パークホームズ藤沢鵠沼の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼東6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2006年5月
総戸数33戸
小学校区域藤沢市立新林小学校
中学校区域藤沢市立村岡中学校
専有面積66.35m² ~ 73.26m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ藤沢鵠沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズ藤沢鵠沼は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズ藤沢鵠沼の売却ガイド

パークホームズ藤沢鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数33戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ藤沢鵠沼の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ藤沢鵠沼を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立新林小学校
  • 中学校区: 藤沢市立村岡中学校

パークホームズ藤沢鵠沼に関するよくある質問

パークホームズ藤沢鵠沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ藤沢鵠沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ藤沢鵠沼の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ藤沢鵠沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ藤沢鵠沼はどのような物件ですか?

パークホームズ藤沢鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩7分。築2006年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ藤沢鵠沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】 神奈川県の藤沢駅はJR東海道線の他にも私鉄の小田急江ノ島線やレトロ電車でも知っられる江ノ電の駅にもなっています。 県下の湘南地域では平塚についで大規模な街ですが何と言っても有名な観光地である「江ノ島」があることです。 駅周辺は大型の総合売る場や昔からの駅前商店街があって、始終賑わいを見せています。 一方、郊外では慶応大学など学園や企業の研究施設などもあり、幅のある市域を形成しています。
【藤沢駅に対する口コミ】 特に駅の北口の一角には昔の遊郭があったところで、今では風俗街として変化もしているようです。 この辺りは治安の面も心配なところでしょう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】近くにコンビニが多数ある。飲食店もファーストフードやラーメン、ステーキやファミリーレストランなど充実している。また、ドンキホーテ、ジュンク堂書店、ビックカメラなどでほとんどの生活品はすべて揃うといってよい。
【藤沢駅に対する口コミ】改札が1号車のほうにしかないため6号車からかなり歩く必要がある。JRの乗り換え口はある。
2024年03月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、バスの運行も多いいです。またトイレが綺麗でした。
もし、改札が広かったらもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
駅のトイレ、駅周辺のトイレどこも綺麗な印象があります。
もし、駅の周辺にカラオケなど学生が気軽に遊べるところがあると良い
飲食店の充実
駅周辺にスイーツのお店など美味しいお店がたくさんある。
駅周辺にあるスイーツのお店は少し高く、学生はいきずらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園が結構あり、トイレも大きく綺麗。
強いて挙げればコンビニが少なく、なにかあった時にと気になる
治安
コンビニも近くにあり、明かりも沢山あるため安心
強いて挙げるなら駅前に交番がないことが気になる。
コストパフォーマンス
比較的電車でどこでもいけて便利だと思った。
強いて挙げるなら土地の価格が気になってしまう。
交通利便性
複数の路線を利用できる快速などが停まる新幹線の新横浜も小田原も利用しやすい。
強いて挙げるなら、東京駅まで結構遠いこと。
生活利便施設の充実
駅前にビッグカメラ、UNIQLO、ニトリ、小田急、さいか屋など、大きめの店舗がある
ルミネの店舗数が少ない駅前ビルの提携駐車場が不便(ルミネは、最高1時間、もう片方の駅ビルは提携駐車場なし)
飲食店の充実
安い居酒屋も、少し高級なお料理も選んで食べられる
強いて挙げるなら、ルミネにレストラン街が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校の数は多めだとおもう。公園も大小様々ある賑やかなところ、緑の多いところ両方ともある
駐輪場の少なさ(駅前に至っては、契約の順番待ちがある、無料の駐輪スペースがあり、毎朝シルバースタッフがついていましたが、使用不可となり随分経つが空き地)
治安
駅前に交番がある南口の方は歓楽街で、駅前も明るい
北口住宅街の交番がなくなってしまった住宅街で街灯の少ないところがある歓楽街側南口の交番が一時閉鎖してしまった
コストパフォーマンス
バスで駅までそう時間がかからないところだけど、お手軽物件がある
道路によっては朝夕の交通渋滞が起こるので、時間がよめない

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。