ヒルズ赤堤の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/下高井戸駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区赤堤5丁目28-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年3月
総戸数26戸
小学校区域松沢小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積58.78m² ~ 100.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社太平工業
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ赤堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヒルズ赤堤の売却ガイド

ヒルズ赤堤は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下高井戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒルズ赤堤の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ赤堤を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下高井戸駅まで徒歩5分
  • 京王線/下高井戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松沢小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

ヒルズ赤堤に関するよくある質問

ヒルズ赤堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ赤堤には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ赤堤の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヒルズ赤堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ赤堤はどのような物件ですか?

ヒルズ赤堤は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下高井戸駅徒歩5分。築2000年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ赤堤には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿からの距離も近く、世田谷線も利用出来る駅。 商店街も充実している駅で、徒歩5分は利便性も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車の通りは少ないので、駅が近いながらも閑静な環境。 南東の角地で日当たりも良いところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築後10年が経過するものの、高級感のある外観は、流石野村不動産というところか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街、西友があり、買い物はとても便利。 飲食店、ラーメン屋も徒歩圏に美味しいお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
評判が良く、新築後間もない松沢小学校も近く、教育環境も良い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】駅周辺は線路をはさんで長めの商店街があります。その中には小学校や交番もあるので治安はいい方だと思います。西友やドラッグストア、飲食店も多いので住みやすいです。改札出てすぐの駅の中にローソンや本屋、パン屋などの店舗が入っていて屋根が続いているので雨の日も便利です。駅自体は綺麗でも無いが汚くもないです。
【下高井戸駅に対する口コミ】商店街を分断するように線路があるので行き来する際は少し面倒かもしれません。そしてなかなか踏切が開きません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】薬局2件、西友ががあり商店街が有るのでそこにはお店が何件かあり、普段の生活で不自由することはない。三井住友銀行、昭和信用金庫がある。 小さな映画館もあります。 新宿13分、渋谷、18分くらいで行けます。 商店街を通れば人通が有りますが、裏道は人が少ないと思います。 住宅街が多く住みやすい街です。
【下高井戸駅に対する口コミ】近くに大学が有るので学生さんが多くいます。
2025年05月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
チェーン店が多く、ファミレスやお洒落なカフェは勿論、居酒屋も多いので若者も飲食店には困らない。
個人店舗がどんどん減っている。空き家も増えており、以前より少し寂しさが増えたように感じる。
交通利便性
新宿まで約10分という立地にありながら、どこかおっとりしていて温かい。良い意味で田舎感がある駅です。治安も良く住みやすい。
その他、周辺の駅に比べて飲食店が少ない印象です。
生活利便施設の充実
カルディやバオバブの木と言った自然派のお店などが充実しており、割となんでも手に入る。
今は大型スーパーが西友のみで少し不便になった。
飲食店の充実
たい焼きや、たこ焼き、カフェなどは充実している。
飲食店が少なく、深夜遅くまで飲めるお店は数える程度。
暮らし・子育て環境の充実
車やバスの通りが少なく、比較的歩きやすい。
ホームセンターなどはの大型店舗が無い。現在工事中だが、踏切がなかなか開かず待たされる。
治安
朝夕の登校時間には見守りの方々がおり、近所のおばちゃんおじちゃんも多いので安心。
住宅街の静かなエリアだと、夜の独り歩きは少し心細い感じがします。
コストパフォーマンス
アクセスの良さと住みやすさを考えるととても良い街です。
家賃が比較的高く、なかなか物件が見つからない。
交通利便性
世田谷線があるので三軒茶屋の方も行ける。三茶まで行けば他の路線もあるので便利。世田谷線を使えば小田急線にも出れる。
踏切があかない。踏切の事故が多い。トイレが新宿方面のみ。電車とホームの間がかなり空いていて危険すぎる。ほぼ各駅停車で通過が多いのに待合室は狭くエアコンはカビだらけ。
生活利便施設の充実
和菓子屋さんとたこ焼き屋さんが多い。魚屋もある。
駅の本屋は狭く品揃えは悪い。スーパーは潰れて今は西友のみ、品揃えも悪く他の駅で途中下車して、スーパーに寄っている。大きな病院もないのに調剤薬局が多い。雑貨や服を買える店はなく、学生が多いのにファーストフード店もひとつもない。カフェも少ない。
飲食店の充実
美味しい和食屋さんが一軒、美味しい焼き鳥屋さん、美味しい居酒屋が2軒ほどある。美味しいパン屋もある。
美味しいお店は少なく、安いチェーンの店が多く学生向けで大人が入れるような店が少ない。カフェは個人店ばかりで気軽に入れるカフェはなし。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や障害者の受け入れもしている学校がある。車の通りはあまりなく安全。
大きな公園はなく、駅に多目的トイレもなし。街にそのようなスペースもなく、少し休めるようなベンチなどもない。
治安
街灯もあり交番も近い。コンビニもあるためあまり暗くない。そのまで酔っ払いもいない。
人が少ない通りやお店がない住宅街のあたりは街灯も少なく物騒。お店が多くないので何があっても助けを求めづらい
コストパフォーマンス
こだわりなく生活するには不便はあまりなく、治安もそこまで悪くない。
駅の利便性の割に家賃は高く、スーパーも潰れて住みづらい。ほぼ各駅停車なのに物価や家賃が高いので店がすぐに潰れて一向に新しい店が入らないので活気もなし。
交通利便性
各駅と快速しか止まりませんが、新宿から4駅なので、電車選べば朝もそんなに激混みではないです。ポイントは特急の後か、前か。各駅2本続いている時か。桜上水発か。都営新宿線とも乗り入れているので、その前か後か。早く新宿に到着したい人の裏をかくと、空いています
特急止まらない。新宿から慌てて電車のると、気がついたら調布まで乗ってしまうことも。明大前で3本電車待つことも。ダイヤ把握が重要です
生活利便施設の充実
商店街充実。お魚屋さん、お肉屋さんら八百屋さんがいまだに健在。スーパーも充実しています
踏切があかない。電車の多い時間は踏切があかないので、急いでいるときはイライラしがち。
飲食店の充実
チェーン店もあり、個人商店もおおい。ちょっとしたテイクアウトもたくさんある。
マクドナルドやマツキヨ、サイゼリア、鳥貴族が撤退した
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校、大学が商店街近くにそろっている。塾もおおい。なんでもある。
遊び場、公園がちいさい。学校の生徒数おおい。学童ぱんぱんです。
治安
交番が商店街にある。人が多いので、人の目がひかってる
人がおおすぎる。外国人もおおく、夜は治安悪いところもある
コストパフォーマンス
便利。世田谷区の端っこだが、杉並区も便利。
物価がたかいので、お金がかかる。家賃が高いし、賃貸が少ない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。