ヒルズ新百合ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年3月
総戸数37戸
小学校区域川崎市立南百合丘小学校
中学校区域川崎市立長沢中学校
専有面積75.21m² ~ 108.62m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社鉄建建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ新百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヒルズ新百合ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヒルズ新百合ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ヒルズ新百合ヶ丘の売却ガイド

ヒルズ新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルズ新百合ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ新百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南百合丘小学校
  • 中学校区: 川崎市立長沢中学校

ヒルズ新百合ヶ丘に関するよくある質問

ヒルズ新百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ新百合ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ新百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヒルズ新百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ新百合ヶ丘はどのような物件ですか?

ヒルズ新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩10分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ新百合ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】急行、快速急行が止まる 小田急多摩線との乗り換えが出来る 程よく利便性がある駅 改札の出口が2つあるが南口と北口どちらに行くにしても2つのどちらから出ればいいので迷わない川崎市の中では田舎の方なので住みやすい 土地の値段もちょうど良い
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行と各駅の本数が多いが急行の本数が少ない少し物価が高いと思う バスは多いが少し利便性が悪い気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】映画を見ることが出来る 安い買い物が出来る 映画が見れる昼も夜も程よく賑わっている 酔っ払いが少ない ファミリー層が多いので安全
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】洋服を買える店が少ない イオンには映画見る時にしか行かない駅から離れた商店街の付近まで行くと明かりが少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】お菓子を安く買える 人が集まりやすいスタバとマックが2つあるので人が分散しやすい。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】学生というよりは30代中心の飲食店が多い気がする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが設置されている トイレにオムツ替えシートが設置されている
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】トイレが暑ぐるしい トイレの照明が暗い エスカレーターが1つしかない
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行もロマンスカーも停車して通勤にも便利。駅前は商業施設がいくつもあり、イオンシネマもあるので新宿まで出なくても映画が見られる。休日には駅前のデッキでいろんなパフォーマンスしていたりして賑わっている。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ここ数年で人口が増え、通勤ラッシュ時の混雑度は半端ない。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲ホームが6ホームあり藤沢方面、小田原方面、唐木田方面、新宿方面があり便利。
▼強いて言えばトイレの位置が気になる、新宿方面方向の1番2番線の近くにしかないから。
生活利便施設の充実
▲駅前にカフェやファミレスが多くあり、おまけに映画館があって良い。
▼強いて言えばカラオケやボウリングなど、遊ぶところが欲しい。
飲食店の充実
▲マックやサーティーワン、イオンがある。100円ショップもあるので良い。
▼ファミレスがもっと欲しいです!駅前にファミレスがあればもっと良い!
暮らし・子育て環境の充実
▲色々なところに階段があり地上におられる。
▼エレベーターの位置が気になります。強いていうならスロープもつけていただきたい。
治安
▲えきしゅうへんは割と綺麗でゴミとかもない状態です。少し自然もあって良い。
▼階段がありすぎて降りたらどこに出るかわからなくなるどこに出るか掲示板などがほしい。
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニが住みやすいと思います。
▼場所によっては住宅街があり、買い物に不便なところがある
交通利便性
▲快速などが止まるため、電車の本数が多く利用しやすいです。
▼強いて挙げるとするなら、改札を進んだ先でどの階段を降りたら、のりたい電車があるのかわかりにくいです。
生活利便施設の充実
▲新しく駅直通のショッピングモールもできて、買い物も便利です。
▼食料品を手軽に買える場所が少ないのが残念です。
飲食店の充実
▲チェーン店などが多く、気軽に利用できます。
▼混雑しているので、ゆっくり店前で立ち止まることができないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲ほぼ全ての階段横にエスカレーターが設置されていて、便利です。
▼公園や少し休憩する所が少ないので、もう少し増えるといいなと思います。
治安
▲治安が良く夜に女性が歩いていても問題ないのがいいと思います。
▼バスロータリーの付近は鳩の糞が多くて、もう少し綺麗になると嬉しいです。
コストパフォーマンス
▲利便性も良く、坂も少なく住みやすい環境です。
▼利便性や環境が良いので、家賃などが高いです。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。