パークホームズ段原医大通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電皆実線/南区役所前駅 徒歩12分 JR山陽本線/広島駅 徒歩23分 JR山陽本線/広島駅 バス15分 大学病院前バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市南区出汐1丁目9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年3月
総戸数56戸
小学校区域大河小学校
中学校区域翠町中学校
専有面積63.85m² ~ 89.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中国

パークホームズ段原医大通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ段原医大通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ段原医大通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズ段原医大通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークホームズ段原医大通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県広島市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

パークホームズ段原医大通りの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークホームズ段原医大通りの売却ガイド

パークホームズ段原医大通りは広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南区役所前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークホームズ段原医大通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ段原医大通りを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南区役所前駅まで徒歩12分
  • 広電皆実線/南区役所前駅 徒歩12分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩23分
  • JR山陽本線/広島駅 バス15分 大学病院前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大河小学校
  • 中学校区: 翠町中学校

パークホームズ段原医大通りに関するよくある質問

パークホームズ段原医大通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ段原医大通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ段原医大通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークホームズ段原医大通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ段原医大通りはどのような物件ですか?

パークホームズ段原医大通りは広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南区役所前駅徒歩12分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ段原医大通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南区役所前駅に対する口コミ】国道2号線に近く、バスやタクシーへの乗り継ぎが便利。電車の本数は15分に1度程度。生活に必要な施設が揃っているため、住みやすいエリアだと思う。家賃は気持ち高めではあるが、都心部ほどではないためおすすめ。
【南区役所前駅に対する口コミ】終電が22時過ぎと早め。また、朝は専門学校の学生で混雑する。都心部までの交通手段が市電を使うと不便。バスがおすすめだが、乗り慣れていないと難しく感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南区役所前駅に対する口コミ】徒歩圏内に大きなショッピングモールがあり、買い物に便利。病院や学校もあるので利便性は高い。夜は静かで治安は良い。大通りには街灯も多く、車や人通りもそれなりにあるため物騒でない。
【南区役所前駅に対する口コミ】買い物施設はショッピングモール一択になってしまう。他にアパレルや本屋、雑貨屋などはほとんどない。大通りから1本裏道に入ると街灯は少な目で人通りがない。何かあっても人目につかない場所が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南区役所前駅に対する口コミ】ショッピングモールのほか、徒歩圏内に居酒屋や洋菓子店、定食屋などがあり種類は豊富。
【南区役所前駅に対する口コミ】有名店や人気店はさほどない。良くも悪くも地元密着の飲食店ばかり。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南区役所前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はそれなりに充実している。病児保育のできる小児科もある。
【南区役所前駅に対する口コミ】大きな公園はなく、小さな公園が点在している。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】この駅は新幹線、山陽線、呉線、可部線、芸備線の乗換駅です。改札内にもお土産やさんがたくさんあり、なんでも揃っています。また駅そばも在来線改札内と新幹線改札内二つあります。トイレも何個かありとてもきれいです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】いまは工事をしているので一時的ではありますが一番乗り場にはエスカレーターが、なかった気がします。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅ビル「ekie」や「Asse」などがあり、ビル内に飲食店も充実しています。駅前に路面電車やバスのターミナルもあり、市内各所への交通も便利です。広島市内の中心部である「八丁堀エリア」までは、バスで約10分、徒歩でも20分程度で行けます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】通勤・通学時はかなり混雑していると思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用できて、快速も止まる、バス、タクシー乗り場もある、広島の中心部。
広いからこそ迷いやすく、一見さんには分かりにくい
生活利便施設の充実
商業施設が多くあり、範囲内で大体のことは済ますことが出来る
特にないが、店が多すぎてお気に入りをみつけるのが大変
飲食店の充実
色々増えてきており、店に困ることは無い。
利用客も多く、店が多いからと言って待ち時間がない訳では無い
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレも充実していて清潔感もある。エレベーターやスロープもあり、足の不自由な人には助かる。
人の流れが出来ており、スピードについていけない足の不自由な人は歩きづらい。
治安
悪くは無い。良くも悪くもみんな用事で動いているので他人に関心がない。
飲み屋も多いので、夜の治安が良いかはわからない。
コストパフォーマンス
中心部なので家賃はそこそこ。少し駅から離れると価格も抑えられる。
安い家賃のところはそれなりの理由がある。治安に文句は言えない。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。