ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩26分 JR京浜東北線/浦和駅 バス9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区原山4丁目15-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年1月
総戸数46戸
小学校区域原山小学校
中学校区域原山中学校
専有面積66.74m² ~ 108.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ヒューマンランド
施工会社佐田建設
管理会社大京アステージ

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの売却ガイド

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩26分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 原山小学校
  • 中学校区: 原山中学校

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナに関するよくある質問

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナはどのような物件ですか?

ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩26分。築2006年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】埼玉では大宮に次ぐターミナル駅で、駅周辺にはコルソ、パルコ、イトーヨーカドーなどのデパートや、ショッピングモールなどが多数あります。 都内へのアクセスもよく、非常に便利です。 また、オシャレなカフェなどの飲食店も多いです。
【浦和駅に対する口コミ】埼玉のなかでは家賃が高く、都内とさほど変わらないと思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
東京駅まで25分電車一本で行ける。快速も止まる。
エスカレーターがない階段もあり、乗り換え時間が短いときに不便
生活利便施設の充実
駅ナカ、デパート、商店街があり、買い物はしやすい
デパートは伊勢丹とパルコがあるが、質や品揃えは都内ほどではないので、都内に出た方が手っ取り早い
飲食店の充実
とにかく数が多いので、あれこれジャンルに富んでいる。
商店街は小さなお店も多いので、時間帯によっては混むこともある。
暮らし・子育て環境の充実
埼玉県の進学校・大学が集まる文教都市なので、教育熱心な家族層が多い。
家族連れが多いため、保育園は激戦区で都内と変わらない
治安
街全体が落ち着いた雰囲気で歓楽街がないので、犯罪は少ない印象
駅前は車が多いので、強いて言えば、駅前の交通事故には気を付けた方がよいかもしれない
コストパフォーマンス
教育重視の家庭にとって、埼玉県でこれ程コスパの良い環境はないと思う
地価は年々上昇しており、若い世帯に人気も高い。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。