2020年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
徒歩10分圏内に目的地にあわせ、JR桑園駅、札幌駅にはバスで、大通、円山へは地下鉄で、大通、すすきのへは路面電車で、と目的地に便利な交通機関を利用できる。
最寄りのJR駅が徒歩16分と少し遠い。バスで桑園駅または札幌駅までは行けます。 夜間は幹線道路などの車通りはあるが人通りは少ない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
建物の前には知事公館の広場があり、商業地域の都心であってもリビングから緑が溢れている。 近代美術館やコンサートホールなどの芸術文化の施設も近い。 大通公園、ミニ大通など散歩やランニングする環境にはあります。 建物前は幹線道路ではないので夜間は騒音などない。 冬場の道路除雪排泄など多いので運転には不便が少ない。 交番も近く治安に問題はない。
夜間は人通りが少なく、街灯はあるが店舗等の灯がなく知事公館広場が暗いので暗いイメージ。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観、エントランスロビー、中庭のデザインなど高級感のある作りで来客をもてなしている。 週3回の委託清掃で清潔。 管理会社により24時間お問い合わせ窓口で緊急時も対応可能。 監視カメラ、オートロックなどセキュリティー面も万全。 宅配ボックス、ロードヒーティングの平置き・屋根付・車庫付駐車場、屋内駐輪場、屋内トランクルーム、24時間屋内ゴミ収集場(生ゴミは指定時間有)あり。
管理員が午前中のみの滞在ではあるが管理会社の問い合わせ窓口があるので問題なく運営できている。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
アウトフレーム工法でコンクリート柱の出っ張りがなく自由度の高い家具レイアウトができ、天井高2.6mのリビングのサッシが2.5mとあり床から天井まで解放感と採光がある。 スラブは200mm、遮音等級LL45。 バリアフリー、リビングの床暖房・パネルヒーター、 TV、インターネット配線などのパネルが各部屋に設置。
隣居住との戸境壁は耐火遮音壁(タイガーボード)で遮音性は十分にあるがビス止めなどの穴は開けられない。 くしゃみなどの大きな音が換気口を通して通じてくることもある。
買い物・飲食店充実度
★★★
コンビニ(ファミマ)とミニスーパー(まいばすけっと)が徒歩1分で便利。
主要スーパーは、桑園駅前のイオン桑園店、円山方面に東光ストアが多少遠い。 カフェやレストラン飲食店などが周辺に少ない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
周辺に保育園はもちろん、 学区内は、市が力を入れている二条小学校または資生館小学校、 進学に強い啓明中学校があり教育には申し分ない環境。 医大や市立病院など医療機関は大小充実している。 知事公館広場、大通公園、ミニ大通と市民の広場はある。 年に一度、ミニ大通のお祭りが開催される。
遊具のある公園が遠い、歩道は十分に広いが幹線道路など車通りが多い場所もあるので自転車に乗らせたり、低学年で一人で遊びに行かせるのは多少不安。