ヒルクレスト世田谷松原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/東松原駅 徒歩7分 京王井の頭線/明大前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区松原5丁目39-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2002年9月
総戸数22戸
小学校区域松原小学校
中学校区域梅丘中学校
専有面積56.68m² ~ 102.38m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱倉庫
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ヒルクレスト世田谷松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヒルクレスト世田谷松原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

ヒルクレスト世田谷松原の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヒルクレスト世田谷松原の売却ガイド

ヒルクレスト世田谷松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東松原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルクレスト世田谷松原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルクレスト世田谷松原を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松原駅まで徒歩7分
  • 京王井の頭線/東松原駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線/明大前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 梅丘中学校

ヒルクレスト世田谷松原に関するよくある質問

ヒルクレスト世田谷松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルクレスト世田谷松原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルクレスト世田谷松原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヒルクレスト世田谷松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルクレスト世田谷松原はどのような物件ですか?

ヒルクレスト世田谷松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松原駅徒歩7分。築2002年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルクレスト世田谷松原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ヒルクレスト世田谷松原の近くは、お手頃な店が多いと思います。
ヒルクレスト世田谷松原の近くは、ファミリー向けの店が少ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ヒルクレスト世田谷松原の近くは、閑静な住宅街だと思います。
あかずの踏切によって渋滞が起きているいることがデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティには全く問題ございません。治安もすごくいいです。
共用スペースがなく、居住者との会話が少ないことがデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ヒルクレスト世田谷松原は、完全なバリアフリーなので、高齢者でも住みやすいです。
ヒルクレスト世田谷松原は、20年近くが経ち、老朽化してきていると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ヒルクレスト世田谷松原の近くにはコンビニがあります。
最寄り駅にカフェがもっとあれば良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
松原保育園、松原小学校、梅ヶ丘中学校ともに近く、子育てに最適
近くには公園が少なく、また混雑しているというデメリットがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明大前駅に対する口コミ】井の頭線と京王線が通っているため1本で 渋谷、新宿どちらも約10分程でいけるのでとても便利です。 また吉祥寺へも1本で10分ほどで行けます。 学生の利用が多いので駅周辺には マック、スタバ、ドトール、吉野家、松屋、牛角、串カツ、チャカショウ、ガストなど 気軽に入れるお店が多いです。
【明大前駅に対する口コミ】駅出てすぐの場所にはタクシー乗り場がありません。 道路も狭いので車もほとんど入ってきません。タクシーを利用する場合は甲州街道まで出る必要があります。 学生街のため気軽に入れるファストフード店、ファミレスは充実していますが 大人がデートなどで使えそうなお店や 女子会ができそうなオシャレなお店は少ないと思います。 また、コロナ前ですが夜になると 学生が飲みすぎて道路に倒れていたり 嘔吐していたりという光景がほぼ毎日です。 駅内のエレベーターが 地下1階が井の頭線 地上が改札階 2階が京王線となっているため なかなか来ない時があります。 また、中が狭いのでベビーカー2台でギリギリです。 2階京王線のエレベーターは真ん中付近にあるため便利ですが 地下1階井の頭線は先頭車両の所にあります。終点の渋谷駅改札が先頭車両側にあるためエレベーター前はかなり混み合います。また、ホームが狭いため電車待ちの人でごった返していてベビーカーやキャリーケースを持ってそこを通るのは大変です。 井の頭線は車両も少なく乗車率も高いので通勤通学の時間帯はかなりの満員電車です。下北沢駅でもかなり乗ってきます。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松原駅に対する口コミ】渋谷まで10分以内で、下北沢からも歩いていける。 交通の便はかなり良い。 また、東松原自体は閑静な住宅街で治安も良く住みやすい。 近くに羽根木公園もあり、運動もできる。商店街もあるため。必要最低限の買い物も可能。
【東松原駅に対する口コミ】東松原自体はあまり商業施設がないため、下北沢や吉祥寺。渋谷まで出る必要はある。 チェーンの飲食店もない。
2023年09月 メリット
交通利便性
京王線から渋谷駅、吉祥寺駅に乗換たいときに非常に便利
混雑時のラッシュが凄いため。気になる人にとっては少し苦。
生活利便施設の充実
大学前の駅なので、学生向けの安い飲食店が多い感じ。チェーン店が多くあるかんじ
大型商業施設や娯楽施設などが少ないイメージ。
飲食店の充実
大学前の駅なので、学生向けの安い飲食店が多い感じ。チェーン店が多くあるかんじ
安い飲食店が多いので特にはデメリットはなさそう。
暮らし・子育て環境の充実
大型スーパーが少ないので日用品が他の駅と比べてるとそろえにくい、
静かな場所なのでそういうところが好きな場合はしやすいかも。
治安
住宅街は治安が良く。変なひとが少ないイメージ。
夜は酔っ払いが多い。安い飲み屋が多くあるため。
コストパフォーマンス
住宅街は治安が良く。主要駅(新宿、渋谷)までの乗換がしやすい。
主要駅の乗換駅なので家賃などが高い。午前中、夜は混雑しやすい。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。