ヒルズ藤沢パークステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市南藤沢9-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年9月
総戸数39戸
小学校区域藤沢市立大道小学校
中学校区域藤沢市立村岡中学校
専有面積72.90m² ~ 89.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社青木建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ藤沢パークステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ヒルズ藤沢パークステージの売却ガイド

ヒルズ藤沢パークステージは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルズ藤沢パークステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ藤沢パークステージを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩6分
  • 江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立大道小学校
  • 中学校区: 藤沢市立村岡中学校

ヒルズ藤沢パークステージに関するよくある質問

ヒルズ藤沢パークステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ藤沢パークステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ藤沢パークステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヒルズ藤沢パークステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ藤沢パークステージはどのような物件ですか?

ヒルズ藤沢パークステージは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩6分。築1998年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ藤沢パークステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄の藤沢駅はJR東海道線や小田急線、湘南新宿ラインが利用できて便利です。
観光客が多いので、駅周辺は休日になるとかなり混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅の周辺は騒がしいですが、駅から少し離れると静かです。 藤沢は公共施設が充実しています。
バスや車が多いので、うるさいことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
モダンで落ち着いた雰囲気のマンションで、デザインも素敵です。 セキュリティも万全です。
時々子供の集団が騒いでいて、うるさいことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
システムキッチンとユニットバスが使いやすいです。
バルコニーが狭いので、もう少し広かったらと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
藤沢は大型商業施設から個人のショップまであり、買い物には便利なところです。 レストランやカフェも美味しい店がたくさんあります。
とにかく人が多いので、休日に駅周辺の店に行くと疲れます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
藤沢は教育に力を入れていて、学校をはじめ教育機関がかなり充実しています。
マンション内のコミュニケーションがもっとあるといいです。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
べらぼうに良い。オーケーが激近、駅からもアクセス抜群。
蜘蛛が多い、スプレーで対策すればいなくなるが毎年やってる。管理人のやる気がない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅の近くにデパートや家電屋さんスーパーなどお店が多くあり、ショッピングに便利です。また路線バスの始点になっていて、多方面からのアクセスが便利です。天気の良い日は広場もあり、市民の憩いの場になっています。
【藤沢駅に対する口コミ】周辺道路は混雑しやすく、駐車料金も高いので、車で向かうことはお勧めしません。小田急とJRの乗り換え が少し離れてるかなと思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅周辺は開発が進んでいるため商業施設が非常に充実しています。また湘南海岸まですぐなので、リゾート感が満載の住環境なのが特徴です。ある程度の中都市でありながら都会にありがちなギシギシした感じがなく、非常に解放的で素晴らしい環境です。
【藤沢駅に対する口コミ】夜になると急に寂しい感じになるので駅から住宅地までは女性の一人歩きは少し不安があります。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
基本なんでもある。家電、日用品、病院などなんでも揃います。スーパーが北口、南口両方に満遍なくあるのでどこに住んでも困ることはないと思います。
1番のデメリットは、ニトリがないことです。それ以外は問題なく生活できます。
交通利便性
江ノ島電鉄や小田急線などとも接続していて乗り換えやすい
東京方面に行くには東海道線しかないこと。
生活利便施設の充実
駅前に大きな家電屋さんなどがあり、物を買ったりするのにべんり
駅前のビルが老朽化で今にも壊れそうなところがいくつかある
飲食店の充実
王道のみせが多く並んでいていろいろなところに入りやすい
少し歩かなければ飲食店エリアにたどりつけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前から多くのバスが出ていて郊外にもいきやすい
駅前は渋滞しやすくバスがたびたびおくれる
治安
すごくよく。駅前でたむろっている不良などは見たことがない。
高校生などがよく集まるスペースがあり。欲も悪くもうるさい
コストパフォーマンス
駅を出れはコスパのよいところが多くのすみやすい
駅前の土地はかく。すみにくい。すむなら郊外

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。