ヒロ58コートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/すすきの駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南五条西8丁目8-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年10月
総戸数9戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社エーコー

ヒロ58コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヒロ58コートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヒロ58コートの売却ガイド

ヒロ58コートは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数9戸、10階建の建物です。

最寄り駅はすすきの駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒロ58コートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒロ58コートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • すすきの駅まで徒歩4分
  • 札幌市電/すすきの駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヒロ58コートに関するよくある質問

ヒロ58コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒロ58コートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒロ58コートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヒロ58コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒロ58コートはどのような物件ですか?

ヒロ58コートは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。すすきの駅徒歩4分。築1999年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒロ58コートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【すすきの駅に対する口コミ】札幌地下鉄南北線すすきの駅。大通駅まで1駅、札幌駅まで2駅、どちらも地下通路が繋がっており歩いて移動できる。家賃は物件のスペックによりまちまち。すすきので働く人が住むには便利。
▼【すすきの駅に対する口コミ】強いて挙げれば札幌駅まで歩くにはそれなりに時間がかかるが、地下鉄に乗るには少しもったいない距離。近くに住むすすきので働く人はタクシーで通勤している人が多かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【すすきの駅に対する口コミ】中心部のため便利。新しくホテルができたり現在開発が進んでいる。歓楽街のため夜は華やかで昼は静か。駅前に交番あり。
▼【すすきの駅に対する口コミ】公共施設や病院など、すすきの駅近辺にはあまりない印象。看板の出ている風俗店等も多いので自分ならなるべく子供を連れて行きたくない。深夜はもちろん酔っぱらいが多い。近くにラブホテル街あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【すすきの駅に対する口コミ】繁華街のためかなりの数の飲食店がある。夜遅くまでやっている。
▼【すすきの駅に対する口コミ】すすきの駅近辺は日中営業している飲食店は多くない印象。36号線を越えて大通方面に行くとたくさんの飲食店がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【すすきの駅に対する口コミ】すすきの駅にはエレベーターあり、エスカレーターあり。
▼【すすきの駅に対する口コミ】看板の出ている風俗店等も多いので自分ならなるべく子供を連れて行きたくない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【すすきの駅に対する口コミ】すすきのの近くにはいっぱい色々なジャンルのお店がある。夜はにぎやかで正直に言ってめちゃくちゃ楽しい。ゲーセンやカラオケがたくさんあるのでたくさん遊べる。夜になっても照明がたくさんあるから明るい。札幌駅の近くだからすぐ行ける。
▼【すすきの駅に対する口コミ】早朝と夜がめちゃくちゃ混んでいて移動しにくい。たまに満員電車になるから人とくっつくことが苦手な人はおすすめしない。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【すすきの駅に対する口コミ】すすきのまで札駅や、大通りから一本で移動できます。降りたらすくにデパートと直結していて、スーパーもあるのでわりと地元民も利用します。南北線で観光地スポットと一本で行き来できるのがメリットかなと思います。
▼【すすきの駅に対する口コミ】夜の街ということもあり、駅もやや他の駅と比べると汚い印象です。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲すぐに電車がくるし、ちゃんとのれるからいい。
▼駅の中にコンビニとかの店を増やしたらもっといい
生活利便施設の充実
▲駅を出ればすぐ店があって少し時間を潰したい時にいい。
▼駅の中にコンビニとかの店を増やしたらもっといい
飲食店の充実
▲周辺には飲食店や買い物もできていいかんじ
▼周辺にはたくさん店があっていうことがない
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい子がいても大丈夫だし、年寄りの人がいても安心
▼もう少し駅員さんの対応を優しくして欲しい
治安
▲周りは少しうるさいけど、沢山店があってたくさん若者がいる。
▼駅の周りが少しきたなく、うるさい感じがする
コストパフォーマンス
▲たくさん駅の周辺には店があっていいかんじ。
▼とてもいい感じだけど、周りが少しうるさい
交通利便性
▲繁華街ど真ん中で主要駅の札幌駅まで5分なので利便性抜群です!
▼強いて挙げれば駅のトイレが汚い。特に早朝は気になってしまうかもしれません。
生活利便施設の充実
▲商業施設や病院なども充実しているので、手にはいたないものはありません。
▼特にないのですが強いて挙げれば商業施設に人が多すぎるので、人混みが苦手な方はつらいかもしれません。
飲食店の充実
▲飲食店は札幌一揃ってるといても過言ではありません!充実しすぎています!
▼たまに料金が高すぎる店があるので、要注意です!
暮らし・子育て環境の充実
▲託児所も充実しており小学校も近くにあり、中島公園という大きな公園もあるのである程度充実してはいます。
▼繁華街が近くにあるということで、お子様に悪影響を及ぼすと思われるご家庭には厳しいかもしれません。
治安
▲繁華街がありますが、その分交番がおおいので、実は以外に治安はいいです。
▼交番が多いといっても、夜になると酔っ払いや若者が多くなるので、気になる方は気になると思います。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いのが魅力です。いろいろな施設が揃っていて住みやすい場所です。
▼やはり気になるのは繁華街です。騒音もあるので住みづらいと思う方もいると思います。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。