パールコート南郷通2南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通2丁目南8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年4月
総戸数47戸
小学校区域南白石小学校
中学校区域白石中学校
専有面積76.05m² ~ 93.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社松井ビル
施工会社安藤建設
管理会社ハウズイング合人社北海道

パールコート南郷通2南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パールコート南郷通2南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パールコート南郷通2南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市白石区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市白石区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市白石区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

パールコート南郷通2南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パールコート南郷通2南の売却ガイド

パールコート南郷通2南は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、11階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパールコート南郷通2南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールコート南郷通2南を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 南白石小学校
  • 中学校区: 白石中学校

パールコート南郷通2南に関するよくある質問

パールコート南郷通2南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールコート南郷通2南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールコート南郷通2南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパールコート南郷通2南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールコート南郷通2南はどのような物件ですか?

パールコート南郷通2南は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩4分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールコート南郷通2南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白石駅に対する口コミ】白石区役所やバスターミナル直結の駅。雨や雪に当たらずに来所、バスに乗車できる。周辺はスーパーやコンビニ等あり買い物にも不自由しない。島式ホームなので移動しやすい。朝夕は混雑しておりターミナル駅特有の雰囲気。
【白石駅に対する口コミ】敢えてあげるならトイレが綺麗であってほしい。
2023年12月 メリット
交通利便性
白石区内の駅では、あらゆる面で一番便利な駅です。
大通や札幌駅など、中心部に比べると見劣りします。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内であらゆる店があるので、便利です。
とはいえ毎日通うと、飽きるのかもしれません。
飲食店の充実
店の種類は豊富なので、飽きることはないかもしれません。
札幌駅に比べると、どうしても見劣りはします。
暮らし・子育て環境の充実
保育園から中学校まで、徒歩圏内に有り便利です。
教育の質は市内の他のエリアの方が良いかと思います。
治安
駅周辺は賑やかなので、物騒ではないかと思います。
うるさいと感じる人もいるのかもしれません。
コストパフォーマンス
あまり高級なサービスはありませんが、コスパ良く暮らせます。
低所得者層が多いので、気になる人は気になるかもしれません。
交通利便性
区役所やバスターミナル、フリースペースへと直結で向かうことができる点
強いて挙げれば駅の中のローソンが昼時間開店していてほしい
生活利便施設の充実
病院、区役所、若者支援施設、コンビニ、バスターミナルなどたくさんの施設と直結のため、冬は外に出なくても目的地に向かうことができる点
強いて挙げれば、スーパーなどが中に入ってくれれば嬉しい。
飲食店の充実
スタバやサイゼリヤなど有名どころから白石の個人店まで駅から10分圏内にたくさんある点。
もし、若者が行きやすいカフェがあったらもっと良くなると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
若者支援施設や子ども食堂の開催など住民同士が支え合うことができている点
子育て支援にも力を入れたらもっと良くなるのではないかと感じています
治安
治安が悪い街として白石が挙げられるが、現実そこまでひどいことはなく、警察の見回りのおかげだと感じます。
強いて挙げれば、飲み屋が多いので少し離れたところでサラリーマンがうずくまってるのを見るのは時たまみる点です
コストパフォーマンス
ワンルームで家賃が3万を切るなど破格の値段のアパートが多い点
安ければ安いほど築年数は経っているので冬はかなり寒いところが多い点

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。