パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央2丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2010年4月
総戸数40戸
小学校区域七北田小学校
中学校区域七北田中学校
専有面積72.36m² ~ 92.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北

パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 宮城県仙台市泉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンスの売却ガイド

パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンスは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ泉中央ヒルトップレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 七北田小学校
  • 中学校区: 七北田中学校

パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンスに関するよくある質問

パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークホームズ泉中央ヒルトップレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンスはどのような物件ですか?

パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンスは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩5分。築2010年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】仙台市を南北に通る地下鉄の発着駅です。始発なので、朝のラッシュ時でさえ早く並べば電車内は必ずといっていいほど座ることができます。たとえ座れなくとも、次の電車が数分おきに出発するので、どうしても座りたい場合は電車一本見送り、次の電車を待ち座ることも可能です。 JR仙台駅まで15分で着くので、仙台の街へふらっと買い物にでかけるのに便利です。 泉中央駅を降りると、タクシー乗り場があります。近くに大学があるので、一人暮らしであれば、学生に合わせてた家賃になっているのでリーズナブルです。病院やデパート、銀行などが徒歩圏にそろっており、駅もあるので住みやすい街です。
【泉中央駅に対する口コミ】地下鉄ですので、運賃がやや高いことがデメリットです。JR仙台駅まで大人ですと310円かかります。(2022年8月23日時点)駐車場代が高いです。一人暮らしでも一台車があれば月15000円はかかります。また、昔田んぼだった土地なので、地盤がゆるいです。東日本大震災でたくさんのマンションが全壊判定になったと聞いています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅を降りると、病院、デパート、コインパーキングなどがあります。徒歩圏には、スポーツ用品店、救急病院、スケートリンク、本屋なども充実しています。ですので、仙台の街まで行かなくても買い物には困りません。また、駅に併設されているビルの中にも飲食店や眼科、美容クリニック、塾が入っていますので、何をするにも便利です。近くに警察署があるので安心です。飲み屋はそれほど多くありません。夜はサラリーマンや学生でバスターミナルが人だかりになります。街灯が多く、明るいです。
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅に併設されているビルは老朽化しており、きれいとは言えません。特にビルのトイレは、あまり清潔とはいえずトイレットペーパーが転がっていたり、若干臭います。施設にガムの殻やタバコの吸い殻など落ちています。夜は、ホームレスの方が寝ていたりもします。飲み屋があるので酔っ払いも多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅にはベローチェがあり、電車の時間までコーヒーを飲んで過ごすことができます。駅前にはアリオとセルバというデパートが併設しています。セルバにはゴディバやスターバックス、サンマルクなどが入っており、アリオには餃子の王将や幸楽苑、サーティーワンアイスクリームが入っています。
【泉中央駅に対する口コミ】駅のベローチェは喫煙コーナーは区切られているものの、狭い空間なのでタバコ臭があります。自分が喫煙しなくとも、ベローチェで過ごしただけで、服やカバンにタバコ臭が付きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】バリアフリーが充実しており、スロープがあり、多目的トイレもあります。 保育園が近くにあり、徒歩圏に学校や幼稚園もあります。 七北田公園という大きな緑地公園が徒歩3分であり、週末には家族連れや、高齢者夫婦、一人でジョギングの方などたくさん訪れています。遊具もありますし、ぼーっと過ごしても落ち着ける場所です。春にはお花見やピクニック、秋には芋煮会などでにぎわいます。
【泉中央駅に対する口コミ】駅に出入口がたくさんあるので、間違えて出てしまうと相当歩くことになります。あらかじめ駅情報を調べ、行きたい場所にはどの出口から出たらよいかなど調べておくと、高齢者や小さなお子さん連れは困らないかと思います。
2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】自宅から近く、よく使っています。 この駅の良いところはバスターミナルのバス停の数や売店等が多すぎず少なすぎずで、全体的に整っていることです。 駅の近くにそこそこの大きさのデパート?のような店があるのでよく帰宅時に寄って行きます。
【泉中央駅に対する口コミ】もう少し、トイレなどの案内標識を多くしたほうがいいと思います
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺にはセルバやイトーヨーカドーなどがあり、買い物には困りません。また、駅から歩いて5分ほどのところに七北田公園があり、住環境としても自然が豊かで環境の良い場所です。仙台市内までのアクセスは約20分ほどですので、通勤にも便利です。
【泉中央駅に対する口コミ】朝晩の通勤帰宅ラッシュ時には周辺の道路が混みます。また、5分ほど歩くと住宅地になるためちょっと道が暗い印象があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
周りに大きい商業施設があり、車で来ても停めるところが沢山ある。しかもセルバテラスの駐車場は18時以降は駐車料金無料。
自分が乗る、バスは土日の終バスが21時50分の為、飲み会の時はあきらめるしかない。
生活利便施設の充実
病院、薬局、商業施設(スーパー、スタバ、無印、ニトリ、ロフトなどあると助かるのも多い)、図書館、区役所が近い。
洋服屋さんの種類はあまり良くない。スタバが狭め。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんが近くにある。商業施設の中の飲食店は、フードコートか、大戸屋かサイゼリアか、利久など、それなりなところ。スタバとベローチェとプラントがある。飲屋街もある。
飲屋街がこぢんまり。もう少し選択肢があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、図書館、図書館と同じ建物の中には一時保育所もある。公園もある。
公園は少し小さめ。駅の近くにしては大きい方かも。
治安
終バスが早いこともあるか、特に治安の悪さは感じない。道も綺麗。ホームレスの方も見かけない。
強いて挙げれば、店も駅周辺も閉まるのが早いので、夜遅いと暗い。
コストパフォーマンス
仙台駅までの利便性を考えると妥当な値段だと思う。車を持っていなければ安い。
駅近の物件は駐車場料金が高い。 比較的古いアパートが多いイメージ。
交通利便性
デパートなどが集中しており、比較的栄えている。
駐輪場などの利用時間が短く近辺に駐輪場などもないため利用が難しい
生活利便施設の充実
アリオやセルバなどここに行けば全てが解決する
強いて言えばゲームセンターなどが無く子供が飽きる
飲食店の充実
近辺に居酒屋などが多く夜はサラリーマンで賑わう
セルバに飲食店がなく、アリオに多いので不便だ
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や病院が多く子育てには適している。
道路の近くに幼稚園などがあり子供があぶない
治安
明るいので夜に一人で歩いていても不安なことがない
自転車が盗まれることがあり郊外に行くと大変
コストパフォーマンス
駅が近くにあるので大変住みやすくなっている
家賃が高いのでこの近辺に住む人が限られてくる

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。