パークホームズ白島城北ミッドレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新白島駅 徒歩4分 アストラムライン/城北駅 徒歩4分 アストラムライン/白島駅 徒歩5分 「西白島町」バス停 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市中区西白島町18-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2010年2月
総戸数52戸
小学校区域白島小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積67.95m² ~ 92.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社五洋建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中国

パークホームズ白島城北ミッドレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ白島城北ミッドレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークホームズ白島城北ミッドレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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パークホームズ白島城北ミッドレジデンスの売却ガイド

パークホームズ白島城北ミッドレジデンスは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数52戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新白島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ白島城北ミッドレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ白島城北ミッドレジデンスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新白島駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/新白島駅 徒歩4分
  • アストラムライン/城北駅 徒歩4分
  • アストラムライン/白島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 白島小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

パークホームズ白島城北ミッドレジデンスに関するよくある質問

パークホームズ白島城北ミッドレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ白島城北ミッドレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ白島城北ミッドレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークホームズ白島城北ミッドレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ白島城北ミッドレジデンスはどのような物件ですか?

パークホームズ白島城北ミッドレジデンスは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新白島駅徒歩4分。築2010年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ白島城北ミッドレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】JR線と繋がっており、新幹線にも乗りやすい。JR線は可部線と山陽本線の2線があるため移動に使いやすい。交通の便利がいいところなのに、家賃が1LDKで7.5万円、2LDKで9万円とあまり他の地域と差がない。
【新白島駅に対する口コミ】広島駅方面に向かう場合は乗り換えが少し遠い。JRを挟んで南は比較的綺麗だが、北は少し古い建物が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新白島駅に対する口コミ】駅から徒歩10〜15分ほどにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあり、生活するだけなら不自由はない。夜は少し暗いが、ファミリー層が多いので治安はいいと思う。交番や消防署も近くにある。
【新白島駅に対する口コミ】娯楽施設施設がすぐ近くには無いため30分ぐらい歩く必要がある。公園で時々騒ぐ人がいるので、公園の近くは気をつけなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】cocosやマックなど子連れでも行きやすいお店が多い。
【新白島駅に対する口コミ】駅から10分程度歩く必要がある為、子どもと歩くのが少し大変。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新白島駅に対する口コミ】中の方は落ち着いた住宅街なので、子どもが通っても安心できる。幼稚園や小学校は通いやすいところにある。
【新白島駅に対する口コミ】公園の近くに幹線道路があるため、特に注意が必要。
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR,アストラム、広電電車の三駅を利用できる
近隣の高校の部活動の音、体育系の声、吹奏楽の楽器音等が気になる方もいらっしゃるかもしれません
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】アストラムラインと山陽本線が交差する駅なので、市内の南北、東西、どちらにも移動しやすい便利な駅です。駅周辺は住宅地になっているので、近くに住むのも安心です。 駅は大きな道路に面しているので、車でのアクセスもしやすいと思います。
【新白島駅に対する口コミ】アストラムラインの他の駅から新白鳥で乗り換えて広島駅に向かう場合、一度外に出てぐるりと回らないと広島駅方面のホームに行けないので、大変めんどくさく、わかりにくいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】新しいJRの駅です。構内はとてもきれいです。アストラムラインにもつながっており、市内へのアクセスや安佐南区方面へのアクセスも良くなりました。外観もオシャレな駅です。学生さんが多く利用されているようです。
【新白島駅に対する口コミ】道路の横断が少し大変です。特にベビーカーや車椅子だとエレベーターに乗る必要があります。また駅は小さめです。
2024年08月 メリット
交通利便性
山陽本線の新白島駅は綺麗で芸術的な建物です!
アストラムラインへの乗り換えが遠いことと方面で乗り場が違うことが慣れるまで難しいです。
生活利便施設の充実
スーパーは徒歩で行ける場所にあるため便利。
商業施設などは近くにないため子供と一緒に出かけることは難しい。
飲食店の充実
マクドナルドやココス等の飲食店はが近くにある。
店舗数が多い訳ではないので人気のお店は混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにあり、最寄りの駅として利用できる。
子供と利用できるスポットは周りに少ない。
治安
繁華街や飲み屋街はないので酔っ払いは少ない。
古い団地もあり昔事件もあったのであまり良いイメージはない。
コストパフォーマンス
広島駅から近くJRやアストラムライン、バスなどの交通が良い。
周辺の環境を考えると広島駅に近いだけで家賃が高い。
交通利便性
アストラムライムも止まるしJRも泊まるので便利です。
初めての人は乗り換えが分かりにくくて難しいかもしれません。
生活利便施設の充実
広島の中ではかなり都会です。何不自由なく生活できます。
道路の交通量が多く車線も多くて大変です。
飲食店の充実
駅を降りて道路を渡るとマクドナルドがあります。
少し歩かないと飲食店がないのが少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは充実しており子育てしやすいと思います。
どこも人数が多くてあまりのびのびできません。
治安
ファミリー世代が多く、治安は良いと思います。
本通りも近いので若者が多くこわい人もいる。
コストパフォーマンス
マンションもたくさんあり住みやすいと思います。川などの自然も高くてよい。
広島の中では家賃が高い。広々とした一軒家はあまりない。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。