ヒラボウマンション武蔵野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR五日市線/熊川駅 徒歩8分 西武拝島線/拝島駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都福生市熊川1296-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年2月
総戸数53戸
小学校区域福生第二小学校
中学校区域福生第一中学校
専有面積50.01m² ~ 132.73m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ヒラボウ
施工会社田村建設工業
管理会社穴吹コミュニティ

ヒラボウマンション武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ヒラボウマンション武蔵野の売却ガイド

ヒラボウマンション武蔵野は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数53戸、9階建の建物です。

最寄り駅は熊川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒラボウマンション武蔵野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒラボウマンション武蔵野を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊川駅まで徒歩8分
  • JR五日市線/熊川駅 徒歩8分
  • 西武拝島線/拝島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生第二小学校
  • 中学校区: 福生第一中学校

ヒラボウマンション武蔵野に関するよくある質問

ヒラボウマンション武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒラボウマンション武蔵野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒラボウマンション武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヒラボウマンション武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒラボウマンション武蔵野はどのような物件ですか?

ヒラボウマンション武蔵野は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊川駅徒歩8分。築1993年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒラボウマンション武蔵野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【熊川駅に対する口コミ】拝島駅からの乗換で通勤時間以外は空いています車が有れば便利な場所だと思います、無いと不便かも
【熊川駅に対する口コミ】拝島駅からの乗換が必要で、本数も少なく不便です電車の本数も少なく、不便なのにそれほど家賃は安くありません
立地・治安・周辺環境
【熊川駅に対する口コミ】これといったメリットが無い位に駅前には何もありません住宅街なので静かで人も少なく治安は良いと思います
【熊川駅に対する口コミ】とにかく何も無い、スーパーやコンビニすらありませんとにかく何も無いので、暗くて人も少ないので女性に心配かも
買い物・飲食店充実度
【熊川駅に対する口コミ】徒歩10分位歩けば、数件のファミリーレストランがあります
【熊川駅に対する口コミ】駅前には何も無いです、最寄りのファミリーレストランまでも遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★
【熊川駅に対する口コミ】学校も近く、住宅街なので静かだと思います。
【熊川駅に対する口コミ】駅にはトイレ位しか無く、駅前にはロータリーもありません。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊川駅に対する口コミ】改札登ったらすぐにホームに出れるところ。家賃は比較的安い方だと思う。駅近くにスーパーがあるといいかも。
【熊川駅に対する口コミ】立川で乗り換えが必要だったりするのが面倒。田園あたりは川の増水で水没の可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【熊川駅に対する口コミ】トイレと自販機はやたら充実していると思う。福生駅周辺と比較するといい方かなと思う。
【熊川駅に対する口コミ】買い物するところは全くない。お肉屋さんとか目の前にあるといいかも。田園方面の道路を横断をする時は車が止まってくれないと渡れないのでいつか轢かれると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【熊川駅に対する口コミ】何もないので寄り道せずまっすぐ帰ることができる。
【熊川駅に対する口コミ】とにかく何もない。パスタ屋さんはあるけどテイクアウトとかそういう雰囲気ではない。
暮らし・防災・子育て ★★
【熊川駅に対する口コミ】保育園は空いてる。何なら定員割れしている。
【熊川駅に対する口コミ】小学校は多分減ると思う。教育レベルは低いと思う。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊川駅に対する口コミ】主要場所から近いことと、スーパーやコンビニなどが多いこと比較的スーパーが多く生活費は抑えられる点
【熊川駅に対する口コミ】夜中治安が悪い日があることや道幅が狭く少し危険土地自体がそんなに安くないので、ベースが高くなりがち
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊川駅に対する口コミ】買い物場所が多く、子育てにも困らないこと交番や商業施設などが多いため、困った時に助かる
【熊川駅に対する口コミ】比較的小さな店舗が多いので、複数店舗に行く必要があること夜中だけすこし危険を感じる時があることが懸念
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊川駅に対する口コミ】比較的充実しており、チェーン店なども多い
【熊川駅に対する口コミ】あまり低価格帯の店が少なく、若者には苦しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊川駅に対する口コミ】買い物場所が多く、比較的なんでも揃うこと
【熊川駅に対する口コミ】夜中にたまにうるさい日があったりし、治安面に不安があること
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】コンビニやパン屋さんなどのたくさんのお店があるので、時間があるときに寄ることが出来る。飲食店もあるのでお昼休憩などにも適している。時計が分かりやすい位置にあり、大きいのでわざわざ腕時計を見なくて済む。
【拝島駅に対する口コミ】駅が混んでいるときに時刻表の前に人が並んでいることがあるので時刻表を見ることができない。
2024年08月 メリット
交通利便性
複数の路線を利用することができるため便利、タクシー乗り場、バスなどもある、地下には自転車置場もある
強いて挙げれば、ちょっと汚いのが気になります
生活利便施設の充実
まわりには、少し歩けばスーパーや大きな病院、駅前には居酒屋などが多くある
最近イトーヨーカ堂がなくなったので、大きいショッピングモールとかあるとうれしい
飲食店の充実
居酒屋や、美味しいやきとり屋さんがあります。
居酒屋ばかりで、おしゃれなカフェとかはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはきれいなトイレや、子供トイレなどもしっかり設置されています。
子供の遊び場や、生活必需品などはまわりはあまりないです。
治安
交番は近くにあるので、やからがいることはあまりありません。
酔っぱらいが多いので、吐き散らかした後など汚い
コストパフォーマンス
離れれば離れるほど家賃は安い方だと思います。
土地関連は勝ったことがないので、デメリットであげることができません。
交通利便性
JR線と西武線が乗り入れており利便性は高い駅です。
都内へは直通電車に乗らない限り、乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
飲み屋さんなどの食べ物を食べる店は多くあります。
スーパーなどの日用品の購入は不便だと思います。
飲食店の充実
飲食店は数多くあり、あまり困らないと思います。
ファーストフード店があまり見当たらないです。
暮らし・子育て環境の充実
最低限の子供を遊ばせる公園などはあります。
駅前は交通量も多く、子供を育てるのにはあまり適していないと思います。
治安
駅前は交番もあり、あまり大きな事件もないと思います。
夜道が暗い場所もありますので女性の帰り道は心配すると思います。
コストパフォーマンス
東京の中でも比較的賃料はお安いエリアかと思います。
選択肢があまりなく、たくさんの中から選べるという印象はありません。

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。