パームコート二子玉川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川4丁目38-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月1999年4月
総戸数25戸
小学校区域二子玉川小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積55.23m² ~ 71.75m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチメン土地建物
施工会社藤木工務店
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

パームコート二子玉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パームコート二子玉川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

パームコート二子玉川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パームコート二子玉川の売却ガイド

パームコート二子玉川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数25戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパームコート二子玉川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パームコート二子玉川を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 二子玉川小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

パームコート二子玉川に関するよくある質問

パームコート二子玉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パームコート二子玉川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パームコート二子玉川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパームコート二子玉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パームコート二子玉川はどのような物件ですか?

パームコート二子玉川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩13分。築1999年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パームコート二子玉川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
開発めざましい「二子玉川」駅は色々な新しい飲食店等かなり充実しています。
駅までの距離が多少あるところですが、駐車場の空きもあり、料金設定も安いほうなので(月額19,000円~24,000円)車の所有も負担は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅までの道のりに遊歩道があるので、住宅街と緑を散策できます。
良くも悪くも住宅街なので、夜はひっそりとした雰囲気です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観デザインは、コンクリート打ちっぱなしとタイルのデザインが調和されていてスタイリッシュ。
向かいにパークコート二子玉川という億ションがあり、その物件を比較されてしまうとグレードの違いが気になってしまう。。。価格が全然違うのでしかたないが。。。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一階住戸には床下収納とタイル張りテラス、三階住戸にはルーフガーデンとプランが良い。 天井高も部屋によっては2650㎜くらいあり、今の新築マンションにはあまりない贅沢な造り。LDには天井カセット式エアコンが設置されている。
浴室の点検口を開けると天井が非常に高いので、もっとよいグレードのユニットバスが導入されているとよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
二子玉川駅近くにはなんでもあります。普段の生活は徒歩数分のマルエツで十分。
今はネットスーパー等もあるので特段困ることはないように感じる。
暮らし・防災・子育て
世田谷区なので行政がしっかりしていると思いますが、詳しくはわかりません。
世田谷区なので行政がしっかりしていると思いますが、詳しくはわかりません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川ライズはきれいで何でもある。映画館もある。映画館はスクリーンがけっこうデカいイメージがある。近くに多摩川もあって川沿いで遊べるようになっている。二子玉川ライズの冬のイルミネーションの感じが好き。
【二子玉川駅に対する口コミ】もしも二子玉川ライズ以外にまわりに何かあったらもっと良い
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
二子玉川徒歩圏内、瀬田中、二子玉川小が通学圏。
少し駅から遠い、築年数経っており周りの物件に比べ古さがある

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。