ヒルサイドステージ湘南藤沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-56
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年3月
総戸数65戸
小学校区域藤沢市立大越小学校
中学校区域藤沢市立善行中学校
専有面積51.19m² ~ 61.30m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ケイ・エス・シー
施工会社南海建設
管理会社クラシテ

ヒルサイドステージ湘南藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヒルサイドステージ湘南藤沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヒルサイドステージ湘南藤沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ヒルサイドステージ湘南藤沢の売却ガイド

ヒルサイドステージ湘南藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数65戸、12階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヒルサイドステージ湘南藤沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルサイドステージ湘南藤沢を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善行駅まで徒歩12分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立大越小学校
  • 中学校区: 藤沢市立善行中学校

ヒルサイドステージ湘南藤沢に関するよくある質問

ヒルサイドステージ湘南藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルサイドステージ湘南藤沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルサイドステージ湘南藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヒルサイドステージ湘南藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルサイドステージ湘南藤沢はどのような物件ですか?

ヒルサイドステージ湘南藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩12分。築1995年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルサイドステージ湘南藤沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
以前住んでいたものです。近隣では藤沢駅が栄えているので、何かあれば藤沢まで出れば大体の用事は済ませることが出来ます。
善行駅に行くために坂を上がらなければならないので、高齢になってくるとそこが少し大変かも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
最近は周辺道路が開発されているようで、昔より便利になっているかと思います。近隣に公園も多いので、子供はのびのびと育つかも知れません。
何しろ坂が多いので、そこが難点です。それ以外は特に問題はありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションのエントランスはオートロックになっていますので、その点は安心です。デザインはこれといって高級感があるわけでもなく、至って普通かと思います。
宅配ボックス等はないので、その点は人によっては不便に感じるかも知れません。
お部屋の仕様・設備 ★★
特別不便を感じたことはないので、全く問題ないかと思います。騒音が気になったこともあまりなかったので、良いかと思います。
部屋の中に梁が出ていたり、廊下がギザギザしている部屋があるので、部屋の設計としてはあまり良いものはないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにフジスーパーがあるので、買い物は便利でした。
買い物をするには近くのフジスーパーしかないので、人によっては物足りなく思うかも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や病院等もそれほど遠くない場所にあるので、その点についてはあまり不便を感じたことはありませんでした。
どこに行くにも基本的に坂があるので、そこが大変です。あと、昔はこのエリアはいきがっている不良連中が多くいました。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
善行駅まで徒歩10分で行ける 駅前はマクドナルド、家系ラーメン、スーパーもあるので買い物には便利
坂道が多いので年寄りと子供は少し大変かと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
立地は緩い坂の途中にある 付近に公園が多数あるのでファミリー層には良いかも 小学校が徒歩5分で行ける
中学校までは歩いて20分以上かかるので大変
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはしっかりとしている。 監視カメラ、管理人常駐、オートロック
エレベーターが少々狭い。 駐車場が場所にもよるが停めづらい
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋の物音は一切聞こえないので遮音性は高い。 風呂が自動で沸く エアコンが全部屋新しくなっているので快適
上の階の足音は少々気になるところ。 歩く際は少し気を使うかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
エントランスの目の前にコンビニがある。 スーパーも徒歩5分で行けるので買い物は便利
買い物できる場所はあるが、車が無いと少々不便に感じることもある
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内で定期的に会議が開かれているので、意見等を言いやすい。 善行団地祭り、荏原製作所の祭りがあるので子供を連れて行ける。
病院が若干遠く、急坂に位置していることが多いため、車がないと大変かも。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
オートロック、内装は比較的綺麗、ベランダはまあまあ広い
床が少し軋むような感じがある(部屋によるかもしれない)、物音は上下は少し気になる
2022年10月 メリット
交通利便性
藤沢市の中でも一番治安がいい。更に小田急線の最寄り駅なので新宿にも一本で行ける。遊びに行くにも藤沢駅まで電車で5分で行けるのでとても便利。
急行が止まらないこと。藤沢と湘南台の間にあるということもあり、朝はだいたい混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニもスーパーもあり、最低限の買い物は駅前でできる。
エンタメが少ない。居酒屋は多少あるが、カラオケやビリヤードなどの店はなく、若年層には少し寂しさを感じるかも。
飲食店の充実
数は少ないが最低限の飲食はほとんどのジャンルが揃っているので便利。
特に有名な飲食店はなく、チェーン店がメインに感じる。有名なのは駅前にあるビーバーくらい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園〜中学まではだいたい徒歩圏内に全てある。公園の数も多い。
坂が多いので、子供を連れてどこか行くときは多少不便さはある。
治安
恐らく藤沢市の中でも1,2を争うほど治安が良い。不良の数も藤沢市の他の地域と比べると圧倒的に少ない。
田舎なので、夜など人が多くない時は街灯があっても怖さは感じる。
コストパフォーマンス
善行駅は急行が止まらないので、湘南台駅や藤沢駅と比べても安い。
藤沢市の他の地域と比べれば安いが、坂が多いので値段的にはそこまで納得できるものではない。、
交通利便性
住宅街が多くある場所にある駅ですので基本的に落ち着いた雰囲気です。また駅周りにコンビニやマクドナルド薬局、スーパー、美容院など徒歩1分で行けるお店が多いです。バス停もあります。電車は時間帯にもよりますが基本的に10分に一本は来ます。
快速や特急は止まりません。通勤時間帯は混みます。
生活利便施設の充実
それなりにたくさんのお店があり、最寄駅として使っても不便さは感じません。
強いて言うなら近くに百円ショップが欲しいです。そうするといざ何かあっても安心かなと思います。
飲食店の充実
パナケナケというパン屋さんが美味しくて人気です!丸亀製麺が徒歩5分くらいのところにあります。8分ほど歩くとガストもあります。
有名な飲食店は近くにあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多くはないですがあります。駅徒歩1分に保育園があり、仕事で電車通勤している方にとってはとても便利な場所にあると思います。
強いてあげるならば坂が多いので大変です。
治安
基本的に人が溜まっているわけでもなく、治安は悪くありません。駅も最近作り直して周辺が綺麗になりました。
やる11時以降に行くと酔っ払った人が時々います。駅に交番があるので何か有ればすぐに行けますが。
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいいと思います。家賃も探せば安いところもあります。
子供が少ない印象で小学校の人数やクラスも減っていると感じる。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。