ヒューマンズプラザ青崎五番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩11分 JR山陽本線/天神川駅 徒歩34分
所在地(住所)広島県広島市南区青崎2丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年3月
総戸数376戸
小学校区域広島市立青崎小学校
中学校区域広島市立大州中学校
専有面積53.87m² ~ 76.44m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社熊谷組奥村組

ヒューマンズプラザ青崎五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヒューマンズプラザ青崎五番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ヒューマンズプラザ青崎五番館の売却ガイド

ヒューマンズプラザ青崎五番館は広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数376戸、10階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヒューマンズプラザ青崎五番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマンズプラザ青崎五番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数376戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩11分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立青崎小学校
  • 中学校区: 広島市立大州中学校

ヒューマンズプラザ青崎五番館に関するよくある質問

ヒューマンズプラザ青崎五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマンズプラザ青崎五番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマンズプラザ青崎五番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヒューマンズプラザ青崎五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマンズプラザ青崎五番館はどのような物件ですか?

ヒューマンズプラザ青崎五番館は広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩11分。築1992年、総戸数376戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマンズプラザ青崎五番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】イオンモールに近いから助かる。アクセスしやすい、利便性の高い駅だと思う。イオンモールもあるし、広島駅まで3分で到着するし助かる。
【天神川駅に対する口コミ】歩道と車道が同じなため、改札降りて、イオンモールへ徒歩で向かう人が邪魔で車で円滑に通れないことがある。そのを改善してほしい、、イオンモールに併せて作られたのであろうが、利用客の多さにしては小さすぎると感じる、、歩道、車道を分けて整理してほしいといつも思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】イオンモール、美容院、病院が近くにあるのが助かる。利用客が多いため、寂しい空間とはならない点。
【天神川駅に対する口コミ】強いてあげれば、飲食店がないのが物足りない。イオンモールまで行かなくてもカフェがあればいいのにといつもおもう。日没後、もう少し照明が明るくなればなお良いと思う。
買い物・飲食店充実度
【天神川駅に対する口コミ】イオンモールが近いため、そこまで行けば豊富に揃っている。
【天神川駅に対する口コミ】小さなコンビニしかない。お店がもう少し増えれば、夜も明るくなり、不安なく歩ける。
暮らし・防災・子育て ★★★
【天神川駅に対する口コミ】アクセスしやすいため、子どもの送迎には良く利用していた。
【天神川駅に対する口コミ】小さな駅なので仕方がないとは思うが、子どもの送迎時に車を一時的に停車したい時、毎朝止まっている車が少しめいわくとは思ったことがある。
2022年06月 メリット
交通利便性
乗るところがわかりやすいので、スムーズに乗れます。また、一駅で広島駅に行けるところもいいです!
道が狭いため、人でごったがえしてしまい、自転車と歩行者がぶつかりそうになっている。
生活利便施設の充実
家の近くにソレイユがあるので買い物などがしやすい。
スーパーが少なめなのでもう少し作って欲しい。(リアルという業務スーパーなどしかない)
飲食店の充実
ソレイユの建物内にかなり揃っているので良いです。私はよく唐十やジャックインザドーナツのお店にお世話になってます
強いてあげれば、ケーキ屋さんなどが少ないのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
矢賀新町第二公園はかなり広めでよく家族連れの人が来ています。過ごしやすいです!
強いて言うなら学校や幼稚園が少ないのが残念。
治安
ゴミなどはきちんと分別して出されています。管理人の人が優しいです。
住民で挨拶を返してくれない人が何人かいます。
コストパフォーマンス
家の近くにイオンモール(ソレイユ)や様々なお店があって買い物しやすい。
家賃の割に家が狭い。作りが古く、生活するにはかなり不便。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。