ヒルサイドフォレスト横浜戸塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て10階建
築年月2023年10月
総戸数204戸
専有面積65.51m² ~ 82.71m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社鹿島建設日立リアルエステートパートナーズ
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

ヒルサイドフォレスト横浜戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヒルサイドフォレスト横浜戸塚の売却ガイド

ヒルサイドフォレスト横浜戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数204戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヒルサイドフォレスト横浜戸塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルサイドフォレスト横浜戸塚を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数204戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヒルサイドフォレスト横浜戸塚に関するよくある質問

ヒルサイドフォレスト横浜戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルサイドフォレスト横浜戸塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルサイドフォレスト横浜戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヒルサイドフォレスト横浜戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルサイドフォレスト横浜戸塚はどのような物件ですか?

ヒルサイドフォレスト横浜戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。戸塚駅徒歩12分。築2023年、総戸数204戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルサイドフォレスト横浜戸塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
住環境がよく、子育てに向いているとおもいます
コンビニが遠い、立体駐車場に時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は良い 周囲の雰囲気もマンションが並んでいて悪くはない
虫がやや多い 山が近いのでしょうがないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOXあり ワークスペースがあるので便利 エレベーター2基
立駐に時間がとられる。 バイク置き場が少ない
お部屋の仕様・設備 ★★★
落ち着く内装でアクセントの黒色がおしゃれです
ワイドスパンではないので部屋は時間によっては暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★
ウェルシア、イオンスタイル、アピタ、 駅には激安の八百屋があるので基本的には問題ない
おいしい魚屋さんがない 街に活気がない 残念ながらやはり田舎感がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
管理が行き届いている。 防災訓練も定期的にある
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安が良く、周りもマンションがおおく、暮らしやすい。静かな場所だが不便な場所ではなくバスも多い。
駅から歩くと坂があるため大変。疲れたらバスに乗る。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
管理がしっかりしていて、子育て世帯が多い。ほとんどの方が感じ良く挨拶してくれて住民の質が良い。お天気だと西側から富士山が見え気持ちよい。バス停からすぐなので雨の日便利で不自由を感じない。
戸塚駅からマンションまで12分。緩やかだが坂があり、体力使う。電動自転車あれば問題ない。
2022年06月 メリット
交通利便性
東海道線、地下鉄ブルーラインがあり本数も多く横浜駅まで東海道線なら10分程度ですぐ。
横浜市の中でも住宅地として人口が増えている地域。朝の駅は人で混みます。ただしコロナ禍以降は以前ほどではない。
生活利便施設の充実
東側駅前にはモディ、アピタなど。図書館と区民体育館もすぐそば。西側には王将、日高屋、居酒屋が沢山。新鮮な八百屋や業務用スーパーがあるのも嬉しい。
大きい本屋、映画館、銭湯、いわゆるアーケード的な商店街はない。
飲食店の充実
駅側にスタバは2軒。その他カフェは沢山ある。駅側に佐野実のラーメン屋本店がある。
駅側にカツ丼の旨い店が思いつかない。ラーメン屋もびっくりするほど美味しいところはない。
暮らし・子育て環境の充実
程よく田舎で子育てには良いところだと思います。塾は沢山あります。私立中学を目指して塾通いの小学生も多い。
一応都会なので物価は高め。安いなあと感じる店は業務用スーパーと八百屋の森スーパーくらい。
治安
駅前にたむろしている若者の集団とかは見ない。数年住んでいるが暴走族の爆音を聞いたことはない。
交番はどこにあるのか、今思い出そうとして思い出せない。
コストパフォーマンス
全体的には住みやすい都会の街。ファミリー層が多い街だと思う。
賃貸マンション価格が上がり気味の様な感じ。もちろん物件購入価格も。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。