

ビッグバーンズマンション北郷2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビッグバーンズマンション北郷2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ビッグバーンズマンション北郷2の売却ガイド

ビッグバーンズマンション北郷2は北海道札幌市白石区に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはビッグバーンズマンション北郷2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグバーンズマンション北郷2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩22分
  • JR函館本線/白石駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ビッグバーンズマンション北郷2に関するよくある質問

ビッグバーンズマンション北郷2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグバーンズマンション北郷2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグバーンズマンション北郷2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビッグバーンズマンション北郷2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグバーンズマンション北郷2はどのような物件ですか?

ビッグバーンズマンション北郷2は北海道札幌市白石区に位置する鉄骨造です。白石駅徒歩22分。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグバーンズマンション北郷2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【白石駅に対する口コミ】駅舎が新しくなり、広い通路・エレベーターとなったため人や自転車の往来がとてもしやすくなりました。 また、快速エアポートが停車する本数も増えたため、今までは乗り換えが必要だった新千歳空港へのアクセスも非常にしやすくなりました。
【白石駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は乗降数が多く、時間帯によっては満員で乗れないこともあります。
2023年02月 メリット
交通利便性
時間帯によっては区間快速が止まり北海道内の主要である札幌駅まで2駅というアクセス良好な駅です。
駅前にあるバス停は1時間に1~2本程度しかなく、JR下車後の乗り継ぎが不便だと感じます。
生活利便施設の充実
駅周辺は住宅街のためとても落ち着いて静かな印象ですし駅の売店はコンビニなので仕事帰りにスイーツを買うことが出来るところが良いです。
駅前はコンビニ程度しかお店がありません。待ち合わせ場所に使えるカフェが駅周辺にないことがとても残念で不便に感じます。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店は個人経営の古めの居酒屋が数軒あり一人でも入りやすい焼き鳥店がとても美味しいです。
駅内に待ち合わせ場所になるようなカフェが無いことが非常に残念で不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に保育園や小児科や小学校がある為子育てしやすい地域です。
子供を遊ばせるショッピングモールが無いので、子供を連れてお出かけするとなると他の駅まで行かなければいけないところが大変です。
治安
駅前は全体を見渡せる道路になっており歩きやすいと思います。また駅舎はとても新しくキレイで清潔感があります。
駅周辺は住宅街のため静かな印象で夜は女性の一人歩きは少し怖い印象です。
コストパフォーマンス
駅から徒歩5分程度でスーパーや病院等があるので多少土地や家賃が高くても生活しやすいと思います。
駅近くにある団地は建物は古めですが家賃はとても高い印象です。
交通利便性
函館本線も千歳線も止まる駅なので上下線共に列車が止まる本数が多くアクセスが良い。岩見沢方面にも千歳方面にも乗り換えが必要ないので便利であるのと、時間帯によっては快速エアポートが止まることもあるので新千歳空港へ向かうこと出来て便利。バスも周りに多い。
地下鉄の白石駅と名前が全く同じな上に混合されやすいのだが、周辺に地下鉄駅はなく車で向かう程遠さである。
生活利便施設の充実
住宅街の中にある駅なので駅自体へのアクセスが良い。住宅街のためスーパーや歯医者、病院などもある。大型の郵便局も遠くはない。駅の中にもコンビニ、パン屋さんもあり便利。南北どちら側にもスーパー、銀行等があるため過ごしやすい。
スーパーなどは多々あるがイオン等のまとまった商業施設や大きめのお店はないので一度で用事が済むような利便性はない。
飲食店の充実
駅構内にセブンイレブンやパン屋さんがあるので軽食などの飲食店の面での利便性は高い。北口の目の前には新しくお弁当屋さんも出来て、同じく北口には老舗の昔ながらのラーメン屋さんもある。南口には中華屋さんもあり駅近。
人気店や有名店という面で言うと白石自体に多々あるが、どれも駅近ではないのでアクセスはかなり悪い。
暮らし・子育て環境の充実
白石自体が比較的住みやすみ街な上、白石駅の付近も住宅が多く公園も多いため住みやすいと思う。駅自体も新しく綺麗であるためエスカレーター、エレベーターも付いておりかなり広めの通路で車椅子での南北の横断も可能。
小学校や中学校は見かけるが幼稚園や保育園はあまり多い印象ではない。(駅近の保育園は1軒あり)
治安
白石の治安は良くないと札幌民では有名ではあるが白石駅付近はそこまで悪い印象はない。基本的に住宅街である人の目も多く、駅も大きく目の前にはコンビニもあるので明るさ十分にあり、酔っ払いが多い印象もない。昼夜の印象も変わらない。、
上記に記載したように街自体の暗さはないが、強いて言うならば人通りが多いわけではない。
コストパフォーマンス
家賃自体はそこまで高すぎず、特筆して安価と言うわけではないが利便性を考えたらコストパフォーマンスはいいと思う。物件自体が駅から少し離れていたとしてもバスも多いため交通手段に困ることはあまりないと思われる。
強いて言うならば公共施設が遠いこと。また、子どものいる家族というよりは独身が住むのに向いていると思う。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。