パールコート南6条ツインズイーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線6条駅 徒歩3分 札幌市電/中央区役所前駅 徒歩14分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南六条西13丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1996年4月
総戸数48戸
小学校区域二条小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積81.03m² ~ 94.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松井ビル
施工会社前田建設工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

パールコート南6条ツインズイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パールコート南6条ツインズイーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパールコート南6条ツインズイーストを候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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パールコート南6条ツインズイーストの売却ガイド

パールコート南6条ツインズイーストは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数48戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は西線6条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパールコート南6条ツインズイーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールコート南6条ツインズイーストを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線6条駅まで徒歩3分
  • 札幌市電/西線6条駅 徒歩3分
  • 札幌市電/中央区役所前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 二条小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

パールコート南6条ツインズイーストに関するよくある質問

パールコート南6条ツインズイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールコート南6条ツインズイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールコート南6条ツインズイーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパールコート南6条ツインズイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールコート南6条ツインズイーストはどのような物件ですか?

パールコート南6条ツインズイーストは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西線6条駅徒歩3分。築1996年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールコート南6条ツインズイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
コロナ以降、今では朝でもあまり混まなくなった感じがする。乗り降りしやすくなった。
十年近く利用しているが、不便を感じたことは殆どない。
生活利便施設の充実
各科医療クリニックがあって、医療方面の便利は非常に良い。
市役所の最寄り駅だったのだが、市役所庁舎が移転してしまい残念。
飲食店の充実
コンビニやコーヒーショップ、飲食店なども改札口から近く(または構内にあり)充実している。
殆どない。強いていえば、お弁当屋さんが無いことくらいだろうか。
暮らし・子育て環境の充実
大通り公園が間近なので、街の中心部としては緑も多い。
街の中心部なので、交通量が多い。学校・保育園は駅から徒歩15分くらいの所に数校あるので通学の便は良い方だと思うう。
治安
「すすきの」という大繁華街が近いが、行政関係の庁舎も多く治安は良い。気のせいか、パトカーが巡回していることが多い気がする。
あまり感じたことは無い。深夜から朝方にかけては、人通りは極端に少なくなるが、そこそこの車両による交通量が有り、寂しい感じでは無い。
コストパフォーマンス
日常の買い物(特に食料品)は「まいばすけっと」などの小型店を上手く使えば良いし、外食関係も充実している。
生活関係の利便性は高いが、大型スーパーはあまり近くにないので、普段は「まいばすけっと」などの小規模販売店を、時間があるときに大型店舗を使うなどの工夫が必要だと思う。
交通利便性
地下鉄は本数も多いですし大通公園の周りにはバスも多く市電も近いので乗り継ぎやすい。
強いて言うなら地下鉄が1線しか乗り入れてない。
生活利便施設の充実
銀行もあるし官公庁が多いエリアで病院も充実している。
強いて言うならスーパーが小さいのしかない。
飲食店の充実
飲食店には困らない。オシャレなレストランから居酒屋まで多種多様。
強いて言うなら相場が高い。気軽に買えるテイクアウトが少ない
暮らし・子育て環境の充実
大通公園も近いので子供を遊ばせるにはいい。学区もよい。
強いて言うなら保育園や幼稚園が少ないので選びにくい。
治安
街に近いので人通りも多く車通りも多いので安心はする。官公庁が近いのでライフラインの復旧も早く安心。
強いて言うなら観光客も多いのでよそ者は多い
コストパフォーマンス
官公庁が近いので地震や停電の際の復旧が近い。
物価がわりと高いので家賃も街に近いので高い。
交通利便性
大通主要部までも10分以内であるける。札幌駅までは15分。大通公園ではいつもイベントがしており、楽しい!
コロナでイベントが減り大分減ったが、カラスが多い。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにない。2キロみると、スーパーや大型ショッピングモール、ホームセンターはあるが、それよりネットスーパーやデパ地下を使う
2キロは自転車でギリ、大きなものはネットスーパーを使う必要がある。
飲食店の充実
駅ビルに飲食店街、駅周辺にカフェがあり困らない
居酒屋が多く、お酒を飲まない人には選択肢は少ない?かも?(知らないだけだもしれない)
暮らし・子育て環境の充実
資生館小のなかに子どもが集うような何かがあったような。円山まで行けばインターの幼稚園があったり、近くにはモンテッソーリの保育園があったり、何かと特徴的な教育が受けられる気がします。
デメリット。子どもがいないので思いつきませんが、両親共に働いている人のための保育園が多いと聞きましたが、競争率が高そうですね。
治安
結構パトロールをしている気がしますし、南の方へいかなければ治安はいいと思います。
最近中小路に刺激的な看板を出しているお店ができてから、タバコのポイ捨てやテイクアウトのドリンクのポイ捨てがみえたり、近くで立ちタバコをしていたりするのがとってときになる。
コストパフォーマンス
大満足で動きたくないです。何にもいうことないです。
おそらくマンションの値段は上がってきていますが、それはどこも一緒かな。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。