パールマンション北本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/高知駅 徒歩14分
所在地(住所)高知県高知市北本町4丁目4-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年4月
総戸数45戸
小学校区域江陽小学校
中学校区域城東中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
管理会社オルトル

パールマンション北本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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パールマンション北本町の売却ガイド

パールマンション北本町は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数45戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高知駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパールマンション北本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールマンション北本町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知駅まで徒歩14分
  • JR土讃線/高知駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 江陽小学校
  • 中学校区: 城東中学校

パールマンション北本町に関するよくある質問

パールマンション北本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールマンション北本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールマンション北本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパールマンション北本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールマンション北本町はどのような物件ですか?

パールマンション北本町は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高知駅徒歩14分。築1989年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールマンション北本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
高知県特有の暖かみがあります!アンパンマン列車が通ってるのが高知っぽくていいです!
強いて挙げれば空港までの直通していない点ですかね!
生活利便施設の充実
帯屋町はいろいろなお店が立ち並んでおり買い物がしやすい!
マンネリかしてきています!シャッターも多い。
飲食店の充実
食材が美味しいので、どのお店に入ってもそれなりに美味しい。
車が必須なので移動が楽ではない点がデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
県や市からの援助が手厚くあるのような気がするので割と子育てはしやすいんじゃないかと思います。
保育園や幼稚園が満員でなかなか入れない。
治安
言っても田舎なので割と治安はいいと思います!
強いて挙げるならば昼間から酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
自然豊かなので都会のような気疲れはなさそう。
ガソリンが高いし、土地も思いのほか高い。
交通利便性
人混みは少ないです。時間帯にもよりますが、休日でも混雑することはありません。
強いて言うなら、一時間に1本、2本程度しか発車しないのが不便です。
生活利便施設の充実
イオンが近くにあるので、気軽に買い物が楽しめます。
少し行ったところに図書館がありますが、勉強施設が少ないです。
飲食店の充実
イオンの他にも、少し歩けば商店街があります。
もう少し、お店の種類を増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は数校程度あります。幼稚園は近くにはないと思います。
近くに幼稚園などがないのは不便だと思います。
治安
ホームは綺麗です。コンビニが近くにあるので便利です。
コンビニはいつも混雑しているので、他にもつくってほしい。
コストパフォーマンス
家賃は、他と比べあまり高くないと思います。
教育施設が少し少ない気がします。そのため、もう少し増やしてほしいです。
交通利便性
一階にお土産屋やパン屋さんなどお店が駅にあるので便利だと思いました。
駐車場がないので、車で迎えに行ったりするときに留まれないです。
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアがあるので便利だと思います。
大きな病院が徒歩圏内にはないことが不便だと感じます。
飲食店の充実
駅内の1階にパン屋があって便利だと思いました。
飲食店が駅内にないことが少し不便だと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
比較的大きな公園が電車にのればいける近場にあることが良い点です。
こどもが遊べるような場所が少ないと感じます。
治安
治安は駅前に大きな警察署があるので安全だと思いました。
県民性で酔っぱらったおじさんなどがたまにいるのがデメリットです。
コストパフォーマンス
田舎なので、家賃が比較的安く、物価も海産物に関しては安いです。
離れて移動するのに車がないとなかなか厳しいところがデメリットです。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。