ビシーム千歳船橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩7分 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区桜丘5丁目40-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年5月
総戸数23戸
小学校区域笹原小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積32.64m² ~ 48.91m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ラ・アトレフィンチ
施工会社合田工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ビシーム千歳船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビシーム千歳船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ビシーム千歳船橋の売却ガイド

ビシーム千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビシーム千歳船橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビシーム千歳船橋を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹原小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

ビシーム千歳船橋に関するよくある質問

ビシーム千歳船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビシーム千歳船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビシーム千歳船橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビシーム千歳船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビシーム千歳船橋はどのような物件ですか?

ビシーム千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩7分。築2003年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビシーム千歳船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
準急がとまります。 小田急線の複々線化によって、東北沢にて急行の通過待ちをするというようなことがなくなったので、新宿が近くなりました。また、千代田線乗り入れのダイヤも多く、とてもスムーズに都心まで通勤できます。
世田谷区ののんびりした駅でとくにデメリットは思いつかないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩で5~6分。治安もよく、人通りも多く、明るい道を帰ってこられるので、夜道でも怖くないです。
駅前にオオゼキと小田急OX、環八沿いにサミットがあり、予算に応じて使い分けられるので便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックと防犯カメラがあるので、安心です。
吠え癖のあるワンちゃんを飼っているお部屋から大声で吠えているワンちゃんの声が聞こてしまうということはありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋の音が聞こえるというようなことはほとんどありませんでした。とても静かに暮らせます。
吠え癖のあるワンちゃんを飼っているお部屋から大声で吠えているワンちゃんの声が聞こてしまうということはありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前の南口、北口両側に商店街があって、日常の買い物にはこまらないです。 環八沿いには、無印良品もあります。少し離れますが、ユニクロの大型店舗もあります。
とくに思いつかないです。最寄りの千歳船橋の商店街は小さいですが、隣駅の経堂や、祖師谷大蔵駅にも歩いて行くことができます。
暮らし・防災・子育て ★★★
有隣病院、菊池医院などがあります。歯医者もたくさんあります。
特に思いつかないです。強いて挙げれば、世田谷区でもっとも標高が高い場所(標高約50m)が桜丘4丁目で、そこから比べれば少し低いですが、だからといって水が溜まってしまうような低地ではないフラットな場所です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】学校が近くにあるのでよく利用していますが、駅前にスーパーや居酒屋があるのでとても便利な駅です。他にもコンビニやドトールコーヒーやドラッグストアもあるので駅前ですべて事足りるので助かっています。今後も利用します。
【千歳船橋駅に対する口コミ】利用者が多いので、朝だけでなく夕方の混雑時も乗るのがしんどいです。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅は千歳船橋になります。 近隣に一通りの施設あり。
急行は止まりませんが特に不便さは感じないかと。
立地・治安・周辺環境 ★★
近隣に一通りの施設あり。問題ありません。
環状8号線が近く目の前が公園の為、砂埃等が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
セキュリティはしっかりしている印象です。
管理費・修繕金が高い印象です。管理組合が上手く機能してるかまではわかりませんでした。
暮らし・防災・子育て
広さの影響で単身者以外は辛いかと。子育ては厳しい印象です。
2024年06月 メリット
交通利便性
広くて比較的きれいな駅急行は止まらないが、千代田線直通もあるから割と便利
各駅停車新宿に出るまで25分くらいかかる
生活利便施設の充実
広くて比較的きれいな駅駅周辺は住宅地、商店街
大学生が使うから少々うるさい時もあるかな。
飲食店の充実
チェーン店が多い1人で入りやすいお店が多い
チェーン店しかないので、おしゃれなお店などがないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
家族で住みやすいご年配の方も住みやすい小学校や大学もあるためみんなで住みやすい
最新感はない大きな公園がないため子供は遊びにくいかな
治安
商店街があるのでゆったり時間が流れている感じ
大学生が多いからカラオケは治安が悪いと聞いた
コストパフォーマンス
家族で住みやすい2人以上で住むには十分だと思う
世田谷なだけあって少し離れても家賃は高め
交通利便性
新宿駅まで1本で行ける。隣駅が成城学園前駅で急行や通勤急行が止まる。かなり前に高架になり踏切が無くなったことで、更によくなった。
各駅しか止まらないため、急いでいる時は不便。
生活利便施設の充実
長い商店街が続くため生活には困らない。スーパーもあれば昔ながらの店舗もある。世田谷区なのに物価が安めで庶民的。飲食店も多い。
商店街が車の通り道なので、交通量は多い。道が狭いので車もゆっくり進んでくれるが、歩行者も注意する必要あり。少し奥に家賃の安い団地もある。
飲食店の充実
飲食店は多い。有名なお店もある。和食も洋食もある。美味しいケーキ屋もパン屋も和菓子屋もある。
入れ替わりが激しいのが難点。行こうと思ったら無くなってることもある。
暮らし・子育て環境の充実
少し奥に行くと遊具のある公園もある。住宅街が広がってるので、商店街を外れると静か。近隣に学校も多い。
商店街の交通量が多いのが難点。交通事故が心配。
治安
飲食店は多いが駅前の治安も悪くない。遅くまで人通りがある。
少し裏に入ると全くの住宅街なので、人通りは減るため、夜遅くの女性の独り歩きは注意。
コストパフォーマンス
世田谷区なので普通の家賃は高めだが、家賃の安い団地もあるし、物価も近辺より低めなので、高所得者でなくても住める街だと思う。世田谷区なのに下町っぽさが雰囲気抜群。
のんびり住むならいいが、アクティブに外出したい人には交通面で少し不便だと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。