パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/芦花公園駅 徒歩12分 京王線/千歳烏山駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区粕谷2丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2004年3月
総戸数40戸
小学校区域区立芦花小学校
中学校区域区立烏山中学校
専有面積71.75m² ~ 90.77m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社東急建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートの売却ガイド

パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数40戸、3階建の建物です。

最寄り駅は芦花公園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークホームズ蘆花恒春園フォレストコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 芦花公園駅まで徒歩12分
  • 京王線/芦花公園駅 徒歩12分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立芦花小学校
  • 中学校区: 区立烏山中学校

パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートに関するよくある質問

パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ蘆花恒春園フォレストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートはどのような物件ですか?

パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦花公園駅徒歩12分。築2004年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にはスーパーがあり最寄り品はひととおりそろいます。
特段ありませんが、強いて言えば店舗の充実度は高くはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅南側は整備がなされており明るい感じがあり治安はよいと思います。
強いてあげれば駅北側が少し暗い感じはしますが、あまりデメリットはないように思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
フロントサービスなどはありませんが、管理状態は良好だと思います。ゴミ出しなども問題無いです。
強いてあげれば特別なサービスなどありませんのでこれらを求める方には向いていないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
しっかりとした作りだと感じました。1階に居住していましたが、専用庭も隣をあまり気にせず独立感がありました。
強いてあげれば特段高級な仕様ではないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション近くには店舗はあまりありませんが、千歳烏山も徒歩圏のため、少し出れば大変充実していると思います。
特段ありませんが、強いてあげればもっと近くにコンビニなどがあればよいのですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
蘆花恒春園が近く緑が多い。学校へも近く子育ては大変しやすいと思います。
気になりませんでしたがマンション内のコミュニケーションは低かったように思います。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋は広く、ドアなども大きく、ゆとりのある設計。
トイレが冷たい。気になる人はリフォームが必要。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに商店街が広がり活気のある街です。 日用品や外食、病院など生活に困ることはありません。 世田谷区役所の派遣所があり役所関係の手続きをする時はとても便利です。 また、世田谷区ということもあり治安がとても良いです。
【千歳烏山駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュがとても混みます。 人身事故などあった日には絶望的です。 また、近くにホテルがないので友人や両親が遊びに来たときは近くにホテルが取れないのでちょっと不便だなと感じます。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅が上品。かなり落ち着いた雰囲気で成城に近いかも。
あまり店はない。人によってはそれがデメリット
交通利便性
新宿からも近くて駅周辺も発展してるので助かってます
強いて言えば踏切がなかなか渡れないことです。
生活利便施設の充実
駅周辺にごはん処スーパーなど揃ってるので助かってます
強いて言えば100円ショップがもっとほしいです
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店が多いので嬉しいです。
強いて言えばモスバーガーがもっと駅チカだと嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園も近いので子育てしやすい環境たと思います
強いて言えば結構人通りが多いので子どもとはぐれないように注意しないとだと思います
治安
警察も近くにあるので何かあればそこで相談できます
飲み屋が多いので酔っぱらいが多いです。なのでお休みの次の日など朝方時々絡まれます
コストパフォーマンス
安くておいしいお店が多いので助かってます。それぞれ駅チカに店があるのでとても便利です
強いて言えば家賃は高いです。世田谷区なので仕方ないですが、もう少し安くというかたは駅から少し離れた物件のほうがいいかもです

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。