パークリッジ湘南台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年2月
総戸数113戸
小学校区域湘南台小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積60.68m² ~ 82.02m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱商事
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

パークリッジ湘南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークリッジ湘南台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークリッジ湘南台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークリッジ湘南台を候補にしています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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パークリッジ湘南台の売却ガイド

パークリッジ湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数113戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークリッジ湘南台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークリッジ湘南台を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 湘南台小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

パークリッジ湘南台に関するよくある質問

パークリッジ湘南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークリッジ湘南台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークリッジ湘南台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークリッジ湘南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークリッジ湘南台はどのような物件ですか?

パークリッジ湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩3分。築1999年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークリッジ湘南台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の湘南台駅まで徒歩5分も掛からないぐらい近いです! 湘南台駅には小田急江ノ島線,相鉄いずみ野線,横浜市営地下鉄線の3つの線が通っているので、様々な方面へのアクセスに便利です! 駅周辺には商業施設や飲食店などの多くのお店が集中しているので、駅周辺施設へのアクセスにも便利です! ちなみに駅周辺は分煙なので、歩きタバコをしている人はほとんどいません!
湘南台駅の周辺には多くのパチンコ屋が立ち並んでいるので、夜に駅周辺を通るときに少し不安になることがあります。でも、パチンコ屋の近くには交番があるので特に心配はいらないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
毎年、小学校で行われている地区対抗のレクリエーション大会があり、地域の交流が盛んです! 大人から子どもまでみんな夢中で競技に参加します!
小田急線の線路がマンションの目の前を通っているので、電車が通過する時の騒音が気になる方もいるようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
少し前に外装工事が行われたので、外見はとても綺麗です! マンションの中央にある中庭はとても緑豊かで、住人の子どもたちの格好の遊び場となっています!
自転車の駐輪スペースが不足している気がします。 あと、たまに中庭で遊ぶ子どもたちが元気過ぎるあまりに少しうるさく感じることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ドアと窓が廊下を通じて一直線になっているので、風通しがとても良いです! エアコンは和室に1台,リビングに1台,個室にそれぞれ1台ずつの合計4台設備されているのでとても快適です!
廊下やキッチンの道幅が少し狭いと感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型のスーパーは、徒歩で行ける範囲だとダイエーや相鉄ローゼンなどがあります! また、近くに藤沢街道(国道468号線)が通っているので、自動車で少し離れたところへ買い物に行くのに便利です!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園と小学校までは徒歩10分程度、中学校までは徒歩15分程度でアクセスすることができ、その周辺には「湘南台公園」や「渋谷が原公園(通称たこ公園)」など、遊べる場所が充実しています!
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】いつも小田急江ノ島線を利用していますが、ブルーラインや相鉄線もあるので交通に便利です。小田急は本数が多く、急行や快速急行で停まります。ブルーライン、相鉄線に至っては始発駅になります。スーパーやドラッグストアがあるので生活に便利だと思います。
【湘南台駅に対する口コミ】小田急は天候の影響で遅延や止まってしまうことが多々あるように感じます。家賃が7~8万ほどで少し値が張るかなと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【湘南台駅に対する口コミ】スーパー、図書館、書店、カラオケ、ドラッグストア、パチンコなどの施設があります。駅を出てすぐのところに交番が2つあります。
