2021年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
【JR総武線西千葉駅】 千葉大学の玄関駅ということで飲食店も多く、活気がある。 快速列車が停車しないものの、総武線各駅停車の発着本数も多く、始発・終電時刻はさすがJRというレベルで利便性に全く不満はない。 【京成千葉線みだり台駅】 飲食店が数件。2020年にzozo本社が当地に移り、徐々に活気が出ている。 千葉そごうや千葉中央駅周辺へのアクセスに便利。悪天候の際、京成は比較的安定して運行する印象もあり、二線アクセスの恩恵を受けることも多い。
【JR総武線西千葉駅】 駅南口のタクシー乗り場は日中、夜間にタクシーが比較的拾いにくい。 【京成千葉線みだり台駅】 改札口が下り線ホーム側のみのため、上り線（上野方面）には踏切を二回渡る必要がある。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンションから西千葉駅、みだり台駅に至る地域は、千葉でも指折りの高級住宅街。ゆとりのある区画に落ち着いた邸宅が並ぶ。
マンションから緑地帯をはさんだ先に国道（千葉街道）が走る。片側三車線の幹線道路で、夜は工業地帯からの大型車両が頻繁に通過する。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
京葉線や総武線の列車からも確認できる地域のランドマーク的存在。新築時は平均分譲価格が１億円を超えた「億ション」として地域でも知らない人はない。敷地のゆとりはさすが「億ション」というべきもので、玄関前に立つ桜の巨木は、地域に春を知らせる存在でもある。
駐車場は地下にあり、全住居に最低一台割り振られているが、パレットのサイズがやや小さめ。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
各戸の間は厚いコンクリート壁で仕切られており、隣家の生活音はまったく聞こえない。ほとんどすべての住居が20帖以上のリビングダイニングであり、ゆとりのある生活をエンジョイできる。間取りも汎用性が高く、スケルトンリフォームの必要性は全く感じない。
フローリング、浴室については高級品が使われているが、築三十年を超えてリフォームに踏み切る家も多い。キッチンとダイニングは完全に分離しており、今どきのオープンキッチンとは完全に逆行。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーマーケットとしては西千葉駅前に西友（地下一階、地上３階）、ワイズマート（西千葉ペリエ）が利用可能。それぞれに得意な商品があり、安く新鮮な食品調達が可能。 鰻、鮨、フレンチなど、千葉を代表する店が近くにあるため、食生活は充実したものとなる。
気の利いたイタリアン、中華の店が徒歩圏内にそれぞれ欲しいところ。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
千葉を代表する文教地区。千葉大学の教員、職員の住まいも多い。千葉大学教育学部の附属学校（幼稚園、小学校、中学校）の通学指定地域でもあり、通わせるためにこの地に越してくる家族も多い。名門校と知られる緑町小学校、緑町中学校はすぐ近く。
中央区の区役所は千葉中央のキボール内にあり、車でも電車でも極めて不便。稲毛区役所で手続きできればよいのだが。