パークヴィル清水ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩8分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区南太田4丁目29-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年9月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立南太田小学校
中学校区域横浜市立蒔田中学校
専有面積52.36m² ~ 63.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社山手設計
施工会社日本ハウズイング
管理会社日本ハウズイング

パークヴィル清水ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークヴィル清水ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークヴィル清水ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークヴィル清水ヶ丘の売却ガイド

パークヴィル清水ヶ丘は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数15戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークヴィル清水ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークヴィル清水ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩8分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩8分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南太田小学校
  • 中学校区: 横浜市立蒔田中学校

パークヴィル清水ヶ丘に関するよくある質問

パークヴィル清水ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークヴィル清水ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークヴィル清水ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークヴィル清水ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークヴィル清水ヶ丘はどのような物件ですか?

パークヴィル清水ヶ丘は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩8分。築1996年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークヴィル清水ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】商業施設はスーパーのマルエツとサミット、ドラッグストアのハックとマツキヨ、飲食店のマクドナルドと松屋とココイチなど仕事帰りや普段の買い物程度であれば事足りる環境。 電車は横浜駅まで約7分、品川駅まで約30分と乗り継ぎなしで行けるので便利です。
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯は上り方面はかなり混み合います。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜駅にすぐアクセスできる。駅前が比較的静か
駅前にパチンコ屋がある。治安の悪さは感じない。
交通利便性
鎌倉~東京駅など、都心も小旅行先も1本でいける
強いて挙げれば朝の時間はタイミングによって座れる確率は低い
生活利便施設の充実
近隣に大型ショッピングセンターやスーパーがある。駅前にはスーパーがあったり個人居酒屋カフェもある。
坂が多いのと、大型ショッピングセンターは隣駅とかなので、たくさんかう日は車がないと少し不便かもしれない。
飲食店の充実
個人居酒屋やカフェも賑わっておりコスパもよくおいしい
強いて言うならお店が都心よりはすぐにしまりがち
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く保土ヶ谷公園と言う大きな公園もあるので自然に触れてのびのび子供を遊ばせたりもできる
車の交通量が多いので注意が必要かもしれない
治安
静かで過ごしやすい。小学校や図書館もあり治安はよいほうなのでは
夜はすくない街頭明かりのみの通りもありかなり暗いので慣れるまで心細いかも
コストパフォーマンス
都心に1本でアクセスでき、家賃相場も高すぎず、鎌倉などの方面にも簡単にいけるのでかなりよい
電車が横須賀線のみなので止まるときつい。
交通利便性
エアポート急行が停車するため横浜駅などへのアクセスが良い。バスの系統も多く他へのアクセスがいい
周囲に商業施設がないファミリーレストランがあれば嬉しい
生活利便施設の充実
大型スーパーが周辺に2軒、コンビニ、ドラッグストアが周辺に集まってり生活品の買い出しには困らない
ファストフード、衣料品(ユニクロなど)がもっとあれば愛らしい
飲食店の充実
個人店が多い。歩けば意外と周辺に店が多く個性がある店もちらほら
チェーン店が少ない。安く飲食で切る場所が限られている。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に塾などがある。幼稚園も多い。公園が少ない
公園が少ない。アミューズメント施設が駅前からあるいて30分ほどかかる(カラオケ)
治安
へんな人が多い。夜は静か。高齢者が多く昼間から座り込んでいる高齢者を見る
辺な人が多い。高齢者が多く活気が少ないと思う
コストパフォーマンス
家賃は横浜市内でも低い水準。平坦でアクセスも良いのでコスパはいい。
全体的に寂れている。もう少しチェーン店があるといい。
交通利便性
横浜駅まで3分、都内へのアクセスもよく便利。
快速が止まらないので少し不便と感じる時はある。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均などあるのである程度の生活必需品は揃うと思う。駅からあまり出歩く必要がない。
特にない。駅のすぐ近くに八百屋があり、繁盛している。
飲食店の充実
マクドナルド、日高屋、コンビニ、居酒屋など充実。駅の近くのコンビニは広く、品揃えも抜群に良い。
とくにない。酒癖の悪いひとも見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が付近にたくさんあってよい。ビジネスパークもある。
スロープが少ない印象。もっと増やすべき。
治安
駅の近くに交番があるので安心。変な人も少ない。
街灯が少ないので夜は1人であるのは少し怖い。
コストパフォーマンス
駅の近くにスリーエフとローソンを融合させたコンビニがある。
横浜に近いということがあってか物価は安くはない。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。