【湘南台駅に対する口コミ】若者が遊べる場所がカラオケくらいしかありません。交通利便性が良いので映画館などができたら良いと思います。この駅に限らないとは思いますが、大雪などで電車が止まった際、大声で文句を言っている人がいて怖かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】居酒屋、ファーストフード店は多くあると思います。
【湘南台駅に対する口コミ】がっつり食事をするところが多い気がするので、少しお茶を飲むためのお店があると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【湘南台駅に対する口コミ】広めの公園があります。中学校(高校?)の近くに図書館があります。
【湘南台駅に対する口コミ】駅の近くに結構な角度の坂道があるので小さいお子さんを連れて歩くのには向かないかもしれないです。
2021年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
きれいな公園やプラネタリウムなどもあり、子育てしやすい街です。
マンションが続々と建っているので、周辺小学校の人数が増えそうです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅は、相模鉄道、横浜市営地下鉄も乗り入れている、駅の構内もひろく、コンビニ・ATMもあり、便利。 駐輪場も駅に近い。エスカレーター・エレベータも完備されている。湘南台駅から小田急線で新宿まで役一時間、アクセスもいい。
【湘南台駅に対する口コミ】パチンコ屋さんと居酒屋さんが多い。大きいスーパーがない。
2024年08月 メリット
交通利便性
新宿も横浜も一本に行けて、利便性の高い駅です。
強いて言えば、相鉄のJR直通運転はまだ便数が少ないことです。
生活利便施設の充実
周辺には大手スーパーが何軒もあって、非常に暮らしやすい環境です。
ドン・キホーテやニトリなどのお店がないですので、ドン・キホーテが大好きな自分にとって少々残念です。
飲食店の充実
ローカルのお店からチェーン店まで揃っています。
基本は不満がないですが、ショッピングモールがあれば良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子どもセンターや図書館があるので、子育ては最高な環境だと思います。
市役所が藤沢駅にありますので、市民センターで手続きできないものは藤沢に行く必要があります。
治安
特に犯罪等を聞かないですので、治安は良いかと思います。
多少駅前のパチンコ店が気になりますが、普段は特に関わっていないのですので、問題ないかと思います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは高いだと思います、都心よりは住みやすいです。
小田急線はもっと便数を増やしてくれたらなお良いです。
交通利便性
小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄のターミナルになりとても便利になった。
それぞれの改札が結構離れている。ロマンスカーが止まらない。
生活利便施設の充実
病院、スーパーは充実していてとても便利。買い物には困らない。
すべてそろっているのでなにもうかばないが駅から少し離れると充実度がさがる。
飲食店の充実
小さなカフェからチェーン店の居酒屋さんやスナック、ファミレスすべてそろっている。
駅の近くの路地にある小さなスナック街があまりきれいではない。
暮らし・子育て環境の充実
東口の市民センターの中にこどもセンターやプラネタリウムがあり楽しめる。駅にはエレベーターやエスカレーターもある。
昔よりにぎやかになったので車の往来が多くなった
治安
お昼は治安はよい。駅周辺も人が多いしきれい。
夜は人通りも減りごちゃごちゃしたスナック街から酔っ払いが出てくるので遅い時間になると治安はあまり良いとは言えない。
コストパフォーマンス
利便性はとてもよい。住みやすいと思う。ワンルームマンションが駅前に多い。
便利になったので家賃も価格も上昇している。
交通利便性
湘南台駅は、小田急江ノ島線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3路線利用できる便利な駅です。相鉄と地下鉄は始発駅なので、通勤・通学時に座れるところがとても良いと思います。横浜方面や新宿にも乗り換えなしで行く事ができます。駅の周りにはタクシー、バスのロータリーがあり、近隣に大学があるため、利用する人が多いです。
地下に3路線の改札があり、乗り換えもしやすく、きれいに整備されていますが、広いスペースが多目的広場のようになっています。もしこのスペースを生活に役立つお店などにしたら、もっと便利な駅になると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には、相鉄ローゼン、ダイエー、オーケーなどのスーパーやマクドナルド、ガスト、サイゼリアなどの飲食店、病院、本屋、市民センターなどがあります。銀行や郵便局、薬局、スポーツクラブなど、生活しやすい施設が揃っています。
以前は東口、西口にそれぞれ本屋さんがありましたが、現在は西口に1軒しかなくなってしまいました。駅の周りには衣料品を扱うお店がほとんどなく、不便だと感じています。
飲食店の充実
ファーストフードやファミレス、回転寿司、ケーキ屋さん、居酒屋などがあり、学生も利用しやすいリーズナブルなお店が多いです。
昔からあって美味しい和菓子屋さんやケーキ屋さんなど、好きだったお店が閉店していき、チェーン店や大きなお店が増えてきたのが残念に思っています。心のこもった美味しいものを作る人やお店が守られたら、もっと素敵な街になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
きれいな街で歩道も広く、ベビーカーで歩きやすいです。公園もいくつもあり、特に湘南台公園や円行公園は緑豊かで安心して子供を遊ばせることができておすすめです。
小学校の学区が広く、遠くから通う子もいるようです。マンションが次々と建つため、子供の数が多く、小学校・中学校の生徒数がとても多いです。
治安
東口も西口も同じように治安は良いと思いますが、居酒屋が多いので、夜遅くには気をつけて歩いた方が良いと思います。
駅から少し離れると住宅街なので、夜には道が暗いところがあり、歩くのが怖いと感じることがあります。
コストパフォーマンス
便利で適度に自然が感じられる人気の場所ですが、藤沢市なので、家賃や駐車場代などが住みやすい相場だと思います。
最近は、とても人気があり、新築マンションの価格は上がってきていると感じています。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。