パークリュクス新宿御苑前monoの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線/新宿駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都新宿区富久町16-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年7月
総戸数49戸
小学校区域新宿区立富久小学校
中学校区域新宿区立新宿中学校
専有面積26.35m² ~ 60.21m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社村本建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークリュクス新宿御苑前monoを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークリュクス新宿御苑前monoの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークリュクス新宿御苑前monoを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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パークリュクス新宿御苑前monoの売却ガイド

パークリュクス新宿御苑前monoは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数49戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新宿御苑前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークリュクス新宿御苑前monoの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークリュクス新宿御苑前monoを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿御苑前駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立富久小学校
  • 中学校区: 新宿区立新宿中学校

パークリュクス新宿御苑前monoに関するよくある質問

パークリュクス新宿御苑前monoの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークリュクス新宿御苑前monoには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークリュクス新宿御苑前monoの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークリュクス新宿御苑前monoの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークリュクス新宿御苑前monoはどのような物件ですか?

パークリュクス新宿御苑前monoは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新宿御苑前駅徒歩6分。築2014年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークリュクス新宿御苑前monoには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
新宿御苑が近い。お店は多くないが、まぁ困らない程度にあるし、少し歩けば新宿三丁目なのでなんでもある。
二丁目が近いので、夜は場所に寄っては治安が良くないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
とにかくどこに行くにもアクセスが抜群。新宿三丁目が徒歩圏内なので、なんでも揃う。
強いてあげれば、前が大きい通りなので排気ガスは気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ捨て場は広く、開口部が2か所あるので風通しもいい。
エレベーターの鏡が汚れている時があった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納が多めなので、1Kでも十分広く感じる。
日曜日は近くの飲食店がやっていないので、ふらっと食事に行けず不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
三丁目に行けばなんでもある。裏にヨーカドーがある。
日曜日は近くの飲食店がやっていないので、ふらっと食事に行けず不便。
暮らし・防災・子育て
裏の大きなタワマンには沢山子供がいる様子。
大きな道路があるので、空気は良くなさそう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】さまざまな路線が通っており、どこにでも行けます。駅周辺には多数のビルがあり、いろいろなお店が入っているので何でも揃います。駅周辺にはビルだけでなく、飲食店やカラオケ、ダンススタジオなども多いので、よく利用します。
【新宿駅に対する口コミ】人が多く、ごちゃごちゃしています。駅周辺には危なそうな人もいて、声をかけてくる人も多いので、注意が必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】初めて利用したときは駅が複雑でよくわからなかったのですが、駅員さんに優しく対応してもらえて非常に助かりました。 どの電車に乗る時も上にある看板を見て進めば乗りたい電車にたどり着くことができます。トイレがきれいだったのも印象的でした。
【新宿駅に対する口コミ】駅の問題ではないのですが歩きスマホをする人が多いので注意を呼び掛けていただけると幸いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
乗り換えに便利西口や東口が地下で行き来できる
本数がありすぎて迷うことも分かりやすくしてほしい
生活利便施設の充実
駅ビル充実たくさんカフェやショップがある
店が多すぎて迷いがちベビーカーの時は移動が大変
飲食店の充実
店がたくさんあり種類も豊富、何かしらお店がある
店がありすぎて迷いがち、ベビーカーなど子連れも見つけられない
暮らし・子育て環境の充実
公園や幼稚園などは駅から離れているがあります
少し駅遠くにある為大変かも、駅近くの幼稚園は探すのが大変
治安
まあまあ以前よりはましかも位でやはり夜は
歌舞伎がある為に夜はやはり治安はよくない
コストパフォーマンス
まぁまぁかなでも安い場所も探せばあるかも
やはり高いしある程度の暮らしをするなら高い家賃

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。