パークホームズ浦和仲町二丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/浦和駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年8月
総戸数70戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積56.20m² ~ 81.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社不二建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ浦和仲町二丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ浦和仲町二丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市浦和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークホームズ浦和仲町二丁目の売却ガイド

パークホームズ浦和仲町二丁目は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ浦和仲町二丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ浦和仲町二丁目を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩8分
  • JR高崎線/浦和駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

パークホームズ浦和仲町二丁目に関するよくある質問

パークホームズ浦和仲町二丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ浦和仲町二丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ浦和仲町二丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークホームズ浦和仲町二丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ浦和仲町二丁目はどのような物件ですか?

パークホームズ浦和仲町二丁目は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩8分。築2023年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ浦和仲町二丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
宇都宮・高崎線、湘南新宿ラインがあるので東京まですぐ行ける。
東京方面は通勤時間は激混み。電車の中の空気が悪いので空気清浄機つけて欲しい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはパルコ、伊勢丹、アトレ、イトーヨーカドーがあり、買い物には困らない。小さい病院もいくつかあり便利。
強いて挙げれば、夜のバスの本数を少し増やしてほしい。
飲食店の充実
有名なカフェ、スタバ、ドトール上島珈琲、タリーズなど駅周辺にある。
マクドナルドが西口の方面にあるが少し歩くので西口又は東口のすぐのところにできてほしい。マクドナルドに限らず、ファーストフード店。
暮らし・子育て環境の充実
最近では駅周辺に託児所が増えてきた。駅の周りもキャッチやホストなどいないので子どもの教育にも良いとおもう。
公園は少ない気がする。もう少しあれば。それか室内でもいいので子どもが自由に遊べるスパースがあれば良いと思う。
治安
キャバクラ、風俗店がないので夜にキャッチなどしている人はほとんどいない。
強いて挙げれば酔っ払いがごく稀に駅で暴れている。
コストパフォーマンス
東京方面まで30分もしないで行けるので通勤、通学には便利だと思う。
最近は住む人が多くなり、マンションやアパートが増えた。家賃も以前より高くなって、お金がかかる。
交通利便性
京浜東北線なら大宮~東京方面まで各駅なので利用しやすい。
自分は特に利用しないが、湘南新宿ラインと高崎線の本数を増やしたほうが密になりすぎず安全かなと思う。
生活利便施設の充実
近くには施設がたくさんあるので楽しめるし、バスの交通面も良いので浦和からの行動範囲が広い
多くの人が利用する割には少し窮屈に感じる。特に階段が狭い。
飲食店の充実
調べればいくらでも良いお店が出てくる。リーズナブルなものもあれば少し高級な焼き肉もある。
逆にどこにいけば分からなくなることもある。食べログをみよう
暮らし・子育て環境の充実
東口には中学校や公園など公共施設が充実していると思う。
特に感じることはないが埼玉県の中でも地価が高い経済的に余裕がないと厳しいかも
治安
とてもよいと思う。大宮と比べると風俗などなく、やんちゃな人もいない印象
遊びたいとおもってるひとには少し物足りないかも
コストパフォーマンス
家賃は高いと思うが利便性を考えたらコスパはいいかも
特に無いがもう少し遊ぶ場所ができる近代的な都市になるとおもう
交通利便性
乗り換えの本数も多い為色々な方面に向かうのにも非常に便利な駅
強いて挙げれば新幹線の停車駅だともっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
駅前には大型の駅ビルがあり、多くのお店が揃っている。生活するのに必要なものから、余暇を潰せる設備まで、一通り揃っているため非常に利便性が高い。
強いて挙げれば、人が多い為ゴミゴミしている印象もある
飲食店の充実
ランチからお酒までなんでもある。ラーメン屋さんがおすすめ
おしゃれなお店はそんなに多くない気がする
暮らし・子育て環境の充実
親子連れで時間を潰せる、施設が多数あるから便利
1人で子供を出歩かせるのは不安がある。交通量も多い為
治安
秩序ある街、民度の高さは悪くないのでそれなりに安心
人が多いことは否定できないため、時折り不審な者もいる
コストパフォーマンス
家賃は割高だが、利便性は高い為順当な値段だと思う
埼玉の中でも相場は高い方なので、中々住めない。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。