ヒルズ横浜ガーデンホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩19分 JR横浜線/鴨居駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年3月
総戸数93戸
小学校区域横浜市立東本郷小学校
中学校区域城郷中学校
専有面積60.74m² ~ 108.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社第一ホテルエンタープライズ
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

ヒルズ横浜ガーデンホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヒルズ横浜ガーデンホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ヒルズ横浜ガーデンホームズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヒルズ横浜ガーデンホームズの売却ガイド

ヒルズ横浜ガーデンホームズは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数93戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはヒルズ横浜ガーデンホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ横浜ガーデンホームズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩19分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東本郷小学校
  • 中学校区: 城郷中学校

ヒルズ横浜ガーデンホームズに関するよくある質問

ヒルズ横浜ガーデンホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ横浜ガーデンホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ横浜ガーデンホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヒルズ横浜ガーデンホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ横浜ガーデンホームズはどのような物件ですか?

ヒルズ横浜ガーデンホームズは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩19分。築1997年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ横浜ガーデンホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄である鴨居駅には「ららぽーと横浜」があり、ショッピングには便利である。
最寄である鴨居駅はJR横浜線を利用するが、横浜線は本数が少なく不便に感じることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ヒルズ横浜ガーデンホームズの目の前は大きな公園があり、とてものどかである。道路に面していないため、とても静かである。
ヒルズ横浜ガーデンホームズから最寄の鴨居駅までは徒歩20分かかる為不便である。マンションは住宅街の中にある為、スーパーや病院までに距離があり、急いでいる際には不便に感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスにはオートロックがあり、日勤の管理人さんがいる。宅配BOXや集会室がある。
駐車場から一階の部屋の玄関へ向かう道に敷居があるが低いため、乗り越えて入ることが出来てしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがとてもよく、冬でも暖房が必要ないくらいに一階でもとてもあたたかい。
空気の循環が悪く感じる。部屋があたたかいことは良いことだが、ハウスダストなどがたまりやすく感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ヒルズ横浜ガーデンホームズから「ららぽーと横浜」までは徒歩25~30分かかる。気分転換を兼ねて散歩しながらショッピングに行ける。
ヒルズ横浜ガーデンホームズは住宅街の中にある為、スーパーや病院は近くにない。最寄の鴨居駅(徒歩20分)まで出向かなければ買い物が出来ない為不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
ヒルズ横浜ガーデンホームズの目の前は大きな公園があり、子供を遊ばせるのにはとても良い。
通う小学校(東本郷小学校)や小児科までは20分程歩く為、やや不便である。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
遠いが2つの駅の中間点なので好きな方を選べる
最寄り駅は遠く、20分以上歩くので車持ちが良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの下に公園があるので便利。自然も多い
今時の公園で球技がしづらいのが強いて言えば難点
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで駐車場も機械式で良い環境。
特にないが裏口が誰でも入れそうな仕組みをしている
お部屋の仕様・設備 ★★★★
4人家族でも十分な間取りがありリビングもある程度広い
強いてあげればベランダのスペースが気持ち狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★
ミニスーパーが近くにあるのでちょっとした買い物OK
大きなスーパーは車で行くことになってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニティは良好で親睦会あり
病院関係は近くに歯医者しかないのでかなり不便
