パークホームズ戸塚町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年1月
総戸数38戸
小学校区域戸塚小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積71.68m² ~ 81.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産大洋建設
施工会社大洋建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ戸塚町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズ戸塚町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークホームズ戸塚町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ戸塚町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

パークホームズ戸塚町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークホームズ戸塚町の売却ガイド

パークホームズ戸塚町は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ戸塚町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ戸塚町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩10分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

パークホームズ戸塚町に関するよくある質問

パークホームズ戸塚町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ戸塚町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ戸塚町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークホームズ戸塚町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ戸塚町はどのような物件ですか?

パークホームズ戸塚町は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩10分。築2003年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ戸塚町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン(快速含む)が全て止まる上に横浜市営地下鉄も通っており、文句なし。徒歩10分圏内で、マンションやアパートであれば、十分に手の届く価格で住むことができる。
【戸塚駅に対する口コミ】正直感じないが、強いてあげるとすれば交通の要所なので少し混みやすいこと一軒家を駅から徒歩圏内で建てるのは、価格が高くかなり難しいと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】買い物、役所、病院、公園などが駅の徒歩圏内に全てあるので何の不便も感じずに過ごせるいわゆる繁華街といわれるものがそこまで栄えていないため、大きな騒動になることはない。駅回りも喫煙所が整備されており、歩きタバコなども最近はあまりみない。
【戸塚駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、映画館がないことくらい。しいてあげるとすれば、再開発で立体化しているため、ホームレスの人が高架下にあたる部分にいることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅直結のレストランだけでなく、ラーメン屋、居酒屋、個人経営の飲食店やパン屋もあるので探せばなんでもあるという印象。
【戸塚駅に対する口コミ】牛丼屋、ハンバーガー屋のチェーンは駅にあるが、カレーのチェーンがない。ココイチが駅にほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】私個人の事情でいうと、第一希望の駅と自宅の間にある保育園に入所できており、大満足。病院も数多くあり、自分たちにあった病院を見つけられる。
【戸塚駅に対する口コミ】特に感じないが、やや古い駅のため、階段メインで動線が考えられており、もちろん再開発でエレベーター、エスカレーターはあるが、やや時間のロスになるという印象。
2024年07月 メリット
交通利便性
東海道線と横須賀線が両方乗れる。また、同じホーム。
横浜市営地下鉄駅との乗り換えが分かりづらい
生活利便施設の充実
むかしと比べてトツカーナなどがあり便利になった
食品が購入できるスーパーマーケット少ない
飲食店の充実
普通にある程度の飲食店がある。選択肢もある。
選択肢はあるが、食材や飲食店の高級店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅の開発により、利便性が高まり、区役所も使いやすい
駅の開発により、交通渋滞緩和となったが駐車場が少ない
治安
駅周辺は明るく人も多いので、治安は良い。
バスのりばへの階段や駐輪場付近は暗く人少ない
コストパフォーマンス
横浜の中でも、あまりない坂が少ないところ良い
強いて挙げれば、さほど他の地域と変わらない
交通利便性
地下鉄も利用でき、新宿ラインで新宿方面、上野東京ラインで上野方面も直通で行けます。成田空港は成田エクスプレスで乗り換えなし。改札は上下2か所で混雑も緩和されています。
もしエキナカの店があれがもっと良いかも。
生活利便施設の充実
大概の施設はそろっていて、区役所もデッキでつながっています。
もし地下道がもう少し先まであればもっといい。
飲食店の充実
飲食店は駅にも周りの商業施設にもたくさんある。
ちょっと思い浮かばないが、これ以上は必要ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターもあり、必要なものはあると思う。
歓楽街などはなく、酔っぱらいもいないので治安は問題ない。
治安
駅前に交番もあるし、夜も物騒な場所もない。
歓楽街などはなく、酔っぱらいもいないので治安は問題ない。
コストパフォーマンス
駅の近くは土地は高いと思うが、鉄道の便は良い。
坂道が多く、駅から離れている場所も多い。
交通利便性
JR線、市営地下鉄など交通アクセスが良い。神奈中バスが運行しており、快速電車も止まるので便利です。
強いていえば開かずの踏切が一番ストレスです
生活利便施設の充実
トツカーナモールや戸塚モディなど洋服や食料品の買い物に適している。
強いて挙げれば値段が気持ちお高いところが気になる。
飲食店の充実
戸塚モディ、トツカーナモールともに飲食店は充実しています。マクドナルドやケンタッキー、ミスタードーナツなどファーストフード店が充実しているだけでなく、パン屋さん、ケーキ屋さん、定食屋さんなどが充実しています。
強いて挙げればマクドナルドの席の数が少なすぎるのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
下郷小学校、南戸塚小学校、戸塚小学校、戸塚幼稚園など近辺に学校が多い。
強いて挙げれば戸塚小学校まで行く道で、信号が何回か引っかかるのが気になる。
治安
基本的に駅前の周辺は街灯が多いので、治安はよく、あまり痴漢の情報はありません。
強いて挙げれば柏尾川の近辺は街灯が少ないので、夜に歩くのは危険である。
コストパフォーマンス
駅前はマンションが多く、駅のショッピングモールやスーパーへ行くのにアクセスが良い
柏尾川の近くにあるマンションは台風の時に川の氾濫の被害に遭いやすい

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。