パークホームズ松戸セントラルマークの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸2丁目1877-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年3月
総戸数66戸
小学校区域中部小学校
中学校区域第一中学校
専有面積28.95m² ~ 84.25m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ松戸セントラルマークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズ松戸セントラルマークの売却ガイド

パークホームズ松戸セントラルマークは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ松戸セントラルマークの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ松戸セントラルマークを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中部小学校
  • 中学校区: 第一中学校

パークホームズ松戸セントラルマークに関するよくある質問

パークホームズ松戸セントラルマークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ松戸セントラルマークには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ松戸セントラルマークの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ松戸セントラルマークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ松戸セントラルマークはどのような物件ですか?

パークホームズ松戸セントラルマークは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩4分。築2006年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ松戸セントラルマークには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅ビルにはアトレ、駅の東口にはイトーヨーカドー、西口にはダイエーがあり、日常の買い物には困らない、立地の良さです。また徒歩10分圏内に市役所、税務署などがあり、銀行も三井住友・三菱UFJ・みずほなどが揃っており、暮らしに便利な駅です。松戸中央公園や、戸定が丘歴史公園も近く、緑の多い環境も魅力的です。聖徳大学や千葉大学園芸学部も隣接しているので、文化の香りもあります。JRで東京駅まで、快速で31分。東京メトロの千代田線と直通運転しており、東京に通勤しやすい駅です。落ち着いた住宅地もあるので、ゆったりと暮らしていける地域でもあります。
▼【松戸駅に対する口コミ】昭和50年代に開発された地域なので、昔からの商店も残っており、若干オシャレ度の高いお店は、少ないです。市内には、全国的にも有名なパン屋が多数ありますが、松戸駅からは遠いのが難点です。あと、駅が低地にあるため、移動する時に、坂道が多いのもデメリットとなっております。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで、信号なし、かなりいい場所。進むのこと
▼風俗営業しているうるさい商業少ない。あと人優しい
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】都内まで1駅、千葉方面にも新京成線で行けるため、非常に便利です。2DKで6万円など、節約しながらそれなりの広さの物件に住めます。
▼【松戸駅に対する口コミ】天候などに左右されることが多く、よく遅延します。道が狭いため、家賃が安くて納得できるレベルです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅前に激安スーパーがあるため、節約した買い物ができます。交番があるため、そこは安心できると思います。
▼【松戸駅に対する口コミ】ホームセンターが駅前にないため、そこは不便です。昼と夜では同じ駅とは思えないほど治安が良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】ラーメン激戦区であり、ラーメン好きにはたまらない場所です。
▼【松戸駅に対する口コミ】ラーメン以外の飲食店はチェーン店が多く、個性があまりない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅から近くはないところに公園など遊ぶところはあります。
▼【松戸駅に対する口コミ】駅前の治安は良くないため、そこは子育てしにくいポイントかなと思います。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲駅周辺に商業施設・スーパーが3箇所程度あり、乗換ついでの買い物には困りません。
▼平日朝の通勤ラッシュ時間帯は、運転間隔調整による10分以上の遅延が頻繁に起こり、ストレスが溜まります。
交通利便性
▲とにかく東京に出やすい。お店がたくさんあって買い物に適している。
▼治安があまり良くない。夜になるとゴミや人の層が気になる。
生活利便施設の充実
▲アトレ松戸店やイトーヨーカドーがあり、買い物に便利。
▼買い物中子供が遊べるスペースが少ないこと。
飲食店の充実
▲飲食店が豊富。和、洋、中全て楽しむことができる。
▼美味しいご飯屋さんもあるが、居酒屋が多いので治安が良くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園、幼稚園が多くていいと思う。
▼強いて言うとすれば治安ががあまりよくない。
治安
▲人通りが多いので明るいうちは安全だとおもう。
▼夜は人通りも減り、場所によっては治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲家賃はそんなに高くないと思う。学生の一人暮らしにも向いてる。
▼あまり広々しておらず、建物が高く窮屈な印象がある。
交通利便性
▲東京にも千葉県の千葉市にも行きやすいです。東京へは上野、東京、品川にも直通で便利です。
▼ターミナル駅だか、駅ナカはあまり充実していない。おしゃれ、綺麗、というイメージではない。
生活利便施設の充実
▲駅ビル、飲食店、ドラッグストアなど、日用品の買い物には困りません。
▼お洒落な雑貨屋さんといったものはありません。少しごちゃごちゃしてます。
飲食店の充実
▲ラーメン屋の激戦区のため、至る所にラーメン屋があります。
▼おしゃれなお店、若者に人気の話題のお店のようなところはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターが十分にあるかと思います。
▼駅のホームにホームドアがまだ設置されていない。
治安
▲駅前に交番がある。夜でも人が多いので、怖くない。
▼キャバクラのキャッチが多すぎる。治安が悪く感じる。
コストパフォーマンス
▲都心に近い割には家賃は安いと思う。一駅隣に行くだけで家賃が上がる。
▼千葉県の中では家賃が高い方。駅前は特に家賃が高い。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。