パークリュクス札幌大通公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西8丁目駅 徒歩2分 札幌市電/中央区役所前駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄南北線/大通駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市中央区大通西9丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年7月
総戸数56戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域中央中学校
専有面積33.73m² ~ 56.12m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社錢高組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

パークリュクス札幌大通公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークリュクス札幌大通公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークリュクス札幌大通公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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パークリュクス札幌大通公園の売却ガイド

パークリュクス札幌大通公園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西8丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークリュクス札幌大通公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークリュクス札幌大通公園を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西8丁目駅まで徒歩2分
  • 札幌市電/西8丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電/中央区役所前駅 徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/大通駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 中央中学校

パークリュクス札幌大通公園に関するよくある質問

パークリュクス札幌大通公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークリュクス札幌大通公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークリュクス札幌大通公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークリュクス札幌大通公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークリュクス札幌大通公園はどのような物件ですか?

パークリュクス札幌大通公園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西8丁目駅徒歩2分。築2022年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークリュクス札幌大通公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大通駅に対する口コミ】南北線、東豊線にすぐ乗り換えもできるので便利。どこにでも行けるし利便性はとてもあると思う。
【大通駅に対する口コミ】札幌駅に行くには乗り換えないと行けないのでそこだけは不便ただ通勤で来る場所という感じで住むところでないかなというイメージ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】オーロラタウン、ポールタウンと地下街のお店も豊富で、デパートへの地下からそのままいける。買い物に困ることはない。通学・通勤に使う人がほとんどで治安は悪くない。夜と仕事帰りの人がほとんどでそんなに酔っ払いもいない。
【大通駅に対する口コミ】そこまでデメリットはないが、しいてあげれば大きい駅なので人はいつも多い。たまにベンチでホームレスの方なのか寝てる人がいたりする。特にこちらに問題はないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】ファーストフードもチェーン店も色々揃っているのでご飯には困らない。
【大通駅に対する口コミ】お店に困ることはないが週末だとかは特に混んでる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】大きいトイレもあって中も綺麗。学校はそんなに近くにないがみんな乗り換えて向かうので学生は多い。
【大通駅に対する口コミ】朝の時間帯は乗り換えの学生が多いのでホームはベンチにたくさん学生が集まってる。
2023年07月 メリット
交通利便性
大通公園沿いにあるので場所がわかりやすいからです
駅がかなり作りが古くなっているのでもしもできるなら少し工事とかして老朽化した所を直したらいいと思います
生活利便施設の充実
近くに飲食店やコンビニなどがあるため学生や社会人の人にぴったりだと思います
スーパーやドラックストアなどがないためその付近に住むのは少し大変だと思います
飲食店の充実
手軽に入れるようなお店や美味しいお店が多いと思います
もしも近くにファミレスとかがあったらもっと駅の利用者が増えると思いました
暮らし・子育て環境の充実
大通り公園があるので子供が遊べる場所もありますし近くにカフェやご飯屋さん多いです
駅にトイレはあるが分かりにくかったり、階段が滑ったり急な時もあるので危険だと思います
治安
人通りや車の通りが多いので夜でも明るいし治安もそこまで悪くないです
歩きタバコしてる人が多くて匂いや煙が吸わさって嫌な気持ちになる時があります
コストパフォーマンス
近くに飲食店多くて人通りも車も多いので治安も悪くないし割と安めに住める所も多いのでいいと思います
近くにスーパーやドラックストアなどないため大変だと思います
交通利便性
札幌に住むなら使わない事はないし、これからも使うので、とてもお世話になっております
椅子が少ないためお年寄りなどには中央以外の駅の地下鉄乗り場にも椅子を沢山増やして欲しいです
生活利便施設の充実
ないと生きていけないインフラなので毎日利用してます。
強いて言えば車両を増やして欲しいです。帰宅ラッシュの時間は中々暑く座れません
飲食店の充実
食べたいお店は基本的に揃っていて何処も大変美味しいです
中心部に美味しいお店が集まっており、中心から離れるとお店にアクセスしずらいのが難点です
暮らし・子育て環境の充実
学校保育園は、私は子供がいないですが公園も多くいいと思います。
烏野巣がよく見られ、襲われたこともあるので管理して欲しいです。
コストパフォーマンス
普通です。東京に住んでたこともありすが特に変わりません
大きな街なのに安いスーパーが少ない気がします

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。