ヒルズ戸塚ガーデニアA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4526-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数48戸
専有面積72.11m² ~ 91.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社トーメンハウジング
施工会社東海興業
管理会社トーメン建物管理

ヒルズ戸塚ガーデニアA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヒルズ戸塚ガーデニアA棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ヒルズ戸塚ガーデニアA棟の売却ガイド

ヒルズ戸塚ガーデニアA棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数48戸、3階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはヒルズ戸塚ガーデニアA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ戸塚ガーデニアA棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヒルズ戸塚ガーデニアA棟に関するよくある質問

ヒルズ戸塚ガーデニアA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ戸塚ガーデニアA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ戸塚ガーデニアA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヒルズ戸塚ガーデニアA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ戸塚ガーデニアA棟はどのような物件ですか?

ヒルズ戸塚ガーデニアA棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩17分。築1991年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ戸塚ガーデニアA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅から歩いて2分でトツカーナというショッピングモールがあり買い物や、食事などは、トツカーナでことたりてしまいます。また駅から直通なので、雨が降った時などもぬれることもなく、快適です。トツカーナオススメですね。
【戸塚駅に対する口コミ】デメリットは駅に鳩が多く、若干鳩の糞がきになります。
2023年09月 メリット
交通利便性
朝は混むが本数や時刻等に問題がなく、電車を使う時に不便だと感じたことはない
遅延が多少あるときがあるが、さほど気になるレベルでは無いと思う
生活利便施設の充実
まわりにすごく何かがある訳では無いけどそれなりに充実はしていると思う
トイレが汚いことがあった、それ以外に特に思うことは無い
飲食店の充実
お店は探そうと思えばどこにでもあるし、困ったことは無い。
人気、有名といったものはさほどある訳では無いと思う
暮らし・子育て環境の充実
それなりに工夫がされていると思う。トイレもある
特にないけど、ゆかが汚いとか、そのくらいだと思う
治安
早朝や深夜はおかしな人がいてもおかしくは無いけど、普段はいない
早朝と深夜はおかしな人が奇声をあげている時がある
コストパフォーマンス
普通、特に問題ない、値段うんぬんはわからない
ゴミはそれなりに落ちているけど、東京ほどではない、
交通利便性
なんと言っても立地の良さ。伊豆方面も近いし、横浜まで10分。地下鉄も、快速も止まって最高。
強いてあげるなら、タクシー乗り場が少し遠いかなと思います。
生活利便施設の充実
近くに桜モールもあり、よいです。駅に行けば大体のことは事足ります。
夜中少し治安が悪いことがあります。また区役所直通ですが、その下にホームレスもいたりします
飲食店の充実
あまりないように感じますが、不便はなく入れます。
バラバラにあったりするので、フードコートみたいにまとめられていると行きやすいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
かなり本数もあり、どこにでも行ける好立地のためかなり住みやすく、また大きな病院もいくつかあるのでいいと思います。
ラッシュ時の人の多さは大変なところがあります。
治安
駅はとても綺麗に整備されています。トイレも綺麗で使いやすいです
夜は飲み屋街が近くにあるので少し酔っぱらいはいますが、騒いでたりしている人はあまりみられません。
コストパフォーマンス
土地は高めですが、好立地のため仕方がないかと思います。8万台からアパートがあるような気がします。
アパートが、狭くて高い!ということもあるような気がします。
交通利便性
東海道線、地下鉄ブルーラインがあり本数も多く横浜駅まで東海道線なら10分程度ですぐ。
横浜市の中でも住宅地として人口が増えている地域。朝の駅は人で混みます。ただしコロナ禍以降は以前ほどではない。
生活利便施設の充実
東側駅前にはモディ、アピタなど。図書館と区民体育館もすぐそば。西側には王将、日高屋、居酒屋が沢山。新鮮な八百屋や業務用スーパーがあるのも嬉しい。
大きい本屋、映画館、銭湯、いわゆるアーケード的な商店街はない。
飲食店の充実
駅側にスタバは2軒。その他カフェは沢山ある。駅側に佐野実のラーメン屋本店がある。
駅側にカツ丼の旨い店が思いつかない。ラーメン屋もびっくりするほど美味しいところはない。
暮らし・子育て環境の充実
程よく田舎で子育てには良いところだと思います。塾は沢山あります。私立中学を目指して塾通いの小学生も多い。
一応都会なので物価は高め。安いなあと感じる店は業務用スーパーと八百屋の森スーパーくらい。
治安
駅前にたむろしている若者の集団とかは見ない。数年住んでいるが暴走族の爆音を聞いたことはない。
交番はどこにあるのか、今思い出そうとして思い出せない。
コストパフォーマンス
全体的には住みやすい都会の街。ファミリー層が多い街だと思う。
賃貸マンション価格が上がり気味の様な感じ。もちろん物件購入価格も。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。