パークホームズ金山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区金山2丁目15-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年1月
総戸数32戸
小学校区域平和小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積64.14m² ~ 92.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

パークホームズ金山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークホームズ金山の売却ガイド

パークホームズ金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、13階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ金山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ金山を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 平和小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

パークホームズ金山に関するよくある質問

パークホームズ金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ金山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ金山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークホームズ金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ金山はどのような物件ですか?

パークホームズ金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩2分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ金山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅をでてからすぐにカフェやコンビニなどがあり、友達と遊びにいくときなどでも待ち合わせ場所となる箇所がいくつもあり便利な駅であると思います。昼夜かなり賑わってるので若い人には住むには楽しい街かもしれません。
【金山駅に対する口コミ】名城線の駅では有名な駅であるが故に人が多すぎるという点です。遊びに行くにはいいですが、金山周辺で住むとなると騒音などで住み辛い環境ではないか?と個人的には思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多数ありますので金山駅でデートするだけでも充分楽しめると思います。平日でも人はかなり多いですが、駅周辺、駅の中もかなり綺麗なので通いやすいです。
【金山駅に対する口コミ】トイレが少ないです。 そして衛生面では汚いというのと場所が非常に分かりにくい所にトイレが設置されている。好みのもんだなよですが街頭演説やストリートミュージシャンが多数います。音が気になる、という人にはデメリットかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】いろいろな飲食店があります。 1人で入れる店やカップルや友達と入れる店など多数あり。
【金山駅に対する口コミ】特にないと思われる。 かなり充実してるので飲食に関しての不満はなし。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅の目の前にロータリーがあるので車で迎えに行くにもありです。
【金山駅に対する口コミ】トイレの数をもう少し増やすと最高に良い駅になると思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅周辺は、コンビニ、飲食店などが立ち並び賑わっている。乗り換えもJR改札内外から名鉄線と連絡していてスムーズである。地下鉄名城線とも連絡している。(改札外) トイレも綺麗でしっかりとした造りになっている。改札外にみどりの窓口あります。
【金山駅に対する口コミ】本線と中央線電車が同着の場合、通勤時間帯や帰宅時間帯は特に混み合うので、人との行き来や乗降に注意した方がいい。名鉄線からのお客さんの動向にも注意してください。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR東海道線、中央線、名鉄線、名古屋市営地下鉄が乗り入れる総合駅。市営バスのターミナルも併設されており、交通の要衝となっている。近年では、駅内外の飲食店、サービス施設も増加しており、これから一段と開発が進むと思われる。
【金山駅に対する口コミ】交通に対する案内、特に時刻表をそれぞれの改札まで見に行かないといけないのは不便。南口広場などスペースはあると思われるので、一度に確認できるものがあると良い。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山駅の近くには、アスナルという飲食店やアパレルショップ、成城石井、マツモトキヨシなどか入った施設がありとても便利です。ホテルがあるので、少し高級な食事もできます。名古屋駅までJRの普通で2駅。買い物に行くのにもとても便利です。金山からは、どこに行くにも便利で、バスも充実しています。夜遅くでも、賑やかなので女の人でも安心して歩けます。
【金山駅に対する口コミ】賑やかな反面、少しうるさいと感じる事もあるかもしれません。
2025年07月 メリット
交通利便性
名鉄、地下鉄、JR、市バスの乗り入れ、タクシー乗降場があり名古屋駅ほど移動しなくて済む&わかりやすいのでかなり便利
とくに朝夕の通勤通学ラッシュ時間帯には地下地上へ向かうエスカレーターがかなり混雑する。
生活利便施設の充実
成城石井のような高級スーパーからイオンのような大衆向けスーパーまで幅広い。大きな総合病院は無いが、交番横にあったパチンコ屋がスギ薬局系列のクリニックビルに建て替えられたので医療系の充実も期待したい。
アスナルはリニューアルが決まっているので、その後のアスナルの店舗の行方が気になるところ
飲食店の充実
金山といえば飲食店だらけのイメージ通り飲食店は様々でかなり数も多い。大きな店よりはどちらかと言えば中小規模の店舗が多いかもしれない。ファミリー層向けにスシローやデニーズなどもある。
1本路地裏に入るかなり暗くなるので特に女性は気をつけたいところ
暮らし・子育て環境の充実
アスナルの女性専用レストルームは使い勝手が良く綺麗で快適。地下のトイレも綺麗になった。周辺の学校については街中にある割に落ち着いている印象がある。
どちらかといえば周辺学区の学生よりも金山駅を利用する高校生のマナーが悪いと感じることが多い。女性専用レストルームについても女子高生が占拠していたりすることがある。
治安
駅前に交番があり、何かあればすぐに駆け込める。人通りの多い駅で常に誰かの目がある状態ではある
ひとつ通りの裏側になると人通りも減り夜はかなり暗い
コストパフォーマンス
土地は上昇傾向にあるそうで、利便性良く駅前の改修も予定されているので今後も大きくは下がらないと見ている。駅から10分ほど離れると思ったより家賃相場は高くないイメージ
外国人を最近多く見かけるようになった。物件によっては共生が問題にならないと良いと思う。
交通利便性
様々な交通手段があり、便利だと思います。
人が多いため、流れに逆らうと人とぶつかります。
生活利便施設の充実
近くにスーパー・居酒屋・本屋などなんでもあります。
公園は近くにないので小さいお子様にはメリットはないと思います。
飲食店の充実
基本的に何でもあります。仕事帰りのサラリーマンや学生が多いです。
居酒屋が多いので週末は道路に嘔吐されている方などがいます。
暮らし・子育て環境の充実
子供がない場合は利便性から考えて非常に快適と思います
子供がいる場合は遊ぶ場所の観点からいまいちだと思います。
治安
交番が近くにあること・警察官が巡回していることから治安は守られている
人が多いので変な人も多いです。絡まれたときは少し大変です。
コストパフォーマンス
良くも悪くも大きい駅なので、利便性は高いが治安は普通です
子供を育てる環境ではないと考えるのでファミリー層には向きません

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。