ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県久留米市天神町3-73
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年4月
総戸数51戸
専有面積72.20m² ~ 90.34m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社照栄建設
施工会社照栄建設
管理会社日立ビルシステム

ヒューマインド久留米天神ステーションレジアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヒューマインド久留米天神ステーションレジアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの売却ガイド

ヒューマインド久留米天神ステーションレジアは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒューマインド久留米天神ステーションレジアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマインド久留米天神ステーションレジアを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヒューマインド久留米天神ステーションレジアに関するよくある質問

ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマインド久留米天神ステーションレジアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヒューマインド久留米天神ステーションレジアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマインド久留米天神ステーションレジアはどのような物件ですか?

ヒューマインド久留米天神ステーションレジアは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩3分。築2012年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマインド久留米天神ステーションレジアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】特急が止まる。そして、JR久留米駅行きのバスも頻繁に出ている。久留米駅周辺は住みやすい。ちょっと外れると、、、
【西鉄久留米駅に対する口コミ】久留米以南に行く普通以外は、隣の花畑行き急行や、大牟田行き特急、急行しかない少し外れると田園風景が漂う感じですね。。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】岩田屋がある。フードウェイというスーパーがある。駅前に交番はある。(バスロータリー側)。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】建物が古くあまり店がない(これから建て直すらしい)東口は壊滅的。鳩のフンや喫煙所だらけ。ダメ
買い物・飲食店充実度 ★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】うどん屋さんがある。そして、パン屋もある。(バスロータリー)
【西鉄久留米駅に対する口コミ】あまり飲食店の数がない。建て直しでどうなるのか
暮らし・防災・子育て ★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】エスカレーターはある。エレベーターは使ったことがないから不明。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】久留米市で発展しているのは西鉄久留米駅周辺だけ。
2022年07月 メリット
交通利便性
特急の本数がとても多いため、福岡市の中心エリアである、天神まで30分程で行けるため、福岡市内通勤圏内のエリアにすることができる。また、西鉄久留米付近もかなり栄えているため、久留米市内のグルメやショッピングを楽しめるのも魅力的な駅である。
デメリットはあまりないが、特急以外の列車に乗って福岡市内への通勤はかなり難しいと思われる。なので電車の乗り遅れがすぐに遅刻に繋がる恐れがどうしても出てくる。
生活利便施設の充実
先程も述べてように、西鉄久留米駅の近辺はかなり栄えているため、休日は福岡市内に行かなくても、楽しむことができる。図書館か公園が近いので、のんびりした休日を過ごすのにはとても良い環境である。
久留米市全体に言えることではあるが、道がとても狭いため、駅周辺に自家用車で行くことは大変である。通勤時間帯は自家用車を用いて駅まで行くと、かなり時間を消費してしまう。
飲食店の充実
かなりグルメを楽しむには良い環境である、小さめの街ではあるが、繁華街の六つ門に行けばひと通りの楽しみが味わえるところが良い。もちろん福岡名物の屋台も小規模ではあるが、楽しむことができる。
六つ門に行けば楽しむことができるが、それ以外の飲食店は商店街の中にあるため、割と複雑な場所になってしまい、美味しい店に出会えても、次の機会に探すのが大変な時がある。
暮らし・子育て環境の充実
全体的にはとても穏やかな環境であり、福岡県を代表する進学校も久留米市には多くある。図書館も充実しており、ゆとりのある暮らしがしやすく思える。
どうしても街の規模は小さめのため、学習する施設の大きさに関しては限られてしまうことが多い。図書館の自習室を利用する場合、朝から並ばなければならない事が多い。
治安
治安に関しては比較的良いとは思われる。普通に生活していれば、トラブルに巻き込まれることはほとんどない。
福岡県自体があまり治安の良い県ではない。それは久留米市についても同じ事が言えるため、ある程度注意をしていないと、思わぬトラブルに巻き込まれることもある。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスについては、高いと言える。福岡市に比べれば同じ給料でも物価にかなりの違いがあるため、比較的豊かに生活できる。
最近は全体的に物価が上昇している。安いことは間違いないが、以前ほどお得感のある店舗が少なくなってきている気がする。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。