パークホームズ橋本町グランシーノの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/銀山町駅 徒歩5分 JR山陽本線/広島駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県広島市中区橋本町2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年2月
総戸数52戸
小学校区域幟町小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積66.61m² ~ 94.47m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中国

パークホームズ橋本町グランシーノを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ橋本町グランシーノは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークホームズ橋本町グランシーノのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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パークホームズ橋本町グランシーノの売却ガイド

パークホームズ橋本町グランシーノは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は銀山町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ橋本町グランシーノの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ橋本町グランシーノを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 銀山町駅まで徒歩5分
  • 広電宇品線/銀山町駅 徒歩5分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 幟町小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

パークホームズ橋本町グランシーノに関するよくある質問

パークホームズ橋本町グランシーノの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ橋本町グランシーノには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ橋本町グランシーノの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークホームズ橋本町グランシーノの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ橋本町グランシーノはどのような物件ですか?

パークホームズ橋本町グランシーノは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。銀山町駅徒歩5分。築2016年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ橋本町グランシーノには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】通学で使用している駅です。 今はコロナ禍ですがたくさんのお土産屋さんや飲食店、スタバもあり大変便利な駅です。電光掲示板もあるので電車の運転状況も確認する事が出来ます。利便性は高いと思いますよ。電車の席も広島駅なら殆ど席に座れます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】山陽線、可部線、芸備線、呉線の放送が頻繁に流れるため放送だらけで何を言っているのか分からない位うるさいです…。これは発車する時の放送はやめて車掌が『発車します、閉まるドアにご注意ください』のアナウンスの方が良いんじゃないんですかね…車でくる方は注意しましょう。駐車料金もちろん入りますし、混雑もしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】本屋、スタバ、飲食店含め豊富なので観光客、通勤客には便利だと思います。駅員さんの治安は良いです。遅れなどの状況時では自ら案内、説明してくれます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】人がかなり多いのでどの店も混雑していますね。休日は11時など人が多くなる前に済ませた方が良さそうです。酔っぱらいに注意しましょう。これはしょうがないですが特に学生さんなどもね、注意しましょうね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】飲食店含め豊富なので色々な店を選べることができます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】特にありませんが、多客時の時にはほとんどの店が並んでいるので11時など早めの時間帯で済ませるよう、工夫をして下さい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】バリアフリーは十分出来ているのではないでしょうか?点字ブロックや黄色い点字ブロックもあります。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】トイレがどの時間帯でも混雑しています。妊婦さんや急ぎの方は注意して下さい。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
広島駅まで歩いて行ける距離なので公共交通機関が必要ない
夜道の10メートルくらいの道路だけ怖い時がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ベランダから遠くまで見渡すことができ眺めがいい
他のマンションなどの屋上が見えて散らかっていると嫌な気分になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
鍵がないとロビーに入れないためとても安心
エレベーターが来るのが他のマンションよりも遅く感じてしまう
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広さはまあまあだが特に困ることはなく快適
元の壁紙が真っ白なので汚れが目立つと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にコンビニがあるのでとても便利だと思う
家族で行けるような店が少し歩かないとない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
住んでいる人の感じがよく、とてもコミュニケーションを取りやすい
子供が騒いでいる時があり、うるさく感じる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】改装中なのでどんどん駅ナカが発展してます!ご飯屋さんも多いし雑貨屋もあるので暇つぶしにとても良いので楽しいと思います! 広島名物のお好み焼き屋さんもたくさんあるので観光はできなくても広島を味わうことができるのではないかと思います!
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】もう少しトイレの数が増えてくれれば助かるかなと思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】呉線広島駅は、駅にASSEというショッピング施設があり、広島のお土産もたくさん売っており、とても便利です。また、電車の本数もとても多いため、多少の混雑はありますが、乗れなくて待った、ということはほとんどありません。駅もまだ工事中で新しい綺麗な施設が沢山できています。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線と電車の改札が、初めて広島駅を利用する人には分かりづらいかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
カープファンのため、マツダスタジアムまでのアクセスがとても良いのが助かります!
現在、工事中のため、行くたびに進路が変わっていてわかりにくいです!人が多くごちゃごちゃしています!
生活利便施設の充実
駅ビルやデパートもあり、とても便利です!
車の往来が激しく、空気がきれいではありません!
飲食店の充実
美味しい食事が食べられるお店がたくさんあります!
食べるお店はたくさんあるのですが、どこも人がいっぱいでお昼時などは混雑します!
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルやデパートがあり、子供が小さくても買い物には不自由しません!
車の往来が激しく空気がいつも澱んでいます!
治安
夜も明るいので、女性の一人歩きも安心です!
夜は酔っ払いの人がいたり、浮浪者もいたりと治安がいいとは思いません。
コストパフォーマンス
駅前にタワーマンションがあるのですが、とても高級感があり魅力的です!
地価が高すぎて、新たに一戸建てを購入するのは、なかなか難しい!
交通利便性
複数の路線を利用出来る。バスも広島駅から出ているため、様々な方面に行きやすい。エレベーターが多く設置してあるため、車椅子の方やベビーカーを持っていても移動しやすい。電車から新幹線乗り場まで近いため利便性がある。
北口から南口に行くために階段を上り下りしなければならない。強いて挙げるなら、改装中であるため、道が入り組んでおり、移動が少し難しい。
生活利便施設の充実
近くに本屋さんやデパートだけでなく、少し歩くとスーパーや飲み屋もあるため年代問わず利用しやすい。
もし、もっと近くにスーパーがあったらより良くなる。
飲食店の充実
広島の中心の駅であるため、広島ならではの飲食店があったり、全国的にもあるスタバなどもある。ベーカリー屋さんは2つもある。
カフェがひとつあるけど、いつも人が多いため、もうひとつくらい作ってお客さんを分散させた方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
上記にもあるが、エレベーターが多い。トイレは広いし、多機能トイレがあるため、様々な人が利用しやすい。
強いて挙げるなら、保育園や小学校は少ない。
治安
駅の近くに交番がある。改装中なため、駅内は綺麗である。
駅の周りに飲み屋があるため、夜になると酔っ払いが多少はいる。
コストパフォーマンス
大きな駅であるため、利便性はとても良い。
家賃や土地が高い。物価も市内の端の方と比べるとやや高め。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。