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーやドラッグストア、本屋などがあるので買い物にとても便利です。ららぽーとまでは無料のバスが出ているので雨の日も濡れないで行けます。駅自体は小さくとても分りやすいです。駅から離れると企業と住宅街が広がり、真面目な雰囲気で健全に生活することができます。
【鴨居駅に対する口コミ】意外と会社が多く朝の通勤時間は駅前が大混雑します。乗り降りが激しいのでもっと駅が大きくてもいいと思います。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー乗り場、コンビニ、飲食店、スーパーなど、沢山あるのでお昼の時間なら困ることは無い
お昼ならいいが少しでも時間が遅くなると、閉店が早い店が多くコンビニか牛丼くらいしかない
交通利便性
相鉄線などの駅を経由するバスが通っているので、バス利用するならいろいろなところへ行ける。
横浜線しか通っていないので、横浜線が止まるとどこへも移動できない。隣の中山駅までもとても距離があるので、歩いてはいけない。
生活利便施設の充実
駅近辺には少ししかお店がないが、少し歩くけどららぽーと横浜があるので、ららぽーとまで行くと全部解決する。
本屋がつぶれたり、大型スーパーなどもないので駅周辺はお店が不足していると感じる。病院も少ないと思う。
飲食店の充実
ららぽーとにたくさん飲食店が入っている。個人経営のお店で美味しいお店がたまにあるので見つけるとうれしい。
ドトールなどのチェーン系のコーヒー店がないので、少し時間をつぶしたいようなときに過ごせる場所がない。駅前のマックはいつも大混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはあるので、ベビーカーでも駅利用はできると思う。河川敷は広くて開放感があるので、散歩などにいい。
保育園の数は少ない印象。駅前の道が狭いので、ベビーカーを押して歩きづらいと思う。
治安
飲食店が少ないので、酔っ払いは少ない。鶴見川方面は、ららぽーとの客が多いので道は暗いけど人の往来は多い。
駅から離れると店もなく暗い道が多い。コンビニも少ないので、夜に歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
家賃がとても安いと思う。一応住所は「横浜市」になる。ららぽーとが便利。
交通の便が悪い、飲食店や病院が少ない。河川敷以外に過ごしやすい公園などがない。
交通利便性
快速が止まるからどれ乗っても良い上に、バスも色んな路線があるから便利。バス乗るのに沢山待つ必要がないのもありがたい。もちろん、タクシーもあります。学生さんが通学に使うことが多いから昼頃はそこまで混んでないから使いやすい。
強いて言うなら横浜線しか乗れないこと。都心部に行くのに何処かの駅で乗り換えが発生することがあるのが少し不便かなくらい。
生活利便施設の充実
近くにららぽーと横浜やダイエー(現イオン)があるので帰りにちょっとしたお買い物ができる。病院が複数あり、帰宅のついでに予約して来院できるので便利。しかも眼鏡屋さんや美容院もあるので、日常的にお世話になれる。
パチンコ屋が複数あるところ。結構1日中人がいて、タバコのニオイがきつい。治安がとても悪くなっているわけではないが、少し気分的に受け付けられない感じがする。
飲食店の充実
居酒屋もあるし、マクドナルドなどの有名チェーン店も充実してる。実は路地の方にラーメン屋さんがあるのもポイント。とても美味しい。少し歩けば、外国の食材?を取り扱ってる店もあって面白みのある店も多い。もちろん、ららぽーとに行って色んなもの食べるのも良い。
やっぱり居酒屋が多いのもあるから昼に鴨居駅のすぐ近くで食べれるものは結構限られてくるのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
バスに乗れば幼稚園、保育園に通うことも可能。少し歩くが、小学校もある。前述した病院の多さもあり、何があったときにすぐに適切な病院に行けるので安心感がとてもある。公園も知っているだけで3件あるので遊び場には困らない。そのうちの一つはブランコもあるので嬉しい。
子供だけで歩くには歩道がないところや、道幅が狭いところが多いので心配なところもある。人も多いので、さらに危険性があがっているきがする。
治安
夜も人は沢山いるので賑わっているし、車通りもあるので明るい。日によっては警備員さんもいるし、頻繁に警察車両が駅に見回りにきてるので安心。駅は比較的古めのような気もするが、建付けが悪いようなことはないので大丈夫。
比較的、大人よりも学生さんの治安が悪い。礼儀がなっていないような人達ばかりで少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃の方はよく知らないが、物価的には観光地値段みたいなものが入っていないから良い方なのではないかと思う。前述の通り、色んな施設があるので住みやすさのバランスは良く取れているのではないかと個人的には思う。
強いて言うなら子供に対する値段設定が高いところだと思う。子供に対するものが他の横浜市内のお店に比べて高いと店もある。
交通利便性
新横浜駅までが2駅と近いので、新幹線を利用して遠出するには便利だと思います。
電車の本数が少し少ないので時間帯によっては待ち時間が少し多く発生する場合がある。
生活利便施設の充実
北口にはららぽーと、南口にはスーパーがあり、病院も南北ともにたくさんあるのが安心です。
強いて挙げるとすれば救急病院がもう少しあればさらに良いと思う。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、ファミレス等が充実している。
強いて挙げるとすれば少し高級感のあるレストランがあると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ららぽーとがあるのでこどもが楽しめる場所としては良いと思う。
幼稚園、保育園がもう少し多いとさらに良いと思う。
治安
基本的には閑静な住宅街なので治安はほぼ安心といえる。
強いて挙げるとすれば居酒屋が少し多いので、夜の時間帯は少し心配な面もある。
コストパフォーマンス
安い商品を売っているスーパーがあるのが良い。
強いて挙げるとすれば、家賃が少し高いと思う。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。