ビジュー鵠沼石上レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/石上駅 徒歩4分 JR東海道本線/藤沢駅 徒歩11分 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩30分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年2月
総戸数22戸
小学校区域新林小学校
中学校区域鵠沼中学校
専有面積59.56m² ~ 81.56m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ハウジング大興
施工会社三平建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ビジュー鵠沼石上レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ビジュー鵠沼石上レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビジュー鵠沼石上レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ビジュー鵠沼石上レジデンスの売却ガイド

ビジュー鵠沼石上レジデンスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は石上駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビジュー鵠沼石上レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビジュー鵠沼石上レジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石上駅まで徒歩4分
  • 江ノ島電鉄線/石上駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩11分
  • 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 新林小学校
  • 中学校区: 鵠沼中学校

ビジュー鵠沼石上レジデンスに関するよくある質問

ビジュー鵠沼石上レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビジュー鵠沼石上レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビジュー鵠沼石上レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビジュー鵠沼石上レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビジュー鵠沼石上レジデンスはどのような物件ですか?

ビジュー鵠沼石上レジデンスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石上駅徒歩4分。築2008年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビジュー鵠沼石上レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石上駅に対する口コミ】・メリットを探す方が難しい(笑) ・素朴な感じがいい ・江ノ電内でぶっちぎりで利用客最下位なところに惚れた。江ノ島に行く際はわざわざ石上まで歩くようになった。 ・「江の島に行く際は是非とも石上から」とお勧めしたことがある。
【石上駅に対する口コミ】・素朴さを継続してほしいが,「外から丸見え」「ホームが狭すぎる」この2点だけは何とかしてほしい
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【石上駅に対する口コミ】近くの大きな駅である藤沢駅から、徒歩10分かからない程度の距離である。1番近い商業施設、イトーヨーカ堂までの距離は藤沢駅より近く、そう遠くない。とても静かな場所である。近くに図書館と併設されているジムもある。
【石上駅に対する口コミ】駅近には何もなく駅員もいないので、駅で困った時の対応がしずらい。また、江ノ電の終電はJRや小田急とは全く違いとても早いので、注意しなければならない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
藤沢ってあんまり行ったことなく聞いたこともなかったので過疎っているのかなと思いましたが人がいっぱいで栄えていてびっくりしました
改札までの道のりが少し分かりにくいです。
生活利便施設の充実
近くにコンビニなどがあり良いと思います。
個人的に人が多いと思うので酔ってしまうことです
飲食店の充実
色々な飲食店がありたのしめると思います。
もっと沢山のバリエーションのお店があるとなおよい
暮らし・子育て環境の充実
人がおおいまちだと思うので住みやすいと思う
逆に言えば人が多すぎるので大変な面もあるとおもう
コストパフォーマンス
やっぱり栄えているのでお値段は高めだとおもう
敷いてあげれば田舎の方が安いから住みやすい
交通利便性
東海道線、小田急線、江ノ電などの複数路線が利用でき、沿岸部へのアクセスがとても便利小田急快速新宿へも一本で、始発なので通勤時のストレスも少ない終電までも遅い
バスの本数が少なく、電車での移動は便利だがバスの乗り換えが不便
生活利便施設の充実
飲み屋街でもあり飲食店、デパートや電気量販店、ファッションビルなど大いに充実している必要なものは大体揃うくらいの充実度もある
チェーン飲食店の営業時間が早く終わってしまう
飲食店の充実
人気のカフェやオシャレなご飯屋さんもあり充実している飲み屋も安く、焼肉屋なども比較的リーズナブル多国籍料理屋やラーメン屋も多く選択肢に困らない
お弁当屋さんがなく1人で遅くなった時にコンビニ以外の選択肢がなくなる
暮らし・子育て環境の充実
各ショップが歩道橋で駅からつながっているので階段で上り下りしなくてもお店に入りやすい
公園や広場が駅付近にはない駅のトイレも狭く階段も多い
治安
比較的駅周辺は綺麗で利用しやすい交番や市役所も近くにありきちんと整備されている日中は日当たりも良くのんびりできる
日中は穏やかだが夜は人通りが少なく暗い。飲み屋があつまるところは酔っ払いが増える
コストパフォーマンス
家賃が都内より安く、都内に出やすい神奈川各地、都内に動きやすく便利生活に必要なお店はほとんどあるので不便を感じない
強いて上がるなら湿気が多いので夏は少し大変夏は観光地なので人が増える
交通利便性
始発なので必ず座れます。数年前にリニューアルしたため、とても綺麗で便利な駅です。駅を降りたら観光地に南に行けば観光地、北に行けば閑静な住宅街。駅の下がコンビニです。
観光地のため土日祝日は混雑するため不便に感じることがあります。
生活利便施設の充実
駅の下がコンビニで便利です。駅を降りると商店街のため、飲食店は多くあります。観光地に近いです。
観光地のため生活利便性はあまり良くありません。
飲食店の充実
観光地のため飲食店はそれなりに充実しています。すぐ近くにケーキ屋さんがあり、江ノ電クッキーを買うことができます。和菓子屋さんも近くにあります。
居酒屋などは少ないです。お土産屋さんが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公民館があり小さな図書館があります。江ノ島水族館に徒歩で行くことができ、海も近く子供を遊ばせるのに良いです。
海までの道は人が多く、子供が迷子になる可能性があります。目を離さないでください。
治安
繁華街ではなく閑静な住宅街も近いので、平日はのんびりした空気が流れています。
土日祝日は観光客が多い。夏の夜は治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
海が近いので海が好きな人にとっては良いでしょう。
海が近く観光地なので家賃などは高いと思います。
交通利便性
東海道線で、上野や東京へのアクセスが至便。駅改札までも近い。
JR運賃が高いこと。通勤時は混雑することがある。
生活利便施設の充実
駅前には複数の百貨店があり、サミットやフードウェイなどスーパーもあるので便利。
強いてあげれば、八百屋や精肉店など専門店も充実していると嬉しい。
飲食店の充実
駅ビルの中にたいていのお店があるので、飲食には困らない。
ファミリーで行ける回転ずしなど、低価格のチェーンは駅から距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は待機児童も少なく入りやすい。公園も充実している。
小規模の保育園が多いので、幼保一体型の認定こども園などが増えると嬉しい。
治安
ファミリー層も多く、駅前に交番もあり、治安は良いと思う、。
駅前でホームレスの方が寝ていたりするのは少し気になる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さ、駅前の住みやすさを考えると、物価や家賃相場は高くないように思う。
近年土地価格が上昇しているエリアなので、今後はコスパ良く感じられなくなるかもしれない。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。