ヒルトップギャラリー横浜レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2006年2月
総戸数286戸
小学校区域本郷台小学校
中学校区域小山台中学校
専有面積65.32m² ~ 99.61m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社オリックス・リアルエステート相鉄不動産明建
施工会社安藤建設
管理会社大京アステージ

ヒルトップギャラリー横浜レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヒルトップギャラリー横浜レジデンスの売却ガイド

ヒルトップギャラリー横浜レジデンスは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数286戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒルトップギャラリー横浜レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルトップギャラリー横浜レジデンスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数286戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩3分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷台小学校
  • 中学校区: 小山台中学校

ヒルトップギャラリー横浜レジデンスに関するよくある質問

ヒルトップギャラリー横浜レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルトップギャラリー横浜レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルトップギャラリー横浜レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヒルトップギャラリー横浜レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルトップギャラリー横浜レジデンスはどのような物件ですか?

ヒルトップギャラリー横浜レジデンスは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩3分。築2006年、総戸数286戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルトップギャラリー横浜レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
本郷台駅が近くで、スーパーも近い。区役所や子供が遊ぶ施設(アースプラザ)も駅周辺にあるため、便利。大きい病院もある。
近くを走る電車、京浜東北線や東海道線など長い距離を走っている電車がよく事故や点検などで遅れることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ごみごみしていないので子供を育てるのにはいい環境。
駅が近いので線路が近い棟は電車の音が気になることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
シンプルでモダンな外観、キッズルームやスカイガーデンなど共用施設が充実している。
スカイガーデンの近くの階は虫が多い。夏は蚊が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
24時間換気システム、ディスポーザーなどが完備されている。
強いて言えばベランダの窓にシャッターがあると良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日常生活をするのに必要なスーパーやコンビニ、ファーストフード店やパン屋などは歩いて行けるところにある。
お友達とお茶できるケーキ屋さんがあると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
本郷台小学校は近い。子供が多いのでマンション内でお友達がたくさんできる。ママ友もたくさんできて、何かあると助け合えるので良いと思う。
強いて言えば学区内の小山台中学校が少し遠い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店やスーパーがいくつかあるので便利です。 改札を出た左には小さな商店街もあります。 ラーメン屋さんやケーキ屋さんなどがあります。 コンビニやスーパー、飲食店が揃っているので助かっています。 最近は新しくマンションができその1階に病院が入っているのでそちらにお世話になっています。
【本郷台駅に対する口コミ】特にデメリットは思いつきませんがパーキングメーターではなくて駐車場ができれば助かるなぁと思います。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1部屋借りることもできます。中学生の打ち上げなどにも良いですよ!
本郷台駅はあまりお店が栄えていないです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺はとても落ち着いており、お子さんがいらっしゃるご家庭におすすめです
駅周辺はこれといった飲食店がないのでそこが残念です。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。