パール蒔田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩2分 京急本線/南太田駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年3月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立蒔田小学校
中学校区域横浜市立蒔田中学校
専有面積30.85m² ~ 56.17m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ファミリーホーム
施工会社奈良建設
管理会社ホームライフ管理

パール蒔田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パール蒔田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パール蒔田の売却ガイド

パール蒔田は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は蒔田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパール蒔田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パール蒔田を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒔田駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩2分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立蒔田小学校
  • 中学校区: 横浜市立蒔田中学校

パール蒔田に関するよくある質問

パール蒔田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パール蒔田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パール蒔田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパール蒔田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パール蒔田はどのような物件ですか?

パール蒔田は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒔田駅徒歩2分。築2003年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パール蒔田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄ブルーライン「蒔田駅」徒歩3分にあり11階建て2003年2月竣工で築15年になります。京急電鉄「井戸が谷駅」も利用可能です。
この付近は横浜市内でも人口密度の高い地域として知られています。駅からいずれの方向も住宅地が続いています。休日は、駅の周辺が大変混雑する所が難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前に杉山神社があったり緑に恵まれた住宅地です。環境はよくマンションが多く建設されています。
人口密度が高いことで知られているように町自体が雑然とした感じがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
間口の狭い空間に11階建て外装はまだ新しいので建物の見栄えはいいです。
部屋がオーソドックスで和室がありますが陳腐な感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全室2面最高なので日当たりがいい物件です。
和室が中途半端で使いにくいような気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の近くには飲食店やコンビニがあり生活する上では便利なエリアになります。
スーパーが徒歩10分以内と買い物には不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所の神社が幼稚園になっていて評判がいいです。眼科・歯科・内科・病院なども揃っています。
国道が近いので環境がいいとは言えません。雑然とした街並みです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩2分にブルーライン蒔田駅があり、近くに複合商業施設もオープンして便利になったと思います。
鎌倉街道に面していて、騒音や排気ガスが気になりそう。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒔田駅に対する口コミ】住むには閑静な住宅地なので昼夜問わず静かで環境は良い。横浜駅までも近く通勤にも便利。東京圏への通勤通学にもなんの問題もない。ただし他の私鉄等と比べると終電時間が少し早いのが気になるが。他の横浜の繁華街へのアクセスも申し分無し。
【蒔田駅に対する口コミ】日常の買い物に関しては少し不便かもしれない。駅前にもスーパーらしいスーパーはなく横濱屋と言うローカルスーパーまで多少歩く。ただ隣駅の弘明寺は昔ながらの商店街なので物価も安く店も多数あるので週末だけで買い物が良い人には問題はないかも。
2023年11月 メリット
交通利便性
トイレが綺麗です。また落し物をした時などの駅員さんの対応もとても丁寧です。
各駅しか止まらないことですがそれ以外は思い浮かびません。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや百均、飲食店など駅の大きさの割にとても充実していると思います。
2つの高校の最寄り駅なので本屋さんがあっても便利そうだと思います。
飲食店の充実
トリックというラーメン屋さんが少し歩いたところにあるのですが毎日行列ができるお店でとても美味しいです。
ドンドン商店街が人通りの割にお店が少ないことだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
高校が近くに2つあります。また駅には各方面にエレベーターがあり階段にも手すりがあります。
駅にホームドアが無いことくらいだと思います。
治安
住宅街で朝と夕方は人が多いので治安が良くない印象を受けたことはありません。
近くに高校が有るのですがたまに不審者が出たりします。
コストパフォーマンス
病院が近くにいくつかありマンションもあるので住みやすいと思います。
結構急な坂道があるので坂の上に住むとしたら昇り降りはしんどいと思います。
交通利便性
改札口の隣に、横浜銀行のATMがあることが一番良かった事。
コンビニやお惣菜屋が近くにあるが、信号を使用して反対側に行かなければならないこと。
生活利便施設の充実
改札側に、焼き鳥屋や小さな飲み屋があることが良い。
喫茶店があるが、古くて入りづらい。入りやすい喫茶店やコーヒーショップ等があると良い。
飲食店の充実
焼き鳥や、小さな飲み屋が改札側にあることが良い。
飲み屋以外があまりなく、ちょっと友達と待ち合わせてコーヒー飲む等の入りやすい店がない。
暮らし・子育て環境の充実
入院出来る病院が近くにあることが良いと思う。
一歩裏道に入ると、歩道もなく道が狭く、車の行き来もかなりあり、危険。
治安
歓楽街が近くにはない為、酔っぱらいとかはいない。
裏通りは人通りが少なく、あまり道が明るくない。
コストパフォーマンス
横浜駅やみなとみらいには行きやすいエリアである。
自然が少なく、住宅街ではあるが、車の通り抜けの道にもなっていて、静かではない。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。