2025年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
浦和駅は、京浜東北線の他に上野東京ライン、湘南新宿ラインが通っており、上野や東京、池袋や新宿・渋谷にアクセスしやすいです。
最近マンションが林立している影響で人が増えて、駅の混雑がひどくなってきました。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅前にはパルコや伊勢丹、コルソやイトーヨーカドーがあり、買い物に便利です。また浦和一女や埼玉大付属中学など偏差値の高い学校もあって民度も高いと思います。パルコには映画館も入っており、レイトショーでも観賞しても終わってから20分後には帰宅できます。埼玉会館も徒歩5分。開演10分前に家を出ても間に合います。
都市開発がヒトより車を重視したイメージで、町中の緑が少なく、歩道も狭くて水はけが悪いです。駅前に27階建てのビルを建設中ですが、公園をつくるべきではなかったかと思っています。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
入口は二重ロックでセキュリティは問題なし。南向きで日当たり良好。掃除はそこそこ。2年前に1回目の大規模修繕を完了。静かな環境！
住戸が33戸と小規模なため、今後の修繕が心配。駐車場は空きがあって立体駐車場を今後どうしていくかが課題として検討中。
お部屋の仕様・設備
★★★★
隣の音はほとんど聞こえない。室内は白が貴重で清潔感があってOK。日差しが良好で冬暖かい。夏はそれなりに暑い。
築15年を経過して、専有部にも劣化が現れている。トイレの交換、風呂の改修などは自前で何とかしなければならない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅前にはパルコや伊勢丹、コルソやイトーヨーカドーがあり、買い物に便利。外食店もいろいろあって楽しめます。
浦和は物価が高い。妻は赤羽まで買い物に行くことがある。外食も比較的中高級点が多く、値段がそれなりにする。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
落ち着いた静かな環境で住みやすい。マンション内のコミュニケーションはまるでドライ。人付き合いが苦手なひとにはうってつけ。反対に人との交流を楽しみたい方には物足りない。お医者さんについて、皮膚科はさくらクリニック、内科は石川内科、歯科は大畑歯科にお世話になっている。どちらも親切で丁寧。
行政はさいたま新都心への移転とかどの機能がどこにあるのかわかりづらい。ただ、浦和駅のガード下に出張所があるのでいろいろ聞けて便利。