ヒューマンズプラザ青崎三番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県広島市南区青崎2丁目19-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年3月
総戸数108戸
小学校区域広島市立青崎小学校
中学校区域広島市立大州中学校
専有面積79.95m² ~ 87.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社熊谷組奥村組
管理会社合人社計画研究所

ヒューマンズプラザ青崎三番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヒューマンズプラザ青崎三番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヒューマンズプラザ青崎三番館の売却ガイド

ヒューマンズプラザ青崎三番館は広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数108戸、10階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヒューマンズプラザ青崎三番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマンズプラザ青崎三番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立青崎小学校
  • 中学校区: 広島市立大州中学校

ヒューマンズプラザ青崎三番館に関するよくある質問

ヒューマンズプラザ青崎三番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマンズプラザ青崎三番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマンズプラザ青崎三番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヒューマンズプラザ青崎三番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマンズプラザ青崎三番館はどのような物件ですか?

ヒューマンズプラザ青崎三番館は広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩11分。築1992年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマンズプラザ青崎三番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲広島駅の手前の駅なので、タイミングが合えば座ることができる。また、駅前にコンビニがあるのもありがたい点。
▼快速などがなかなか止まらないので、待ち時間が少し長くなるのが気になります。
生活利便施設の充実
▲コンビニや喫茶店などが周囲にあるので、駅から降りた後に少し休みたいときに便利です。
▼一時利用の自転車置き場が北口のみであるため、少し不便に感じる。
飲食店の充実
▲訪れたことはないが、「ふわふわ」という有名なブックカフェを見かけたことがある。
▼2号線まで少し離れているので、ファストフードやファミレスなどまでの距離が少しある点。
暮らし・子育て環境の充実
▲周囲に学校などが多く、住宅街なので治安が良いように感じる。
▼エスカレーターがなく階段のみであるため、荷物が多い際はかなり不便に感じる。
治安
▲駅前に交番があり、かつ子連れ家族が多い住宅街が近いので、治安が良く感じる。
▼前述した通り治安は良い気はするが、夜遅い時間に駅に着いた際、かなり暗く感じるため、不安感がある。
コストパフォーマンス
▲相対的に利便性の良い場所に駅はあると思う。
▼個人的には家から近い訳ではないので、利便性はあまり感じない。
交通利便性
▲駅の近くに病院がある広島駅から近いから便利
▼快速電車が止まらない昼の電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
▲病院が多く薬局も近くにたくさんある近くのコンビニの数が多い
▼近くにマツダの工場があり朝と夕方が混雑する
飲食店の充実
▲近くに金太郎と言う美味しい店があるまたこふじもちという昔ながらの店がある
▼近くの治安があまりよくない酔っ払いがよく路上にいる
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校の数が多く近くに2校あるまた少し歩くと中学校がある
▼少し歩かないといけない交通渋滞がよく起こる
治安
▲広島市のベットタウンなので色々な人と交流できる
▼色々な人が住んでいるため治安が悪くなりがち
コストパフォーマンス
▲少し歩くだけで色々な店があるたため買い物が楽しい
▼広島市に近いので物価が高いし固定資産税が多く取られる
交通利便性
▲広島駅まで二駅だし、徒歩10分圏内にある。何年か前に北口が出来て線路を渡らずに駅を利用出来るようになった。
▼マツダ本社前ということもあり、通勤帰宅ラッシュ時駅が狭く人が溢れかえる状況が出来る
生活利便施設の充実
▲マツダ病院が目の前にあり、利用する人にとっては大変便利だとは思う。その他クリニックモールも2棟ある。
▼強いて挙げるのならば病院とコンビニしかない。あと暇潰しになるような施設があればいいなとは思う。
飲食店の充実
▲新しくからあげ屋が出来たのはいいと思う。
▼周りには古い飲食店(居酒屋が2.3店舗)しかないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、保育園、幼稚園なども近隣にある。子育てには便利な環境にあると思う。
▼駅が古いためかトイレが狭く、なおかつ衛星的ではないように見える。
治安
▲目の前に交番もあり、周りには栄えている居酒屋なども少ないため酔っぱらいに絡まれる心配もない。
▼強いて挙げるならば住宅が多いので、街灯が少なく夜道は暗い。
コストパフォーマンス
▲府中町なので家賃・駐車場も安く住みやすい。広島駅まで二駅だし、バスを使って市内までもアクセス良好。
▼強いて挙げるならば飲食店がもう少し増えればいいかな
交通利便性
▲広島駅から2駅と近く、ざわざわしてなくて静かです。
▼現在線路を新しく工事中なので、わかりにくくなっています。
生活利便施設の充実
▲近くに大きなショッピングモールのソレイユがあり充実しています。
▼駅の近くにもう少しコンビニやカフェが欲しいです。
飲食店の充実
▲少しではあるが、おしゃれなカフェやこふじもちという有名なお茶屋があります。
▼もう少しお店を増やして欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲空城山公園といって、駐車場もあり子供が遊べる公園があります。
▼子供の数が増えたので、保育園が待機児童がたくさんいます。
治安
▲駅前には交番があり、人通りもぼちぼちあります。
▼すこし外灯が無いところや、暗い場所があります。
コストパフォーマンス
▲広島駅、広島市内から近いので、利便性はばつぐんです。
▼バスか電車を使用するので、終電を気にしないといけないところです。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。