パークホームズ知事公館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩9分 JR函館本線/桑園駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北一条西14丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年2月
総戸数83戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域向陵中学校
専有面積59.72m² ~ 104.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ知事公館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ知事公館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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パークホームズ知事公館の売却ガイド

パークホームズ知事公館は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数83戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西18丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ知事公館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ知事公館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西18丁目駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩9分
  • JR函館本線/桑園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 向陵中学校

パークホームズ知事公館に関するよくある質問

パークホームズ知事公館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ知事公館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ知事公館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークホームズ知事公館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ知事公館はどのような物件ですか?

パークホームズ知事公館は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西18丁目駅徒歩7分。築2004年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ知事公館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンビニがあって、ちょっとした買い物はできます。 多くは有りませんが、飲食店もあります。 首都圏からの移住なので、地下鉄も道もいつも空いていて楽です。 大通公園を通りので、季節の移り変わり、草花の美しさを目出ることが出来ます。
スーパーマーケットがない、コンビニでも何故かセコマがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
リビングからは手稲山、知事公館が望めて最高の眺望です。 至近に交番があって安心です。 公園も複数あって、遊び場には困りません。
幹線道路沿いなので、窓を開けていると自動車の騒音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
立派な車寄せからのエントランスが所有感を満足させる作りです。 細心のインターフォンに更新した際に、タッチキーが使えるようになり、帰宅時に楽になりました。 内階段なので、雪の季節も階段が使えます。これは冬季の災害時に大事なポイントと思っています。 管理人さんがエントランスの植え込みを綺麗にしてくれていて、季節の花、クリスマスツリーの飾りつけなどが目を楽しませてくれます。 2戸に1台のエレベーターなので、プライバシーも確保されています。
宅配ボックスから荷物を出す際は、一旦オートロックのドアを出る必要がるので、荷物を持って解錠(タッチキーですが)する必要がある。 館内から宅配ボックスにアクセスできると良かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良く、全室明るい部屋です。風呂にも窓があるので、夏場は照明をつけないで入浴も可能です。
ファンコンベクターの部屋もパネルヒーターだったら良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ、まいばすけっとが近いので、ちょっとした買い物は便利。
どこのスーパーマーケットに行くにも、1キロ弱の距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
医療機関は沢山あるので、選び放題です。 公園もいくつかあり、何より大通公園に近い点が気に入っています。
我が家は子供がいませんが、学校が遠いです。資生館小学校はスクールバス利用です。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
作りが堅牢でとても静かな建物です。裏のUHBビル一階にはセコマ、北側にはファミマ、その先にセブンイレブン、ローソン。ファミマの裏にはまいばすけっとがあり便利。桑園にAEON、まいばすけっとのさらに裏には生鮮市場とドラッグストアなどの有るモールが建築中で来年完成予定。三越や大丸にも散歩がてら徒歩圏内だが、待たずにバスやトラムも来る。
管理会社がかなりしつかりしているし、住人も年齢層高めで落ち着いた方が多いのでデメリットはあまり無い。小学校は二条小学校に徒歩6分で不便無し。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
二条小学校まで徒歩5分北1条は手稲-大通-札幌駅間のバスが数分間隔で通り、市電(路面電車)15丁目停留所まで徒歩5分弱なので大通りやススキノに行くのも便利です。お天気良ければ札幌駅やデパートも綺麗に整備された街中をお散歩がてらに行けます。公園は近くに多数あり。円山も徒歩圏内。
ゲスト駐車場が無いのでお客様には近隣のコインパーク(沢山有る)に停めていただかなくてはならないのが心苦しく感じます。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは屋根付きの車寄せあり。冬場などに重宝する。ロビーも雰囲気が素晴らしい。オートロックも最新のものに変更。エレベーターも速く、3機ありあまり待つことはない。
駐車場が戸数分ないが、平置き駐車場で、将来のメンテナンスコストは安い。近くにカーシェアも多く、車は無くても困らない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井高は2600あり高くて広々している。サッシュも高く眺めが素晴らしい。知事公館と遠くに山並みが見られて眺望最高。知事公館を家の庭のように見立てる事が出来る稀有なマンション。広さも8割以上の部屋が80平米以上。
特に大きなデメリットはない。トイレに窓があれば換気が出来て最高。風呂にはちゃんと大きな窓が付いている。
2023年11月 メリット
交通利便性
北海道で人気の大通駅からも円山公園方面からも地下鉄で乗り換えなしで行くことができ、近くに市電も通っているので便利です。
西11丁目駅まではお店が充実していますが、西18丁目になると一気にお店が減るあまり特徴のない駅のイメージです。
生活利便施設の充実
少し歩くと古くからあるスーパーがあり、食料品や最低限の日用品を揃えることができます。
食料品を取り扱うお店が少なく、あったとしても価格設定が少し高めになっているところです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやイタリアンのお店が充実しています。鶏次郎という焼き鳥屋さんが好きです。
強いて挙げるなら、個人店が多く、いざ行こうとするとランチ営業お休みのこともあり、事前に調べたり予約することが大事だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと大きな病院がいくつかあり、何か気になった症状がある時は紹介にはなりますが、通院しやすいと思います。都会的ではありながら公園もあるところが子どもを遊ばせやすいです。
市電が走っていたり大きな道路があったりと、小さな子ども達だけでのびのびと外を遊ばせられないエリアもあります。
治安
日中は地下鉄の本数も充実しているので人通りがあり若い人が行き来する印象です。駅周辺は明るく安全な印象です。
駅構内自体は古く少し暗い印象です。夜になり終電が近づくころには酔っぱらっている通行人も見られます。
コストパフォーマンス
地下鉄駅周辺アパートの家賃は高く設定されていますが大通駅等主要駅から頑張れば徒歩でも行けるので交通費は節約することが出来て結果的にコスパは良いと思います。
周辺には専門学校がいくつかありますが一人暮らしの学生にはワンルームでも家賃は高いと思います。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。