パールハイツ上福岡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1981年10月
総戸数29戸
小学校区域西小学校
中学校区域福岡中学校
専有面積25.87m² ~ 72.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社柴田商事
施工会社宮建工業
管理会社日本ハウズイング

パールハイツ上福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県ふじみ野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県ふじみ野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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パールハイツ上福岡の売却ガイド

パールハイツ上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数29戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパールハイツ上福岡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールハイツ上福岡を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西小学校
  • 中学校区: 福岡中学校

パールハイツ上福岡に関するよくある質問

パールハイツ上福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールハイツ上福岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールハイツ上福岡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパールハイツ上福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールハイツ上福岡はどのような物件ですか?

パールハイツ上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩3分。築1981年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールハイツ上福岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】朝電車に座れることが多い。次の駅から混み出すため。家賃は比較的安め。車がある方は住みやすい。
【上福岡駅に対する口コミ】急行電車が止まらないため、15分に一本くらいしか電車が来ない時が多い。車がない方は不便。電車で都内に出るか、駅降りてバス。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅前にパチンコ屋や居酒屋など施設が充実している。俗に言う怖い人はいない。安全な町である。
【上福岡駅に対する口コミ】夜のお店も多く、子供連れて夜に歩きづらい。夜のお店が多いため、治安はすごい良いとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】有名な元プロ野球選手のうどん屋があり、朝から空いている。
【上福岡駅に対する口コミ】居酒屋が多いが、そんなにコスパの良い店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】少し車で行けば、イオンやららぽーとがある。
【上福岡駅に対する口コミ】車がないと商業施設まで行かないため、バスを利用しなければならない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅前にスーパーが二カ所あり買い物には困らないです。また、居酒屋がたくさんあるのでちょっとした食事は駅で済ますことができます。 急行が停まらない駅なので都心にでるには一駅手前のふじみ野駅で急行に乗り換えた方が早くいけます。
【上福岡駅に対する口コミ】朝の通勤電車はとても混雑します。また駅を降りてからは商店街がありましたが閉まっているお店も多いので夜道は少し暗いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
エスカレーターがあるエレベーターがある。
人多い、治安悪い、ゴミが落ちてる、急行止まらない
生活利便施設の充実
ファミリーマートがある、いろいろがある。
サイゼリヤがない、映画館がない、何もない。
飲食店の充実
飲食店は少しだけある。ラーメン店とかある。
サイゼリヤがない、ステーキガストがない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある、エスカレーターがある。
子育て施設がない、ポイ捨てが多い。あまり充実してない
治安
駅のアナウンスがちゃんとしてる、ファミマがいい
暴走族いる、出る人優先じゃない、ポイ捨て多い
コストパフォーマンス
ファミリーマートがあるが、他に何もないからあまりかね使わない
買い食いが激しい時にすぐに金がなくなるから注意
交通利便性
副都心線の直通もあるので横浜中華街など少し遠めのところでも乗り換えなしで気軽に迎えるのはいいですまた、駅の近くには個人経営、チェーン店を含めて居酒屋が多くあり遅くまで営業しているところもあるのでサラリーマンの方にはおすすめできます
海外の方が多いのと少しアングラな雰囲気があり若い女性にはおすすめできないです
生活利便施設の充実
駅を降りて総菜やさんやスーパーが近くにあるのでお買い物には困りません
乗り換えなしで遠くまで行けて便利ですが私生活においては急行などが止まらないのでそういった利便性についてはあまり評価できません
飲食店の充実
ラーメン屋やファミレス、牛丼チェーン店などジャンルも店舗数もかなり充実しています
オシャレなお店は少ないのである程度の妥協は必要になります
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが多いので忙しい主婦層の方には利便性があります
アングラな雰囲気があり治安の面で考えると小さなお子さんにはあまりいい影響は与えないです
治安
地域の高齢な方が気軽に声をかけてくれるような環境なのでみんなで見守っている感じがある
昼間から公園で飲んでいる人や海外の方の多さ、居酒屋が多いため雰囲気の怖いお兄さんが多くいる印象です
コストパフォーマンス
家賃はかなり安く物価も安いので学生さんにはおすすめです
お部屋のグレードがそこまで高いものがあるわけではないのである程度いい暮らししたい場合は違う土地に引っ越す必要はあります
交通利便性
止まる電車の種類が多くないので人が少ない。
準急以下しか止まらないので急行に乗ったら川越駅で乗り換えなくてはいけない。
生活利便施設の充実
駅の周りになんでもある。特に両側にスーパーがそれぞれあって楽。
雨にぬれずにスーパーまで行けるようになるとよりいい。
飲食店の充実
そんなになかったので、夜は静かでいいと思った。
飲みに行く等するときは川越まで出る方が良かった。
暮らし・子育て環境の充実
駅からの帰り道でスーパー、薬局などすべて寄ってこれた。
駅に行く用事がないときは家の周り(熊野町)になにもなくて不便。
治安
人が少なくて、酔っ払い等にも絡まれたりは無かった。
夜遅くは人通りもない道が多く、該当も暗くて少し怖かった。
コストパフォーマンス
急行が止まらないせいか安かったし、駐輪場もバスもあってよかった。
家賃が安いぶん、帰り道が急な坂だったりした。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。