ヒルトップ湘南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/六会日大前駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県藤沢市亀井野797-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年3月
総戸数35戸
小学校区域六会小学校
中学校区域六会中学校
専有面積60.32m² ~ 63.96m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社イトイ
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ヒルトップ湘南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヒルトップ湘南の売却ガイド

ヒルトップ湘南は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、3階建の建物です。

最寄り駅は六会日大前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルトップ湘南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルトップ湘南を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六会日大前駅まで徒歩9分
  • 小田急江ノ島線/六会日大前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 六会小学校
  • 中学校区: 六会中学校

ヒルトップ湘南に関するよくある質問

ヒルトップ湘南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルトップ湘南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルトップ湘南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヒルトップ湘南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルトップ湘南はどのような物件ですか?

ヒルトップ湘南は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六会日大前駅徒歩9分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルトップ湘南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】近くにコンビニや塾があり、学生でも利用しやすい。可もなく不可もなく。物価はそれほど高くない。
【六会日大前駅に対する口コミ】強いていえば階段が長い。暑い日は疲れる。線路を越えないとなにもない。住宅街か学校しかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】可もなく不可もなく。 近くにコンビニがあるのは便利。駅を出てすぐ横に交番があったと思う。駅自体の治安はそれなり。
【六会日大前駅に対する口コミ】強いていえばトイレが汚い時がある。ちょっと萎える。駅近くの六会中学校では不審者が時折出るらしいが、駅としては気になる点はない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【六会日大前駅に対する口コミ】セブンイレブンがあるが、あれは飲食店ではないのでノーカン。
【六会日大前駅に対する口コミ】そんなものはない。飲食店なんてない。セブンイレブンの鮭おにぎりはうまい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】近くに公園もあるし、大学や中学校もある。学生さんも多く利用している印象。
【六会日大前駅に対する口コミ】デメリットはほとんどないが、強いていえば時折電車内でマナーの悪い学生さんがいる。
2024年08月 メリット
交通利便性
近くにコンビニや塾があり、学生でも利用しやすい。
強いていえば階段が長い。暑い日は疲れる。
生活利便施設の充実
可もなく不可もなく。近くにコンビニがあるのは便利。
強いていえばトイレが汚い時がある。ちょっと萎える。
飲食店の充実
セブンイレブンがあるが、あれは飲食店ではないのでノーカン。
そんなものはない。飲食店なんてない。セブンイレブンの鮭おにぎりはうまい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園もあるし、大学や中学校もある。学生さんも多く利用している印象。
デメリットはほとんどないが、強いていえば時折電車内でマナーの悪い学生さんがいる。
治安
駅を出てすぐ横に交番があったと思う。駅自体の治安はそれなり。
駅近くの六会中学校では不審者が時折出るらしいが、駅としては気になる点はない。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなく。物価はそれほど高くない。
線路を越えないとなにもない。住宅街か学校しかない。
交通利便性
小田急江ノ島線が通っています。各駅停車しか止まりませんが、15分ほどで藤沢にも出られるため、千葉東京方面や、鎌倉などの神奈川南、静岡方面もアクセスが良いです。またロータリーも広く、駅までの車でのアクセスはとても良く感じます。
しいてあげれば各駅停車しか止まらないため、1本逃すと10-15分程度待ちます。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニ、薬局、大手スーパーがあります。またお洒落なお花屋さんやパン屋さんなどもあり、駅前で大抵のものが揃います。ショッピングモールのある辻堂駅までも足は伸ばせますし、とても生活しやすく利便性が高いまちです!
駅名にも大学前とつくように、近隣に大学があります。そのため駅前で深夜まで大学生が飲んでいるなど、多少うるさい場合があります。
飲食店の充実
駅前にはチェーンのお弁当屋さんや、神奈川ローカルの焼肉屋さん、チェーンのカレー店(CoCo壱)があるなど飲食店には困りません。オシャレな飲食店をさがす場合にはやや歩くなどありますが、問題の無い範囲です。
お洒落で女性同士数時間過ごすカフェのようなお店は少ないです。一人暮らしには便利な飲食店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに幼稚園や小学校があり立地には困らなそうです。大きな公園や小児科も多く子育てには良い環境です。藤沢市自体が子育て世帯の支援に力を入れているためショッピングモールでも離乳食が頂けたり温めがお願いできるなど安心です。
特にありません。坂などはやや多く車があると子育てはより便利かと思います。
治安
全体的には良い印象です。しかし大学が近いこともあり夜は駅前で飲んでいる学生も多く、うるさい場合があります。住宅街ですが街灯も少なくはなく、大通り以外は車通りも多くはなく、暮らしている中で問題は感じません。
街灯は多くはなく、夜は暗い道も多いです。また4月などは特に学生の集まりが多くガヤガヤとしています。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは非常に高いと思います。各駅停車しか止まらないこともあり家賃は抑えることが出来ますが、駅前の飲食店、日用品店の利便性はとても高い上に、藤沢まで出れば遠出する場合もアクセスが良いです。
全体的おしゃれさにはかけます。快速が止まるとなお良いです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。