ビスタリア玉川台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川台2丁目10-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年7月
総戸数47戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積49.68m² ~ 72.88m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社矢藤管財
施工会社島藤建設工業
管理会社ウイッツコミュニティ

ビスタリア玉川台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビスタリア玉川台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビスタリア玉川台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ビスタリア玉川台の売却ガイド

ビスタリア玉川台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数47戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビスタリア玉川台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビスタリア玉川台を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

ビスタリア玉川台に関するよくある質問

ビスタリア玉川台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビスタリア玉川台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビスタリア玉川台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビスタリア玉川台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビスタリア玉川台はどのような物件ですか?

ビスタリア玉川台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩7分。築1979年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビスタリア玉川台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【用賀駅に対する口コミ】用賀駅周辺には大手のスーパーもあり、とても便利です。駅近くはビルがありますが、周囲は住宅街になっているので、駅から離れるととても静かです。電車は特急から準急まで通過しますが、渋谷駅までなら15分くらいなので通勤通学、ショッピングにはとても便利です。夜道は住宅街に入ると暗いですが、それほど怖い感じではありませんが薄暗い道もあります。少し歩くと砧公園、馬事公苑へ行けるので、緑が多い地域だと思います。
【用賀駅に対する口コミ】商店街はあるのですが、飲食店などの商業施設の店舗数が少ないと思います。時間帯にもよりますが日曜のスーパーは混みます。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃はきれいにされている。監視カメラ有。宅配ボックスも有るので便利。
築古物件のため、共用部には古さが見られる
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前には必要なものは全て揃っている。OKストアが2件あって、安い。
個人的には飲食店はあまり充実していないと思う。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
やはり古い印象はあるが、押し入れの収納は多い
隣の部屋で歌ったり大きな声で話していると、その声が聞こえます
2024年09月 メリット
交通利便性
東急田園都市線の各駅停車と準急の停車駅です。バスの路線も充実しており、渋谷や恵比寿にもバスで行くことが可能です。
急行が止まらないため、タイミングによっては各駅停車を待たなければなりません。また、駅にエスカーレーターがないのも普段な点です。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーやドラッグストアがあり便利です。
強いてあげるなら、本屋が周辺にない点です。
飲食店の充実
人気のパン屋さんやケーキ屋さんもあります。スターバックスコーヒーもあり便利です。
強いてあげるなら、20時以降に空いている飲食店が少ないとこです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街のためとても子育てしやすいと思います。駅前に塾も複数あり教育環境も良いです。
駅周辺はエスカレーターが少ないです。保育園や幼稚園も少ない印象です。
治安
治安は良いです。駅前に交番や消防署もあるため心配無用です。
強いて上がるなら、駅前を抜けると街灯が少ないです。
コストパフォーマンス
意外と女性向けの美容室は安いです。チェーン店の飲食店もあります。
家賃相場は総じて高いです。また、通勤帰宅時間帯は電車が非常に混みます。
交通利便性
6:45くらいより前なら渋谷行きでも座って通勤できることもある。
急行が止まらない。2路線利用できない分、バス便を更に充実して欲しい。
生活利便施設の充実
近くに激安のOKストアが2軒もあり、その他スーパー、ココカラファイン、チェーンの飲食店が軒を連ねていて便利。
チェーン店ではない飲食店がやや少ない。ショッピングモールがもう少し充実してくれると助かる。
飲食店の充実
多種多様な飲食店がある。人気のケーキ屋、パン屋も程近い。
チェーン店以外の飲食店がやや少ない。近隣の二子玉川、桜新町のように隠れ家的な飲食店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
砧公園、馬事公苑などの緑が豊富。街全体が平坦に近く、碁盤の目のようになっており、道路も広く歩きやすい。総合病院もある。幹線道路が近く、移動が楽。ハザードマップ上でも特筆すべきリスクがない。
強いて挙げれば一方通行が多く、クルマで迷うことがある。
治安
住宅街だけに比較的静か。道路も広めで、クルマとの接触などの不安はほぼ無い。
特に不安はない。警察官による見回りをあまり見かけない。
コストパフォーマンス
各停しか止まらない駅ながら、比較的家賃相場は高いと感じる。
マンションは分譲も賃貸も高め。比較的狭小の敷地でも高めで取引されている。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。